Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-378/2017 ~ М-365/2017 от 20.04.2017

№ 2-378(1)/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июня 2017 г.                                              г. Пугачев

Пугачевский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Викторовой И.В.

при секретаре Соловьевой Е.В.

с участием истца Литвинова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Литвинова АВ к Литвиновой ВА о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Литвинов А.В. обратился в суд с иском к Литвиновой В.А. о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: <Адрес>. В обоснование заявленного требования указал, что является собственником жилого дома по указанному адресу. Ответчица была вселена в жилое помещение и зарегистрирована в нем как член семьи. После прекращения семейных отношений 14 августа 2016 г. Литвинова В.А. добровольно выехала из дома на другое местожительство. Договор о пользовании жилым помещением с Литвиновой В.А. не заключался, оснований для сохранения за ней права пользования жилым помещением не имеется. Указывая, что регистрация ответчика в жилом помещении нарушает его права собственника, истец просил признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением.

В судебном заседании Литвинов А.В. иск поддержал.

Ответчик Литвинова В.А. извещена о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, об уважительной причине неявки суд не известила. В адресованном суду заявлении от 03.05.2017 просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указала, что возражает против заявленных исковых требований.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд пришел к выводу об удовлетворении иска.

В соответствии с положениями ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как разъяснил Верховный Суд РФ в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела видно, что на основании договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ Литвинов А.В. является собственником жилого дома по адресу: <Адрес>, право собственности Литвинова А.В. зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «Саратовская областная регистрационная палата» ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ <Номер>.

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих по адресу: <Адрес>, <Адрес>, <Адрес> видно, что Литвинова В.А. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время значится зарегистрированной в жилом помещении по указанному адресу.

Литвинов А.В. и Литвинова В.А. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельству о расторжении брака <Данные изъяты><Номер>, выданному ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС по г. Пугачеву и Пугачевскому району Управления по делам ЗАГС Правительства Саратовской области брак между Литвиновым А.В. и Литвиновой В.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиком не представлено доказательств в подтверждение права пользования спорным жилым помещением после прекращения семейных отношений с истцом. В материалах дела не имеется договора найма, договора безвозмездного пользования или доказательств в подтверждение наличия у ответчика права пользования спорным жилым помещением на ином законном основании.

Таким образом, суд установил, что Литвинова В.А. зарегистрирована в спорном жилом помещении и проживала в нем как член семьи собственника жилого помещения. После прекращения семейных отношений с собственником ответчица какого-либо договора о пользовании жилым помещением не заключала, спорный жилой дом не является местом жительства ответчицы.

При таких обстоятельствах, в силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ суд пришел к выводу, что право пользования жилым помещением ответчицы подлежит прекращению по требованию собственника жилого помещения.

Оснований, предусмотренных ч. 4 ст. 31 ЖК РФ для принятия судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Литвинова А.В. удовлетворить.

    Признать у Литвиновой ВА прекращенным право пользования жилым помещением по адресу: <Адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Пугачевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья