Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3409/2010 ~ М-2517/2010 от 18.03.2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ..

Одинцовский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Сакаль Е.С.

при секретаре Туаевой Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухиной В.А. к администрации ... района, дачному потребительскому кооперативу «ответчик»   о признании права собственности на земельный участок;

УСТАНОВИЛ:

  Мухина В.А. предъявила иск к Администрации ... района (далее – Администрация)  о прекращении права бессрочного пользования потребительского кооператива «ответчик»  на земельный участок №..., площадью 1054 кв.м, с кадастровым номером №..., расположенный по адресу:   АДРЕС  и признании права собственности на указанный земельный участок.

         В обоснование заявленных требований истица указала, что является членом ДПК «ответчик»  с ДД.ММ.ГГГГ. на основании решения общего собрания ДПК и за ней закреплен земельный участок  №...

Истица обратилась в Администрацию с заявлением о закреплении земельного участка №... в   собственность, приложив к указанному заявлению необходимый пакет документов, в т.ч. кадастровый план земельного участка и ходатайство землепользователя о переоформлении земельного участка №... из состава земель ДПК в собственность Мухиной В.А.   

Ответчик письмом от ДД.ММ.ГГГГ. уведомил Мухину В.А. о необходимости предоставить в  адрес Администрации дополнительные документы, в т.ч. о направлении ее в  ДПК. Указанный отказ истица считает надуманным и неправомерным, полагает нарушенным свое право на бесплатную приватизацию, выделенного ей в кооперативе земельного участка. 

Ответчик – представитель Администрации ... района не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица - ДПК «ответчик»    в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, полагал иск подлежащим удовлетворению.

Суд, изучив материалы дела, установил следующее.

Из материалов дела усматривается, что решением исполнительного комитета ... городского Совета народных депутатов Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. №...  «Об отводе земельного участка ДСК «ответчик» (Государственный акт на право пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ. серия №...)   ДНТ «ответчик » предоставлен в бессрочное пользование земельный участок в районе пос. ответчик.

По решению общего собрания ДНТ  «ответчик»  от ДД.ММ.ГГГГ. Мухина В.А. была принята в члены ДНТ и ей предоставлен в постоянное владение (пользование) земельный участок №... площадью 1054 кв.м.    

Таким образом, право истицы производно от права бессрочного пользования земельным участком ДНТ.

Положения статьи 20 Земельного кодекса РФ, действовавшей на момент принятия истца в члены кооператива, гарантировали гражданам право на приобретение в собственность бесплатно земельных участков, которые имеются у них в пользовании.

Пункт 5 статьи 20 Земельного кодекса РФ предусматривал, что граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок.

С принятием ФЗ № 93-ФЗ от 30.06.2006 г. «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» пункт 5 статьи 20 Земельного кодекса РФ утратил силу (статья 10 Закона).

     Также внесены изменения в статью 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", согласно которой, оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Учитывая, что ДНТ был организован на землях, отведенных под коллективное строительство дач, суд исходит из наличия у истицы права на предоставление земельного участка в собственность бесплатно, принимая во внимание, что изначально спорный участок был предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование ДНТ на основании решения органа местного самоуправления, а затем добровольным волеизъявлением было прекращено право на постоянное (бессрочное) пользование спорным земельным участком №....

Поскольку истице, как члену ДНТ, был выделен в пользование для дачного строительства земельный участок №... площадью 1054 кв.м и правомерное пользование земельным участком также подтверждается решением о предоставлении в постоянное владение земельного участка члену ДНТ, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.

 Из материалов дела усматривается, что ДНТ ходатайствует о передаче в собственность истице указанного земельного участка.

Таким образом, ДНТ выразило свое волеизъявление об отказе от права постоянного (бессрочного) пользования спорным земельным участком.

В этом случае в силу статьи 165 ГК РФ в случае уклонения стороны по сделке от регистрации перехода права, другая сторона вправе требовать суд.

  Поскольку истице как члену кооператива был выделен конкретный земельный участок в рамках отведенной ДНТ земли, земельный участок был предоставлен в правомерное пользование, то на основании статьи 3 Закона о введении Земельного кодекса он имеет право на оформление в собственность этого земельного участка

        Руководствуясь ст.ст.12,194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

прекратить право бессрочного пользования потребительского кооператива «ответчик»  на земельный участок №..., площадью 1054 кв.м, с кадастровым номером №..., расположенный по адресу:   АДРЕС;

признать право собственности на земельный участок №..., площадью 1054 кв.м, с кадастровым номером №..., расположенный по адресу:   АДРЕС, для целей дачного строительства, на землях населенных пунктов за Мухиной В.А..

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский суд в течение 10 дней со дня постановления.

                                          Судья: