Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-617/2015 ~ М-577/2015 от 13.05.2015

Дело № 2-617/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Сосногорск Республика Коми 29 мая 2015 года

Сосногорский городской суд Республики Коми в составе: председательствующего судьи Дудиной О.С., при секретаре Бохоновой Н.А, с участием прокурора г.Сосногорска Матвеевой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора города Сосногорска в интересах несовершеннолетних Сергеевой АА, <дата обезличена> г.р., Чернышовой ДА, <дата обезличена> г.р., к Чернышовой ЕА, Чернышову АВ о возложении обязанности исполнить обязательство об оформлении в общую долевую собственность несовершеннолетних жилого помещения,

установил :

    Прокурор г.Сосногорска обратился в Сосногорский городской суд Республики Коми с исковым заявлением в интересах несовершеннолетних Сергеевой А.А., <дата обезличена> г.р., Чернышовой Д.А., <дата обезличена> г.р., к Чернышовой Е.А., Чернышову А.В., с учетом уточнений просил обязать ответчиков исполнить письменное обязательство об оформлении в общую долевую собственность АА и Чернышовой Д.А жилое помещение по адресу: <адрес обезличен> приобретенного с использованием средств (части средств) материнского капитала, в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.

    Требования мотивированы тем, что прокуратурой г.Сосногорска в рамках осуществления надзора проведена проверка законности выдачи и целевого использования материнского (семейного) капитала, выданного в целях реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, установлены нарушения при распоряжении средствами материнского (семейного) капитала Чернышовой Е.А. и Чернышовым А.В.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 3 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении ребенка, имеющего гражданство Российской Федерации у женщин, родивших второго ребенка, начиная с 01.01.2007 года.

Право на получение дополнительной меры государственной поддержки у Чернышовой Е.А. возникло при рождении второго ребенка Чернышовой Д.А., <дата обезличена> г.р. Первый ребенок- Сергеева А.А., <дата обезличена> г.р.

    В соответствии с частью 1 статьи 7 указанного Закона, распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в частях 1 и 3 статьи 3 Закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда РФ заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, в котором указывается направление использования материнского капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом.

    Статьей 10 указанного Закона предусмотрено направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий к которым относится приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В соответствии с ч.4 ст.10 ФЗ №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно государственному сертификату на материнский (семейный) капитал от <дата обезличена> серии <номер обезличен> Чернышова Е.А. имела право на получение материнского (семейного) капитала в сумме <скрытые данные> рублей.

<дата обезличена> Чернышова Е.А. обратилась в Управление Пенсионного фонда РФ в г.Сосногорске с заявлением о предоставлении единовременной выплаты за счет средств материнского (семейного) капитала.

<дата обезличена> Управлением Пенсионного фонда в г.Сосногорске принято решение об удовлетворении заявления о предоставлении единовременной выплаты за счет средств материнского (семейного) капитала.

В связи с намерением воспользоваться правом направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала по государственному сертификату серии <номер обезличен>, выданному Чернышовой Е.А. на погашение основного долга и (или) уплату процентов по договору <номер обезличен>, заключенному <дата обезличена> между ОАО «Сбербанк России» и Чернышовой Е.А. и Чернышовым А.В., в целях соблюдения требований ч.4 ст.10 Федерального закона от <дата обезличена> №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», пп. «ж» пункта 13 Постановления Правительства РФ от 12.12.2007 №962 «О правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий», <дата обезличена> Чернышовой Е.А. и Чернышовым А.В. даны письменные обязательства об оформлении в общую долевую собственность жилого помещения по адресу: <адрес обезличен> принадлежащего ответчикам, на каждого члена семьи, проживающего совместно: Сергеевой А.А., <дата обезличена> г.р. и Чернышовой Д.А., <дата обезличена> г.р. с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев со дня перечисления денежных средств пенсионным фондом.

Денежные средства пенсионным фондом перечислены в <дата обезличена> года.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним правообладателями указанного жилого помещения являются ответчики, обременения не зарегистрированы.

Вышеуказанное жилое помещение приобретено ответчиками с использованием средств материнского (семейного) капитала, но в нарушение приведенных норм закона и подписанного обязательства, в общую собственность всех членов семьи, включая несовершеннолетних, данное жилое помещение не оформлено.

В соответствии со ст.13 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» проведение государственной регистрации перехода права на объект недвижимого имущества, его ограничения (обременения) или сделки с объектом недвижимого имущества возможно при условиях наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав.

