Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3063/2013 ~ М-1954/2013 от 30.04.2013

Дело №2-3063/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

1 июля 2013 г. г.Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Кудряшовой Н.Н., при секретаре Петровой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щербакова Ю. В., Щербаковой Л. В., Чудиковой Ю. Ю., <...>, к Министерству обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Щербаков Ю.В., Щербакова Л.В. и Чудикова Ю.Ю., <...>, <дата> года рождения, обратились в суд с иском к Министерству обороны РФ и Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру <номер>, расположенную по адресу: <адрес>, по 1/4 доли за каждым и о прекращении права собственности Российской Федерации в отношении указанной квартиры.

В обоснование своих требований истцы указывают, что между Щербаковым Ю.В. и ФГУ «<...> КЭЧ» Минобороны России <дата> заключен договор социального найма жилого помещения, согласно которому ему и членам его семьи передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, относящееся к государственной собственности и находящееся в ведении Министерства обороны РФ, состоящее из отдельной двухкомнатной квартиры, общей площадью <...> кв.м., жилой площадью <...> кв.м., по вышеуказанному адресу, для проживания в нем. В настоящее время они решили воспользоваться представленным им законодательством РФ правом на получение жилья в собственность в порядке приватизации и оформить право собственности на указанную квартиру.

В судебное заседание истцы и их представитель, извещенные надлежащим образом, не явились, заявлением от <дата> просили рассмотреть дело в их отсутствии. Представитель истцов ФИО1 поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении, суду пояснила, что вместе с истцом в квартире зарегистрированы: <...> Щербакова Л. В., <...> Чудикова Ю. Ю.,<...> ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги. Истец ранее в приватизации никогда не участвовал.

Ответчики- Министерство обороны РФ и Департамент жилищного обеспечения Минобороны, извещенные надлежащим образом, своих представителей для участия в судебном заседании не выделили.

Третье лицо Территориальное управление Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Московской области и Управление Росреестра по М.О., извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 12 ГК РФ определяет способы защиты гражданских прав, одним из которых является признание права.

Из договора социального найма жилого помещения <номер> от <дата>, заключенного между ФГУ «<...> квартирно-эксплуатационная часть района» Минобороны России, действовавшего от имени собственника жилого помещения Российской Федерации на основании приказа Министерства обороны Российской Федерации от <дата> <номер> «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за федеральным государственным учреждением «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ (наймодатель) и истцом Щербаковым Ю.В., бесквартирным военнослужащим, следует, что нанимателю Щербакову Ю.В. и членам его семьи передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности и в ведении Министерства обороны РФ, состоящее из отдельной <...> квартиры общей площадью <...> кв.м, жилой площадью <...> кв.м, по адресу: <адрес>, для проживания в нем.Обязалось обеспечивать предоставление за плату коммунальных услуг: электроснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, горячее водоснабжение и теплоснабжении (л.д.33-37).

Как следует из выписки из лицевого счета <номер>, выданного ООО «<...>» <дата>, истец вместе с членами своей семьи зарегистрирован по месту своего проживания с <дата>, а ФИО3 с <дата> (л.д. 38).

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата>, собственником спорной квартиры является Российская Федерация, а ФГУ «<...> квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации данная квартира принадлежит на праве оперативного управления (л.д.16).

Из письменного ответа от <дата> на обращение истца ФГУ «<...> квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации следует, что ФГУ не возражает против приватизации квартир, полученных военнослужащими от Министерства обороны Российской Федерации на условиях социального найма. По вопросу заключения договора передачи в собственность жилого помещения им необходимо обратиться к собственнику имущества- в Минобороны России по адресу: <адрес> (л.д.44).

В связи с тем, что вопрос о передаче в собственность истцов спорной квартиры ответчиком не разрешен, нарушаются их права и законные интересы, предусмотренные ст.2 Закон РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», устанавливающей о том, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилой фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий, или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными правовыми актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Из выписки из ЕГРП и уведомления от <дата> видно, что у истцов отсутствуют в собственности объекты недвижимого имущества, ранее в приватизации жилья он не участвовали (л.д.13,15,17). В собственности Щербакова Ю.В. имеется только гараж с погребом, приобретенный на основании договора купли-продажи от <дата> (л.д.14).

Таким образом, истцы имеют право на однократное бесплатное получение в собственность спорного жилого помещения.

Ответчики возражений по иску не представили.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое требование Щербакова Ю. В., Щербаковой Л. В., Чудиковой Ю. Ю., <...>, удовлетворить.

Признать за Щербаковым Ю. В., Щербаковой Л. В., Чудиковой Ю. Ю., ФИО3 право общей долевой собственности по 1/4 доле за каждым в порядке бесплатной приватизации на квартиру <адрес>, прекратив на нее право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГУ «<...> квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд через Раменский городской суд Московской области в течение месяца после составления мотивированного решения.

Судья:

Мотивированное решение составлено 5 июля 2013 г.