Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4978/2012 ~ М-4633/2012 от 01.11.2012

Дело № 2-4978/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2012 года г. Ижевск

Октябрьский районный суд г.Ижевска в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Н.В.,

при секретаре Соколовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Расчетно-кассовый центр города Ижевска» (далее - РКЦ) к Тимофееву К.А. о взыскании платы за жилое помещение, коммунальные услуги, пени,

У С Т А Н О В И Л:

РКЦ обратилось с иском к ответчикам Тимофееву К.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени за период с декабря 2009 г. и на 30 сентября 2012 г. в сумме <данные изъяты> руб. Исковые требования мотивируют тем, что жилое помещение по адресу: <адрес> находится в собственности ответчика. Собственник жилого помещения несет расходы, связанные с содержанием и пользованием жилым помещением. В результате неоплаты ответчиком обязательных платежей перед управляющей компанией ООО «УЖК» Октябрьский» образовалась задолженность за период с декабря 2009 г. и на 30 сентября 2012 г. с учетом пени в сумме <данные изъяты> руб. 22.10.2012 г. между ООО «УЖК Октябрьский», в управлении которой находится жилой дом, где расположена квартира ответчика, и ООО «РКЦ г.Ижевска» заключен договор цессии, в силу которого право требования по взысканию указанной задолженности перешло к истцу.

Представитель истца Логинова Е.М., действующая на основании доверенности от 20.06.2012 г. сроком до 31.12.2012 г., в судебном заседании исковые требования поддержала и дала показания, аналогичные изложенным в иске, просила также взыскать судебные расходы на оплату госпошлины и услуг представителя в сумме <данные изъяты>

Ответчик в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ с согласия представителя истца дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Выслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела, мировой судья приходит к следующему выводу.

Жилое помещение по адресу: Ижевск, <адрес> находится в собственности ответчика. В период с декабря 2009 г. платежи от ответчика поступают не регулярно, и на 30 сентября 2012 г. образовалась задолженность с учетом пени в сумме <данные изъяты> руб.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст. 153 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления (ст. 154 ЖК РФ)).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст. 155 ЖК РФ).

Поскольку в судебном заседании установлено, что оплата за жилое помещение своевременно не производится, в действиях ответчика имеется нарушение действующего законодательства, и в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ ответчику правомерно начислены пени в сумме <данные изъяты> руб. с мая 2011 г. по сентябрь 2012 г.

22.10.2012 г. между ООО «УЖК Октябрьский», в управлении которой находится жилой дом, где расположена квартира ответчика, и ООО «РКЦ г.Ижевска» заключен договор цессии, в силу которого право требования по взысканию указанной задолженности перешло к истцу. Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска, в сумме <данные изъяты> руб., а на основании ст.100 ГПК РФ расходы истца на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Расчетно-кассовый центр города Ижевска» к Тимофееву К.А. о взыскании платы за жилое помещение, коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Тимофеева К.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Расчетно-кассовый центр города Ижевска» задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб., пени за период с мая 2011 г. по сентябрь 2012 г. в сумме <данные изъяты> руб., судебные расходы на уплате госпошлины в сумме <данные изъяты> руб., судебные расходы на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты> руб., а всего взыскать <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд УР в течении месяца со дня изготовления в окончательной форме через Октябрьский районный суд города Ижевска УР.

Решение изготовлено судьей в совещательной комнате на компьютере.

Председательствующий судья Н.В. Кузнецова