В соответствии со ст.14 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется свидетельством о государственной регистрации прав.

В соответствии со ст.16 названного Федерального закона государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя. Если права возникают на основании судебного акта или осуществляются в случаях, предусмотренных ФЗ «Об исполнительном производстве», то государственная регистрация прав может быть осуществлена по требованию судебного пристава-исполнителя.

При уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством РФ об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя.

В соответствии со ст.23 Федерального закона от 21.07.1997 г. №122- ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним в многоквартирных домах проводится в соответствии с данным Федеральным законом и Жилищным кодексом РФ. Государственная регистрация возникновения, перехода, ограничения (обременения) или прекращения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах одновременно является государственной регистрацией неразрывно связанного с ним права общей долевой собственности на общее имущество.

В соответствии с ч.3 ст.24 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация возникновения, перехода и прекращения права общей совместной собственности на недвижимое имущество осуществляется на основании заявления одного из правообладателей, если законодательством РФ, либо соглашением между правообладателями не предусмотрено иное.

Бездействие Чернышовой Е.А и Чернышова А.В.., выразившееся в неоформлении права общей собственности с детьми на указанную квартиру лишает несовершеннолетних права на имущество, которое должно им принадлежать в силу закона.

В соответствии с частью 4 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе, как по решению суда. В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренным законом.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Статьей 212 ГК РФ предусмотрено, что права всех собственников защищаются равным образом.

Оформление квартиры ответчиками в общую собственность с детьми в соответствии с действующим законодательством закрепит право собственности на долю в указанном жилье и позволит владеть и распоряжаться своим имуществом в соответствии с гражданским законодательством, а так же не позволит совершать сделки с данным имуществом в ущерб интересам несовершеннолетних.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является присуждение к исполнению обязанности в натуре.

В соответствии с частью 1 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица определенные действия, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить денежные средства и др.

В силу положений статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Обязанность ответчиков об оформлении спорной квартиры в общую собственность со всеми членами семьи вытекает из нормы закона (ч. 6 ст. 10 Федерального закона №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей») и данного Чернышовой Е.А. и Чернышовым А.В. в письменной форме обязательства.

Учитывая несовершеннолетний возраст Сергеевой А.А. и Чернышовой Д.А. прокурор в силу положений ст.45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вправе обратиться в суд с исковым заявлением в их интересах.

Прокурор в суде на требованиях настаивал, просил их удовлетворить.

Ответчик Чернышова Е.А. в суде с исковыми требованиями прокурора согласилась, иск признала.

Ответчик Чернышов А.В. о времени и месте рассмотрения дела извещен, представил в суд заявление о согласии с исковыми требованиями прокурора и признании иска.

Представитель 3-его лица ГУ-УПФ в г.Сосногорске Рочева О.И., действующая по доверенности, в суде требования прокурора поддержала, просила их удовлетворить.

В соответствии со статьёй 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, принимая во внимание, что ответчики Чернышова Е.А. и Чернышов А.В. иск признали, учитывая, что доводы истца подтверждаются материалами дела, учитывая вышеуказанные требования закона о необходимости оформления жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала в общую собственность лица, получившего государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, его супруга, детей с определением размера долей по соглашению и наличие письменного обязательства ответчиков, которое не исполнено до настоящего времени, чем нарушаются права несовершеннолетних, суд считает, что имеются основания для удовлетворения иска, признание ответчиками иска следует принять.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 173, 194-199 ГПК РФ,

решил :

Исковое заявление прокурора города Сосногорска в интересах несовершеннолетних Сергеевой АА, <дата обезличена> г.р., Чернышовой ДА, <дата обезличена> г.р., к Чернышовой ЕА, Чернышову АВ о возложении обязанности исполнить обязательство об оформлении в общую долевую собственность несовершеннолетних жилого помещения- удовлетворить.

Обязать Чернышова АВ, <дата обезличена> года рождения, и Чернышову ЕА, <дата обезличена> года рождения, исполнить, данное <дата обезличена> письменное обязательство об оформлении в общую долевую собственность Сергеевой АВ, <дата обезличена> г.р., и Чернышовой ДА, <дата обезличена> г.р., жилое помещение по адресу: <адрес обезличен>, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского капитала, в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми в течение одного месяца со дня принятия решения через Сосногорский городской суд Республики Коми.

    Председательствующий          Дудина О.С.