Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-17707/2015 от 14.07.2015

Судья – Орлов А.Г. дело № 33-17707/2015

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда

в составе председательствующего – Савельева А.И.,

судей – Филиповой И.В. и Першиной С.В.

при секретаре – Аникушиной М.В.

рассмотрела в судебном заседании от 22 июля 2015 года апелляционную жалобу Анчуковой Т.А.

на решение Солнечногорскогогородского суда Московской области от 17 марта2015 года по делу по иску Анчуковой Татьяны Андреевны к ПГСК «Карат+», Шляме Богдану Викторовичу, Медведеву Михаилу Юрьевичу и Байрамову Байраму Садир Оглы о признании размещения металлических тентов и возведение капитальных конструкций по их периметру незаконными, об обязанности освободить от них земельный участок.

Заслушав доклад судьи – Савельева А.И., объяснения Анчуковой Т.А., Медведева М.Ю., его представителя и ПГСК «Карат+» - Бех Н.Г., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Истец обратилась в суд с иском к ПГСК «Карат+», Шляме Б.В., Медведеву М.Ю. и Байрамову Б.С.о. о признании размещения металлических тентов и возведение капитальных конструкций по их периметру незаконными, об обязанности освободить от них земельный участок с кадастровым номером 50:09:0070101:3226 в <данные изъяты>.

В обоснование иска указывала, что она является членом кооператива. Кооператив имеет земельный участок, на котором расположены гаражные боксы его членов, в т.ч. принадлежащий ей. В апреле 2012 г. на территории кооператива появились 3 металлических тента, установленные Шляма Б.В., Медведевым М.Ю. и Байрамовым Б.С. с согласия правления кооператива. В настоящее время по их периметру возводятся стены. Считает действия ответчиков незаконными, поскольку она своего согласия на установку тентов и строительство стен не давала, а сами граждане приняты в члены СНТ не правомерно, строительством нарушено право пользования гаражным боксом.

Представитель ПГСК «Карат+», Шляме Б.В., Медведев М.Ю. исковые требования не признали.

Байрамов Б.С.о. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Решением Солнечногорского городского суда Московской области от 17 марта 2015 года в удовлетворении исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе Анчукова Т.А. просит отменить решение как незаконное и необоснованное.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон и их представителей, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд обоснованно исходил из правильно установленных обстоятельств дела, а также оценки представленных сторонами доказательств в обоснование и опровержение иска.

Из протокола заседания правления кооператива от 07.12.2010 г. следует, что на нем рассмотрены заявления Шляма Б.В., Медведева М.Ю. и Байрамова Б.С. о приеме в члены кооператива, на основании поступивших заявлений и вследствие уплаты вступительных паевых взносов. Согласованы места и границы размещения гаражных боксов, заявленных этими лицами для строительства, присвоение номеров учета гаражных боксов, определение долей указанных лиц в имуществе кооператива.

Шляма Б.В., Медведев М.Ю. и Байрамов Б.С. приняты в члены кооператива, им выданы членские книжки, им разрешено строительство в установленном порядке за счет собственных средств гаражных боксов в блоке №1, согласовано место их размещения, присвоены номера, определены доли этих членов кооператива. Данное решение правления незаконным не признано и не отменено.

В 2009 г. в границах отвода Администрацией Солнечногорского района были сформированы и поставлены на кадастровый учет несколько земельных участков, в т.ч. под номером 50:09:0070101:3226 с видом разрешенного использования для размещения гаражного комплекса.

На общем собрании членов кооператива 20.03.2010 г. принят перечень основных работ и направлений деятельности кооператива на 2010 г., в т.ч. оформление прав на землю под гаражными боксами. Пунктом 5 перечня указано о строительстве новых гаражных боксов на территории блоков № 1 и № 5. Данное решение также незаконным не признано и не отменено в установленном порядке.

31.10.2011 г. между комитетом по управлению имуществу и экономике Администрации Солнечногорского района и ПГСК «Карат+» заключен договор купли-продажи земельных участков, т.ч. указанного выше, с его передачей в общую собственность членов кооператива. Согласно передаточному акту от 31.10.2011 г. земельный участок передан непосредственно кооперативу.

Из списка членов кооператива, как приложения к договору купли-продажи, в общую собственность которых передается земельный участок, указана не только истица, но и ответчики Шляма Б.В., Медведев М.Ю.и Байрамов Б.С., с отражением их доли и приходящейся части общего земельного участка (по 22,67 кв.м.).

В соответствии со ст.ст. 123.2, 247, 304 ГК РФ, Законом РФ «О потребительской кооперации», ст. 56 ГПК РФ, суд правильно отказал в удовлетворении исковых требований, поскольку правлением кооператива было согласовано строительство Шляма Б.В., Медведевым М.Ю. и Байрамовым Б.С. гаражных боксов за собственные средства на отведенной части общего земельного участка. Границы и характер строительства (капитальные гаражи с подвалами) определены. Металлические конструкции, установленные ответчиками, расположены в согласованном месте строительства. Доказательств запользования ответчиками строительством части земельного участка, превышающего значение их долей, нарушений прав истицы по пользованию ею своим гаражным боксом и общим земельным участком, не представлено. Генплан застройки территории кооператива утвержден главным архитектором района в 2006 г. Доказательств, что спорное строительство ведется с существенными нарушениями генплана, и повлечет негативные для истицы последствия не представлено.

Поскольку судом установлены все обстоятельства, имеющие значение для дела, представленным доказательствам дана надлежащая правовая оценка, решение суда является законным и обоснованным.

Доводы Анчуковой Т.А. в апелляционной жалобе являются несостоятельными, поскольку они были предметом исследования в суде и в решении им дана надлежащая правовая оценка.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

Решение Солнечногорского городского суда Московской области от 17 марта 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Анчуковой Т.А. – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: