Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-894/2013 (2-9168/2012;) ~ М-9221/2012 от 07.11.2012

Дело № 2-894/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ     г. Одинцово                        

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Рожновой О.Е., при секретаре Самойленко Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григоряна А.Х. к Администрации "...района", Некоммерческому партнерству индивидуальных застройщиков «Ответчик» о признании права собственности на земельный участок,

с участием представителя истца Филиппова А.С., представителя Администрации "...района" Шмитова И.С.,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с указанным выше иском, просит суд признать право собственности на земельный участок № площадью 900 кв.м., расположенный по адресуАДРЕС Вынужден обратиться в суд, т.к. лишен возможности в ином порядке зарегистрировать право собственности в связи с отказом Администрации "...района" передать участок в собственность бесплатно.

    Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, иск просил суд удовлетворить.

    Представитель Администрации "...района" просил суд принять решение в соответствии с требованиями действующего законодательства.

    Представитель НПИЗ «Ответчик» в суд не явился, дело рассмотрено без его участия. Согласно имеющемуся в деле заявлению НПИЗ с иском согласен (л.д.48).

    Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ истец был принят в НПИЗ «Ответчик», за ним закреплен участок № площадью 900 кв.м. Истец произвел оплату вступительные взносы, погасил понесенные затраты НПИЗ за участок. С момента вступления в партнерство оплачивает установленные взносы за владение и пользование участком, использует участок по назначению.

Истец требования мотивирует тем, что, являясь членом НПИЗ, вправе получить участок бесплатно.

Из материалов дела усматривается, что Администрацией ..... ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован КИЗ «Ответчик» (впоследствии НПИЗ), организованный на землях, отведенных гражданам под индивидуальное жилищное строительство у АДРЕС на основании распоряжения Главы Администрации "...района" от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.19-28).

Постановлением Главы Администрации "...района" от ДД.ММ.ГГГГ № кооперативу из фонда перераспределения "...района" был предоставлен земельный участок размером 25,0 га в районе АДРЕС в бессрочное пользование кооперативу индивидуальных застройщиков военнослужащих «Ответчик», выдан государственный акт (л.д.13-14).

    Истец является членом НПИЗ на основании решения общего собрания ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-12), за истцом согласно выписке из протокола закреплен во владение и пользование земельный участок №, площадью 0,09 га, из земель выделенных в бессрочное пользование КИЗ (НПИЗ). Истец не имеет задолженностей перед кооперативом.

    Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер №, его границы определены. Участок отнесен к землям населенных пунктов, для ИЖС.

    Участок расположен в границах плана застройки НПИЗ (л.д.29).

    Согласно п.п.1, п.4 ст. 28 ФЗ от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 07.12.2011) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

    Суд полагает, что право истца производно от права бессрочного пользования земельным участком НПИЗ.

    В соответствие с Федеральным законом от 30.06.2006г. № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» отделил предоставление такого земельного участка в собственность гражданина, осуществляемое по новым правилам только в индивидуальном порядке, от процедуры предоставления в собственность указанным некоммерческим объединениям земельных участков, относящихся к землям общего пользования такого объединения. Вступив в члены КИЗ, истец после выделения ему земельного участка получил его в постоянное бессрочное пользование на тех же условиях, что и кооператив.

    Поскольку истцу, как члену кооператива (партнерства) выделен конкретный земельный участок в рамках отведенной кооперативу земли, земельный участок предоставлен в правомерное пользование, участку присвоен кадастровый номер, границы, адрес, категория земель и вид разрешенного использования которого установлены в соответствии с земельным законодательством, то на основании пункта 3 статьи 3 ФЗ № 137 – ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ», истец имеет право на оформление в собственность этого земельного участка.

    Суд, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, считает требования истца о признании права собственности на земельный участок обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Григоряна А.Х. к Администрации "...района", Некоммерческому партнерству индивидуальных застройщиков «Ответчик» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Григоряном А.Х. право собственности на земельный участок №, кадастровый номер №, площадью 900 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья