Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-598/2011 ~ М-309/2011 от 15.03.2011

Дело № 2-598/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 мая 2011 года

Рославльский городской суд Смоленской области

В составе:

Председательствующего (судьи): Данельчук Л.А.

При секретаре: Цурановой Н.И.

Рассмотрев в судебном заседании дело по иску Скарнович Ольги Сергеевны к Скарнович Сергею Владимировичу об установлении порядка пользования квартирой,

УСТАНОВИЛ:

Скарнович О.С. обратилась в суд с иском к Скарнович С.В. об установлении порядка пользования квартирой.

В судебном заседании Скарнович О.С. иск поддержала и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ заключен договор о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир в государственном и муниципальном жилищном фонде №. Договор заключен с муниципальным образованием <данные изъяты> с одной стороны и Скарнович Ольгой Сергеевной, Скарнович Сергеем Владимировичем с другой стороны. По условиям данного договора Скарнович О.С., Скарнович СВ. безвозмездно получают в совместную (долевую) собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Спорная квартира состоит из двух жилых комнат площадью 16,6 кв.м. и 11,6 кв.м., коридора площадью 9,4 кв.м., туалета, ванной, кухни площадью 7,1 кв.м. Общая площадь квартиры 50,2 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала брак с ФИО5 Во время брака у них родилась дочь, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождения. После рождения дочь была зарегистрирована в спорной квартире. На сегодняшний день в квартире зарегистрированы: Скарнович Ольга Сергеевна, Скарнович Сергей Владимирович, ФИО3. Между ней и ответчиком постоянно возникают споры по поводу порядка пользования квартирой и по вопросу оплаты коммунальных услуг. Мирно разрешить данный спор они не могут, поэтому она вынуждена обратиться в суд. Полагает, что должен быть установлен следующий порядок пользования квартирой: ей и ее ребенку выделена в пользование комната площадью 16,6 кв.м., а ответчику комната площадью 11,6 кв.м. Коридор, кухня, ванная, туалет необходимо признать местами общего пользования. Из смысла ст. 252 ГК РФ следует, что участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 года №4 «О некоторых вопросах, возникающих в практике рассмотрения судами споров о выделе доли собственнику и определении порядка пользования домом, принадлежащим гражданам на праве общей собственности» при установлении порядка пользования квартирой (домом) каждому из собственников передается в пользование конкретная часть строения исходя из его доли в праве общей собственности на квартиру (дом). Выделенное помещение может быть неизолированным и не всегда точно соответствовать принадлежащим собственникам долям. В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. В соответствии с ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Просит установить порядок пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 50,2 кв.м., выделив Скарнович Ольге Сергеевне комнату площадью 16,6 кв.м., Скарнович Сергею Владимировичу комнату площадью 11,6 кв.м. Коридор, кухню, ванную, туалет просит признать местами общего пользования. Выдать на имя Скарнович Ольги Сергеевны, Скарнович Сергея Владимировича отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Ответчик иск признал, и данное признание иска судом принято.

Принимая во внимание вышеизложенное руководствуясь ст. 194 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Установить порядок пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 50,2 кв.м., выделив Скарнович Ольге Сергеевне комнату площадью 16,6 кв.м., Скарнович Сергею Владимировичу комнату площадью 11,6 кв.м.

Коридор, кухню, ванную, туалет признать местами общего пользования.

Выдать на имя Скарнович Ольги Сергеевны, Скарнович Сергея Владимировича отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд.

СУДЬЯ:                                    Данельчук Л.А.