Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1026/2015 (2-11481/2014;) ~ М-11602/2014 от 19.12.2014

Дело № 2 – 1026/2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 05 февраля 2015 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе

председательствующего судьи Гневышевой М.А.,

при секретаре Суворовой Н.М.,

с участием представителя истца Протопоповой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени к Охотину ФИО8, Отделу УФМС России по Тюменской области в Ленинском АО г. Тюмени о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с иском к указанным ответчикам с требованиями о признании Охотина ФИО9 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>), и обязании Отдела УФМС снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу, мотивируя свои требования тем, что распоряжением Главы Администрации города № от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение было включено в реестр муниципальной собственности, на основании Распоряжения Администрации города Тюмени № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по указанному адресу подлежит сносу. Вместе с тем, в спорном жилом помещении на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ проживали наниматель Охотин ФИО10 и члены его семьи, Охотину ФИО11 и членам его семьи в связи со сносом указанного жилого помещения, предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, с Охотиным ФИО12 заключен договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ., в качестве членов семьи нанимателя в указанный договор включена Охотина ФИО13 Однако Охотин ФИО14. до настоящего времени сохраняет регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчик, представитель ответчика в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, об отложении дела не просили, в связи с чем, на основании ст. 233-237 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

    Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что <адрес> на основании Распоряжения Главы Администрации города № от ДД.ММ.ГГГГ. включена в реестр муниципальной собственности. На основании Заключения № от ДД.ММ.ГГГГ. о признании жилого многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Согласно Распоряжения Администрации г. Тюмени № от ДД.ММ.ГГГГ. адрес <адрес> измене на адрес: <адрес>.

С Охотиным ФИО15. заключен типовой договор № социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. о предоставлении ему и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в договор в качестве члена семьи нанимателя включена Охотина ФИО16

Из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение, распложенное по адресу: <адрес> следует, что в квартире зарегистрирован ответчик Охотин ФИО17 с ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п. 5 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, поскольку спорный жилой дом снесен, ответчик выехал на другое место жительства, то суд полагает, что имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Согласно требованиям ст.ст. 6, 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения», п.п. 16, 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утверждённых постановлением Правительства РФ от 17.07.95г. № 713, гражданин, изменивший место жительства обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу с заявлением о регистрации, а орган регистрационного учёта обязан зарегистрировать гражданина по его месту жительства. Снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что на Отдел УФМС России по Тюменской области в Ленинском АО г. Тюмени может быть возложена обязанность по снятию Охотина ФИО18. с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст. 83 ЖК РФ, ст.ст. 6, 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п.п. 16, 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г., ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени – удовлетворить.

Признать Охотина ФИО19 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>).

Обязать Отдел УФМС России по Тюменской области в Ленинском АО г. Тюмени снять Охотина ФИО20 с регистрационного учета по адресу: <адрес>).

Ответчики вправе подать в Ленинский районный суд г. Тюмени заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено и подписано судьей 10.02.2015 года.

Председательствующий судья М.А. Гневышева