Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-619/2020 от 26.02.2020

58RS0027-01-2018-003643-95

Дело №2-619/2020

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15 апреля 2020 года                          г. Пенза

Октябрьский районный суд г. Пензы в составе

председательствующего судьи Половинко Н.А.,

при секретаре Саликовой Д.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Пензе гражданское дело по иску Колядко Галины Викторовны к администрации г. Пензы о признании права собственности на самовольную постройку,

УСТАНОВИЛ:

Истец Колядко Г.В. обратилась в суд с вышеназванным иском к администрации г. Пензы указав, что она является собственником земельного участка с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использование - строительство индивидуального жилого дома. Вид разрешенного использования земельного участка соответствует требованиям Градостроительного плана земельного участка. Указанный земельный участок был приобретен истцом в собственность на основании договора купли-продажи земельного участка от 25.05.2007г. 23 августа 2007г. истец, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества, приобрела в собственность незавершенный строительством индивидуальный жилой дом со степенью готовности 7%, расположенный по адресу: <адрес>. Впоследствии истцом, на принадлежащем ей земельном участке, осуществлено строительство объекта недвижимого имущества - жилого дома. 24 апреля 2018г. подготовлен технический план здания, согласно которому жилой дом возведен и соответствует всем строительным и санитарным нормам в соответствии с проектом. 28 августа 2017г. был подготовлен технический паспорт на жилой дом. При строительстве указанного жилого дома изначально не было получено разрешения, поскольку ранее его предъявление не требовалось для регистрации права собственности. Истец считает, что возведенная мною самовольная постройка не нарушает прав и интересов других лиц, соответствует требованиям строительных и градостроительных нормативов, сохранение самовольной постройки не создает угрозы жизни и здоровью граждан, что подтверждается техническим планом здания от 24.04.2018г. При возведении вышеуказанного жилого дома не было допущено существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. Со своей стороны, истец предпринимала меры к получению разрешения на строительство, однако при обращении в Администрацию города Пензы ей было отказано в получении разрешения на строительство поскольку, по мнению Главы администрации города Пензы, возведенный индивидуальный жилой частично расположен за местом допустимого размещения зданий, строений, сооружений и в охранной зоне инженерных коммуникаций. Однако, истец считает, что при строительстве жилого дома были соблюдены все строительные нормы и правила, действовавшие на момент начала строительства. Существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил при возведении жилого дома истец не допущено. Жилой дом возведен в границах принадлежащего мне на праве собственности земельного участка. Незначительная часть жилого дома выходит за границу участка, допустимого к застройке, но не за границу принадлежащего мне земельного участка. При этом, возведенный жилой дом не препятствует владельцам соседних строений в пользовании ими своими строениями и земельными участками, а также не препятствует проходу по тротуару, не создает опасности возникновения аварийных ситуаций.

В соответствии с Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации, Президиума Совета судей Российской Федерации от 08.04.2020г. №821 в связи с угрозой распространения на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) в соответствии со статьей 14 Федерального закона от 21 декабря 1994 г. N 68-ФЗ "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера", а также в целях обеспечения соблюдения положений Федерального закона от 30 марта 1999 г. N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", постановлений Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 24 января 2020 г. N 2 "О дополнительных мероприятиях по недопущению завоза и распространения новой коронавирусной инфекции, вызванной 2019-nCoV", от 2 марта 2020 г. N 5 "О дополнительных мерах по снижению рисков завоза и распространения новой коронавирусной инфекции (2019-nCoV)" рекомендовано рассматривать дела и материалы безотлагательного характера, в том числе о защите конституционных прав граждан на свободу и личную неприкосновенность, охрану здоровья и собственности (об избрании, продлении, отмене или изменении меры пресечения; о защите интересов несовершеннолетнего или лица, признанного в установленном порядке недееспособным, в случае отказа законного представителя от медицинского вмешательства, необходимого для спасения жизни; об административных правонарушениях, предусмотренных частями 3 - 5 статьи 29.6 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях; о грубых дисциплинарных проступках при применении к военнослужащим дисциплинарного ареста и об исполнении дисциплинарного ареста; об обеспечении иска и другие), дела в порядке приказного и упрощенного производства, дела, всеми участниками которых заявлены ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, если их участие при рассмотрении дела не является обязательным.

    Рассматриваемое дело к категории безотлагательных не относится, от всех участвующих в деле лиц ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие не поступало.

Указом Президента Российской Федерации от 2 апреля 2020 г. N 239 "О мерах по обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения на территории Российской Федерации в связи с распространением новой коронавирусной инфекции (COVID-19)" в целях обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения на территории Российской Федерации в связи с распространением новой коронавирусной инфекции (COVID-19), в соответствии со статьей 80 Конституции Российской Федерации постановлено установить с 4 по 30 апреля 2020 г. включительно нерабочие дни с сохранением за работниками заработной платы.

В силу положений ч. 4 ст. 1 ГПК РФ в случае отсутствия нормы процессуального права, регулирующей отношения, возникшие в ходе гражданского судопроизводства федеральные суды общей юрисдикции и мировые судьи (далее также суд) применяют норму, регулирующую сходные отношения (аналогия закона), а при отсутствии такой нормы действуют исходя из принципов осуществления правосудия в Российской Федерации (аналогия права).

Принимая во внимание, что ограничение доступа в суд в связи с угрозой распространения на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) является мерой защиты населения от распространения указанного заболевания, а потому рассмотрение искового заявления невозможно, суд считает необходимым применить в данном случае по аналогии закона норму статьи 222 ГПК РФ, предусматривающей оставление искового заявления без рассмотрения.

При этом в силу ст. 223 ГПК РФ следует разъяснить сторонам их право обратится в суд с заявлением об отмене настоящего определения и возобновления производства по делу после прекращения действия указанных выше ограничений.

Руководствуясь ст.ст. 222, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░