Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3081/2016 ~ М-2787/2016 от 27.10.2016

дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2016 года Красноглинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ромасловской И.М.,

при секретаре Салмановой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Кузнецов» к Юдину В. И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

при участии в судебном заседании:

представителя истца – Клементьевой Е.И., действующей на основании доверенности от <дата>,

ответчик Юдин В.И. не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил,

УСТАНОВИЛ:

Истец ПАО «Кузнецов» обратился в суд с исковым заявлением к Юдину В. И., в котором просил признать Юдина В.И. утратившим право пользования нежилым помещением по адресу: <адрес>, Пожарное депо ВПЧ – 49; снять Юдина В.И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Пожарное депо <адрес> взыскать с Юдина В.И. расходы по уплате государственной пошлины, мотивируя свои требования тем, что в собственности ПАО «Кузнецов» находится нежилое здание – пожарное депо на 4 автомашины, расположенное по адресу: <адрес>. Здание пожарного депо на 4 автомашины состоит из 4 этажей. Согласно проекта здания пожарного депо на 3 и 4 этажах размещены помещения, которые предусматривались как служебные для проживания работников ПЧ – 49 на время работы. С <дата> по настоящее время по адресу: <адрес>, Пожарное депо ВПЧ – 49 зарегистрирован Юдин В.И. Комнаты для проживания в здании пожарного депо выделялись работникам предприятия на основании решений цеховых комитетов и администрации цехов филиала ПАО «Кузнецов» ВМЗ совместно с Областным и заводским комитетами профсоюзов. Совместное решение администрации и цехкома по выделению комнаты Юдину В.И. отсутствует. Юдин В.И. был зарегистрирован по вышеуказанному адресу как работник ПЧ – 49. Однако по вышеуказанному адресу не проживает долгое время. Здание пожарного депо на 4 автомашины, в котором зарегистрирован Юдин В.И. является нежилым зданием. В настоящее время Юдин В.И. не является работником ПАО «Кузнецов», однако продолжает состоять на регистрационном учете по указанному адресу не имея законных для этого оснований.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала, просила удовлетворить, дала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.

В соответствии с п.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель истца не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Заслушав участников процесса, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Судом установлено, что ПАО «Кузнецов» является собственником нежилого здания – пожарное депо на 4 автомобиля, общей площадью 2280.90 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от <дата>.

Согласно информации, предоставленной отделением УФМС России по <адрес> от <дата> № Юдин В.И. с <дата> по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес> в здании Пожарное депо ВПЧ – 49.

Согласно справки от <дата> № представленной ПАО «Кузнецов», Юдин В.И. по адресу: <адрес>, Пожарное депо <адрес> не проживает с 1991 года по настоящее время, что подтверждается актом обследования помещения от <дата>.

Согласно справки от <дата> №, предоставленной ПАО «Кузнецов», Юдин В.И. не являлся сотрудником ПАО «Кузнецов».

В соответствии со ст.ст.15, 17 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещении, предназначенные для проживания граждан.

В соответствии со ст.ст.60 – 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В соответствии со ст.7 ФЗ от <дата> №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Согласно п.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяет момент его расторжения.

Согласно п.3 ст.83 ЖК РФ, применяющейся в силу п.3 ст.101 ЖК РФ к договору служебного найма жилого помещения (общежития), в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не установлено федеральным законом.

Здание пожарного депо является нежилым и объектом жилищных правоотношений быть не может. На момент регистрации ответчика в данном здании, комнаты использовались как жилые. С 1991 года ответчик в здании Пожарного депо непроживает, не производил оплату коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, исковые требования о признании утратившим право пользования нежилым помещением суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу п.«е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата> №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, производится органами регистрационного учета.

Также из Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата> №, следует, что регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед другими гражданами, государством, обществом.

Регистрация ответчика в здании Пожарного депо осталась ради самой регистрации, а не для использования комнаты по назначению, как жилая.

В связи с удовлетворением требований истца к ответчику о признании утратившим право пользования нежилым помещением, не имеется оснований для сохранения регистрации за ответчиком в спорном нежилом помещении, в связи с чем требования о снятии ответчика с регистрационного учета являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно п.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Из материалов дела следует, что истцом при обращении в суд с настоящим исковым заявлением уплачена государственная пошлина в размере 6000.00 рублей, что подтверждается платежным поручением от <дата> №.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении требований о взыскании расходов по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «Кузнецов» удовлетворить.

Признать Юдина В. И. утратившим право пользования нежилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Пожарное депо ВПЧ – 49.

Снять Юдина В. И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Пожарное депо <адрес>

Взыскать с Юдина В. И. в пользу ПАО «Кузнецов» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000.00 (шесть тысяч) рублей.

Ответчик вправе подать в Красноглинский районный суд <адрес> заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня его получения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке сторонами в Самарский областной суд через Красноглинский суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.М. Ромасловская

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Судья И.М. Ромасловская