Решение по делу № 2-1931/2017 ~ М-2010/2017 от 30.10.2017

К делу № 2-1931/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

«06» декабря 2017 года                                                      г. Курганинск

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Шляхина А.А.,

при секретаре Самойловой А.М.,

с участием истца Костылева С.Г.

представителя ответчика - Жидковой О.А., представившей удостоверение № 409 ордер № 734555 от 06.12.2017 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Костылева С.Г. к Костылевой Ю.С., Костылевой Н.С. о признании утратившими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Костылев С.Г. обратился в суд с иском к Костылевой Ю.С., Костылевой Н.С. о признании утратившимиправо пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования и пояснил, что он является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. По данному адресу зарегистрированы ответчики, которые там не проживают в течение 20 лет, место жительство их не известно. Считает, что нарушаются его права как собственника жилого помещения, т.к. он вынужден оплачивать коммунальные услуги по числу лиц зарегистрированных в доме, и не может распорядиться своим имуществом.

В связи с невозможностью установления места жительства ответчиков, в соответствии с положениями ст.50 ГПК РФ, определением судьи от 03.11.2017 года в качестве представителя ответчика назначен адвокат Жидкова О.А., действующая на основании ордера № 734555, которая в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав истца, представителя ответчиков, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д.8).

Из копии домовой книги для прописки граждан следует, что Костылева Ю.С., Костылева Н.С. зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д. 5-7).

Из объяснений истца, показаний свидетелей М.В.С., С.Е.В., Р.С.Н., К.Л.Н.,материалов дела следует, что ответчики не являются членами семьи истца, не проживают в его жилом помещении, соглашения о пользовании жилым помещением не заключалось, не производят коммунальные и налоговые платежи, место их нахождения в данный момент не известно.

При таких обстоятельствах ответчики утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Костылева С.Г. удовлетворить.

Признать Костылеву Ю.С., <данные изъяты> года рождения и Костылеву Н.С., <данные изъяты> года рождения утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме, то есть с 08.12.2017 года.

Судья                                                                          Шляхин А.А.