Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-800/2013 ~ М-746/2013 от 11.12.2013

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Судья Приволжского районного суда, <адрес> Калякина Е.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации сельского поселения Приволжье муниципального района <адрес>, администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском в суд к администрации сельского поселения Приволжье муниципального района <адрес>, администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности в порядке наследования.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ у неё умер супруг – ФИО2. После его смерти открылось наследство, состоящее, в том числе, из земельного участка и жилого дома, расположенные по адресу: <адрес>.

После смерти мужа указанное выше наследственное имущество (жилой дом и земельный участок), на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного нотариусом <адрес>, перешло в её собственность.

При обращении ФИО1 в Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о государственной регистрации указанного имущества, но государственная регистрация была приостановлена по тем основаниям, что в предоставленных ею на государственную регистрацию правоустанавливающих документах, а именно в свидетельстве о праве на наследство, имеются разночтения в показателях площади жилого помещения и земельного участка.

Согласно экспертному заключению МУП «Архитектуры и градостроительства», расхождение в показателях площадей жилого помещения объясняется тем, что показатели, указанные в свидетельстве о праве на наследство по закону, указаны по неточным измерениям, с приблизительным подсчётом площадей. В качестве показателей площадей жилого помещения на данный момент следует считать общая площадь 42,7 кв.м.

Согласно свидетельства о праве собственности на землю и кадастрового паспорта площадь земли составляет <данные изъяты>

По указанным причинам истица не имеет возможности оформить право собственности на указанное имущество.

Просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Истица ФИО1 в судебном заседании требования поддержала полностью по вышеуказанным основаниям.

Ответчики, администрация муниципального района <адрес>, администрация сельского поселения Приволжье муниципального района <адрес> в судебном заседание своих представителей не направили, заявили письменные ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, против исковых требований не возражают.

Заслушав истицу, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону является супруг наследодателя.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ у неё умер супруг – ФИО2, после смерти осталось наследство, состоящее в том числе, из жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>, принятое в порядке наследства ФИО1, согласно свидетельства о праве на наследство по закону, выданное 23.07.1999г. нотариусом <адрес> (л.д. 11 – свидетельство о праве на наследство по закону).

При обращении ФИО1 в Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о государственной регистрации указанного имущества, государственная регистрация была приостановлена (л.д. 5 – уведомление) по тем основаниям, что в предоставленных ею на государственную регистрацию правоустанавливающих документах имеются разночтения по площадям объектов. В свидетельстве о праве на наследство по закону наследственное имущество состоит, в том числе, из жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>, полезная площадь помещения 48 кв.м., жилая площадь 40,0 кв.м., земельный участок, принадлежащий на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ., площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 11 – свидетельство о праве на наследство по закону); В кадастровом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 12) и техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 15-16) значится, у жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>, общая площадь помещения составляет 42,7 кв.м..

В кадастром паспорте земельного участка от 06.11.2013г. (л.д.9) и в свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Приволжской сельской администрацией (л.д. 14), площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м.

В связи с вышеизложенным суд полагает, что вышеуказанные обстоятельства действительно являются препятствием в реализации истицей своего права на наследство.

Согласно экспертному заключению МУП «Архитектура и градостроительство» администрации муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 7-8), расхождение в показателях общая площадь и жилая площадь объясняются неточными измерениями и ошибкой допущенной при составлении справки № от ДД.ММ.ГГГГ. (принятая за основу нотариусом при составлении свидетельства о праве на наследство по закону – л.д. 11), в качестве показателей площади дома, соответствующего действующему на данный момент законодательству для государственной регистрации, следует считать показатели площадей, приведённых в Техническом и Кадастровом паспортах по адресу: <адрес>, а именно общая площадь – 42,7 кв.м..

Как установлено в ходе судебного заседания площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м., данные выводы суд делает на основании обозренных документах, а именно на основании кадастрового паспорта земельного участка (л.д. 9) и свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 14), данным свидетельством нотариус руководствовался при составлении свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 11), в связи с чем суд считает, что нотариусом была допущена техническая ошибка, что существенным образом препятствует в реализации ФИО1 своего права на наследство.

При таких обстоятельствах, которые подтверждаются материалами гражданского дела, суд считает, что заявленные требования ФИО1 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации сельского поселения Приволжье муниципального района <адрес>, администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования – удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, общей площадью – <данные изъяты>,7 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>

Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, общей площадью – <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Самарского областного суда в течение месяца.

Судья: /подпись/ Е.В. Калякина

Копия верна Е.В. Калякина

Справка:

Решение вступило в законную

силу ДД.ММ.ГГГГ: Е.В. Калякина