Решение по делу № 2-107/2014 ~ М-31/2014 от 21.01.2014

Дело № 2-107/2014 Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 февраля 2014 года

Бийский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Фоменко Г.В.

при секретаре Смоляр Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Зырянова ФИО7, Зыряновой ФИО8, Головневой ФИО9 к Администрации <данные изъяты> сельсовета о признании права общей долевой собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Зырянов Д.П., Зырянова Л.А., Головнева Е.Д., обратились в суд с иском к Администрации <данные изъяты> сельсовета о признании права общей долевой собственности.

В обоснование заявленных требований истцы указывает на то, что ДД.ММ.ГГГГ между Госплемзаводом «<данные изъяты>» и Зыряновой Л.А., был заключен договор на передачу и продажу в собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Данный договор был зарегистрирован в администрации <данные изъяты> сельсовета ДД.ММ.ГГГГ и затем в бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ за №№. В указанном договоре в качестве покупателя был указан один человек - Зырянова Л.А., На момент приватизации в квартире были зарегистрированы и проживали Зырянов Д.П., Зырянова Л.А., Буркина Е.Д. В договоре приватизации так же указано три человека. Буркиной Е.Д. после вступления в брак ДД.ММ.ГГГГ была присвоена фамилия Головнева. При расторжении брака фамилия Головнева сохранилась. Для оформления права собственности на квартиру истцы обратились в Бийский отдел УФСГР кадастра и картографии по <адрес>, где им было отказано в регистрации, так как в договоре не определены доли участников общей собственности.

Истцы просят признать право общей долевой собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> за Зыряновым ФИО11, Зыряновой ФИО12, Головневой ФИО13, определив доли в праве общей долевой собственности по 1/3 за каждым

В судебном заседании истцы Зырянова Л.А., Головнева Е.Д. исковые требования, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, поддержал в полном объеме.

В судебное заседание не явился истец Зырянов Д.П., надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания.

В судебное заседание не явились представители ответчика администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес>, третьи лица Бийского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> отдела ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», МУ "Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации <адрес>" надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания.

С учетом мнения истцов, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении недвижимого имущества.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность.

Из смысла закона вытекает, что право на приватизацию жилого помещения имеют лица, имеющие право пользования этим помещением и гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В соответствии со ст. 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статья 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд с согласия собственников, вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со статьей 6 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Госплемзавод «<данные изъяты>» <адрес> передал в собственность Зыряновой Л.А. квартиру с учетом количества членов семьи 3 человека, без определения долей. Данный договор зарегистрирован в администрации <данные изъяты> сельского Совета народных депутатов.

Согласно справке администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> на момент приватизации в спорной квартире проживали и были зарегистрированы: Зырянов Д.П., Зырянова Л.А., Буркина (Головнева) Е.Д.

В материалы дела представлено свидетельство о браке согласно которого Буркиной Е.Д. после заключения брака присвоена фамилия Головнева.

Согласно представленной архивной справки из архивного отдела администрации <адрес> № Государственный племенной завод «<данные изъяты>» был реорганизован в Федеральное государственное унитарное предприятие Племенной завод «<данные изъяты>» (ФГУП ПЗ «<данные изъяты>), Устав которого был зарегистрирован постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 223. ФГУП Племенной завод «<данные изъяты>» являлось правопреемником ГПЗ «<данные изъяты>» Федеральное государственное унитарное предприятие Племенной завод «<данные изъяты>» было преобразовано в Открытое акционерное общество «<данные изъяты>» путем приватизации на основании распоряжения Правительства России от ДД.ММ.ГГГГ № 1155-р, распоряжения Минимущества России от ДД.ММ.ГГГГ № 305-р и распоряжения комитета по управлению государственным имуществом администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 780. Открытое акционерное общество «<данные изъяты>» было зарегистрировано в ИМНС № по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (Свидетельство № №). Открытое акционерное общество «<данные изъяты>» являлось правопреемником Федерального государственного унитарного предприятия Племенной завод «<данные изъяты>». На основании определения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о завершении конкурсного производства ОАО «<данные изъяты>» было исключено из ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ в связи с ликвидацией.(л.д.28).

Суд приходит к выводу, что наличие права пользования Зырянова Д.П., Зыряновой Л.А., Головневой Е.Д. спорным жилым помещением нашло свое подтверждение в судебном заседании.

Согласно статье 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно сведениям Бийского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> сведения о принадлежности квартиры <адрес> отсутствуют. За Зыряновым Д.П., Зыряновой Л.А., Головневой Е.Д.не зарегистрированы права на объекты недвижимого имущества.

Согласно сведениям Бийского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по <адрес> по данным архива <данные изъяты> отделения право собственности на <адрес> по адресу: <адрес> зарегистрирован за Зыряновой Л.А., на основании договора о передаче и продажи квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии с Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Зырянов Д.П., Зырянова Л.А., Головнева Е.Д. имеют право приобрести данное жилое помещение в собственность.

Таким образом, право у Зырянова Д.П., Зыряновой Л.А., Головневой Е.Д. на участие в приватизации спорного жилого помещения нашло свое подтверждение в судебном заседании, что влечет возникновение права собственности на приватизируемое жилое помещение.

В соответствии со статьей 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Суд признает <адрес>, расположенную по <адрес> совместной собственностью Зырянова Д.П., Зыряновой Л.А., Головневой Е.Д. и с учетом соглашения сособственников определяет их доли по 1/3 каждому.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Зырянова ФИО14, Зыряновой ФИО15, Головневой ФИО16 к Администрации Верх-Катунского сельсовета о признании права общей долевой собственности удовлетворить.

Признать за Зыряновым ФИО17, Зыряновой ФИО18, Головневой ФИО19 право общей долевой собственности на <адрес> по адресу: <адрес> по 1/3 доли за каждым.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле вправе ознакомиться в помещении суда ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи жалобы через Бийский районный суд.

Судья                                                                                         Г.В.Фоменко