Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-12/2013 (2-424/2012;) ~ М-431/2012 от 11.12.2012

№ 2 – 12/2013г.     

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нововоронеж Воронежской области                15 января 2013 года

    Нововоронежский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Перцева В.Н.

при секретаре Кравченковой Н.С.

с участием прокурора      Крюкова М.А.

истцов Гариной Е.А., Шишкина А.А.

представителя истцов – адвоката Крючатовой Л.А., представившей удостоверение №, ордер №,

представителя ответчика – адвоката Рябцева В.В., представившей удостоверение №, ордер №,

представителя третьего лица – администрации городского округа – г. Нововоронеж Черкасовой А.В. по доверенности

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Гариной Е.А., Шишкина А.А. к Шишкину А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Гарина Е.А. и Шишкин А.А. обратились в суд с иском и просят признать Шишкина А.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что их отец – ответчик по делу Шишкин А.С., добровольно выехал из квартиры, забрав все свои вещи и часть мебели и постоянно проживает на <адрес>. Фактически после развода родителей, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ не живет в спорной квартире, ему никто не чинил в этом препятствие, не принимает участие в расходах по содержанию жилого помещения, проведении ремонта, оплате коммунальных услуг. Его отсутствие в спорной квартире в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма, свидетельствует о том, что он утратил право пользования жилым помещением.

Истцы и их представитель – адвокат Крючатова Л.А. в судебном заседании поддержали исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

    Ответчик Шишкин А.С. в суд не явился, известить ответчика по последнему известному месту жительства не представляется возможным, так как он по указанному адресу не проживает. Место жительства Шишкина А.С. не известно.

На основании ст. 50 ГПК РФ суд назначил адвоката Рябцева В.В. в качестве представителя Шишкина А.С. в связи с отсутствием Шишкина А.С. и отсутствием сведений о его месте жительства и пребывания. Представитель ответчика - адвокат Рябцев В.В. просил принять решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – администрации городского округа- г. Нововоронеж Черкасова А.В., оставляет разрешение данного спора на усмотрение суда.

Прокурор Крюков М.А. заключил о необходимости удовлетворения иска.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

Согласно ст. 5 ФЗ РФ от 29.12.2004г. №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ (до 01.03.2005 г.) ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ выданного по решению Исполнительного Комитета Нововоронежского городского Совета народных депутатов г. Нововоронежа от ДД.ММ.ГГГГ № двухкомнатная квартира жилой площадью 25,4 кв. м. №, <адрес> предоставлена Шишкиной О.Г. на состав семьи 4 человека: Шишкин А.С., Шишкина Е.А., Шишкин А.А. (л.д. 31), которые вселились в жилое помещение.

Согласно свидетельству о рождении серии III-СИ № выданного ДД.ММ.ГГГГ Нововоронежским поселковым Советом народных депутатов <адрес> Шишкина Е.А. является дочерью Шишкина А.С. и Шишкиной О.Г. (л.д.25), а согласно свидетельства о рождении серии IV-СИ № выданного ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС <адрес> Шишкин А.А. является сыном Шишкина А.С. и Шишкиной О.Г. (л.д. 24).

Из свидетельства о заключении брака I-СИ № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Шишкина Е.А. и Гарин А.М. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после регистрации брака Шишкиной присвоена фамилия – Гарина (л.д.20).

ДД.ММ.ГГГГ брак, зарегистрированный между Шишкиной О.Г. и Шишкиным А.С. расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I№ (л.д. 21).

ДД.ММ.ГГГГ между Гариной Е.А. и администрацией городского округа – город Нововоронеж заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому Гариной Е.А. предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 2 комнат общей площадью 43,9 кв.м., в том числе жилой 25,4 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д. 10-13).

Из справки ООО « ЖЭУ №» г. Нововоронеж от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в <адрес> в <адрес> в настоящее время зарегистрированы: Гарина Е.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Шишкин А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шишкин А.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д. 61).

    Как пояснили в судебном заседании Гарина Е.А. и Шишкин А.А. ответчик Шишкин А.С. зарегистрирован в <адрес>, но с ДД.ММ.ГГГГ года добровольно выехал из квартиры с вещами и проживал в <адрес>, в спорной квартире он не живет. Вопрос о регистрации по месту пребывания не ставит, так как по их мнению скрывается от судебных приставов, поскольку имеет задолженность по алиментам. В настоящее время место его жительства и пребывания им не известно, в отношении Шишкина А.С. проводятся оперативно-розыскные мероприятия.

Доводы истцов о том, что ответчик не проживает в спорной квартире, подтверждаются также показаниями свидетелей Захаровой Л.А., пояснившей суду, что с Шишкиными является соседкой по дому, последний раз видела Шишкина А.С. в конце ДД.ММ.ГГГГ, он вывозил вещи из квартиры, тряпки, мебель, сказал, что уезжает на Родину, больше она его не видела. Показаниями свидетеля Н.И. которая пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ не видела Шишкина А.С., последний раз когда видела Шишкина А.С., он выносил вещи из квартиры и все эти вещи предлагал ей купить, куда выносил вещи, где в настоящее время проживает ответчик и с кем ей не известно.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Шишкина О.Г., пояснила суду, что <адрес>, в <адрес>, она получила как молодой специалист – учитель школы № до ДД.ММ.ГГГГ, после расторжения брака в ДД.ММ.ГГГГ Шишкин А.С. выехал в <адрес>, а последнее его место жительства было в <адрес>. Он вывез из квартиры личные вещи, холодильник, телевизор и больше в квартире не появлялся. Препятствий в пользовании квартирой ему никто не чинит, замок в квартире не меняли. С ДД.ММ.ГГГГ у него имеется задолженность по алиментам. В настоящее время место его жительства и пребывания ей не известно (л.д. 33-37).

Ст. 71 ЖК РФ предусматривает за временно отсутствующим членом семьи нанимателя сохранение его прав по договору социального найма, однако в данном случае ответчик не проживает в спорном жилом помещении длительное время - более 15 лет, так что его отсутствие нельзя признать временным.

Часть 3 статьи 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснению, содержащемуся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжении тем самым договора социального найма.

В связи с этим суд исходит из положений ч. 2 ст.1 ЖК РФ, согласно которых граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими; граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований; граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Исследованные в суде доказательства, а также определенные действия, совершенные Шишкиным А.С. в совокупности, свидетельствуют о намерении гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма. Жилое помещение должно использоваться по прямому назначению – проживанию. Наличие регистрации без фактического проживания в жилом помещении, противоречит требованиям ЖК РФ.

При разрешении данного спора суд учитывает также положения с ч.3 ст.17 Конституции РФ, предусматривающей, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Суд при вынесении решения исходит из того, что в соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Руководствуясь ст.ст. 196-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать Шишкина А.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Нововоронежский городской суд в течение месяца.

Судья В.Н. Перцев

Мотивированное решение изготовлено 16.01.2013 г.