Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-7364/2020 ~ М-7173/2020 от 09.10.2020

72RS0014-01-2020-009913-86

№2-7364/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Тюмень                                                               02 декабря 2020 г.

Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Кармацкой Я.В.,

при секретаре Беликовой А.А.,

с участием представителя истца Департамента имущественных отношений Тюменской области – Огай Ю.А.,

ответчика Пирдамова Р.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Тюменской области к Пирдамову Рамису Саниевичу об освобождении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношений Тюменской области обратился в суд с иском к Пирдамову Рамису Саниевичу об освобождении земельного участка. Требования мотивировали тем, что в Департамент имущественных отношений Тюменской области из Департамента земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени поступили материалы обследования земельного участка с кадастровым №, с адресным описанием: <адрес>.

В соответствии с выпиской из ЕГРН на земельный участок с № с адресным описанием: <адрес>, площадь <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование — под два жилых дом, зарегистрировано право собственности Пирдамова Рамиса Саниевича.

В ходе обследования специалистами отдела муниципального земельного контроля Департамента земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени произведен обмер земельного участка, в результате которого установлено, что существующим ограждением земельного участка с кадастровым № №, дополнительно заняты два земельных участка: часть земельного участка с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м, находящегося в муниципальной собственности, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, площадью <данные изъяты> кв.м.

Просят суд, обязать Пирдамова Рамиса Саниевича освободить от ограждения самовольно занятые земли, государственная собственность на которые не разграничена, площадью <данные изъяты> кв.м, примыкающие к земельному участку с кадастровым № в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала по указанным в иске основаниям, просила удовлетворить.

Ответчик в судебном заседании в удовлетворении исковых требований не возражал, пояснил, что ограждение осуществлял по старым столбам, ошибся в размерах, готов в добровольном порядке устранить нарушение.

Выслушав участвующих лиц, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, руководствуясь требованиям закона, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и следует из материалов дела, что в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости на земельный участок с №, с адресным описанием: <адрес>, площадь <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование — под два жилых дом, зарегистрировано право собственности Пирдамова Рамиса Саниевича (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ).

Земельный участок находится на территории земель, государственная собственность на которые не разграничена. Следовательно, в соответствии со статьей 14 Закона Тюменской области от 05.10.2001 №411 «О порядке распоряжения и управления государственными землями Тюменской области», правомочия по распоряжению данным земельным участком осуществляются Департаментом имущественных отношений Тюменской области.

В соответствии с пунктом 22 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее по тексту - Постановление Пленума №10/22) собственник земельного участка, субъект иного вещного права на земельный участок, его законный владелец либо лицо, права и законные интересы которого нарушает сохранение самовольной постройки, вправе обратиться в суд по общим правилам подведомственности дел с иском о сносе самовольной постройки.

Соответственно, Департамент является правомочным лицом для обращения в суд с настоящим иском.

В ходе обследования специалистами отдела муниципального земельного контроля Департамента земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени произведен обмер земельного участка, в результате которого установлено, что земельный участке с кадастровым № огорожен по фасаду, на участке расположен деревянный жилой дом, размещена постройка, в которой осуществляется резка и обработка камня (гранитных плит), складированы гранитные плиты, выставлены образцы продукции (надгробные плиты с указанием цены), венки, расположена временная постройка (предположительно офис продаж и оформления заказов), на постройках размещены информационные вывески: «Памятники, камень памяти «www.КП72.РФ», размещена грузовая техника, легковые автомобили, складированы деревянные поддоны, ведется строительство навеса (предположительно склада). Установлено, что существующим ограждением дополнительно заняты два земельных участка: часть земельного участка с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м, находящегося в муниципальной собственности, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, площадью <данные изъяты> кв.м, что подтверждается актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ, схемой расположения земельного участка.

В силу части 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (к примеру, сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений).

Статьей 76 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане обязаны возместить в полном объеме вред, причиненный в результате совершения ими земельных правонарушений. Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве осуществляется гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Поскольку судом установлено, что ответчик самовольно занял земельный участок, в связи с чем, Департамент не может реализовать свои полномочия по распоряжению им, то суд полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Департамента имущественных отношений Тюменской области, удовлетворить.

Обязать Пирдамова Рамиса Саниевича освободить от ограждения самовольно занятые земли, государственная собственность на которые не разграничена, площадью <данные изъяты> кв.м., примыкающие к земельному участку с кадастровым №, в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы, в суд принявший решение.

Судья                                              Кармацкая Я.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 07.12.2020.