Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3806/2013 ~ М-4070/2013 от 19.09.2013

Дело № 2-3806/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 октября 2013 года город Ульяновск

Заволжский районный суд г.Ульяновска в составе:

председательствующего судьи     Кузнецовой Э.Р.

при секретаре     Арзаняевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Кабанова В.М., действующего от имени несовершеннолетних ФИО1 ФИО2 к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

     УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Свои требования мотивировал тем, что вместе с несовершеннолетними детьми ФИО1 и ФИО2, проживает в двухкомнатной квартире общей площадью -52,6 кв.м., <адрес>. В спорной квартире проживают на основании ордера № выданного КЭЧ Ульяновского ПУрВО военного округа 12 марта 2002 года. В указанной квартире в настоящий момент зарегистрированы: истец, ФИО1, ФИО2. Истец решил воспользоваться правом приватизации жилья, однако в приеме документов на приватизацию было отказано, в связи с тем, что квартира в реестрах муниципальной и федеральной собственности не значится. Считает, отказ незаконным и нарушающим жилищные права. Спорное жилое помещение в перечень помещений, приватизация которых запрещена, не входит, статуса служебного, специализированного жилья, общежития не имеет.

Просит признать за ним и несовершеннолетними детьми: ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью - 52,6 кв.м., <адрес>, в порядке приватизации.

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца Ожогина М.А. в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные в заявлении, поддержала.

Представитель ответчика Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В заявлении просят рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Представитель третьего лица администрации города Ульяновска в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В отзыве указывают, что спорное жилое помещение не включено в реестр муниципального имущества, следовательно, Комитет не имеет полномочий по передаче указанного имущества в собственность граждан в порядке приватизации, решение оставляют на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Согласно представленному заявлению, просят рассмотреть дело без участия представителя Управления.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что 12 марта 2002 года Кабанову В.М. выдан ордер на право занятия двухкомнатной <адрес> с составом семьи 3 человека – сам Кабанов В.М., жена Кабанова С.Г. и дочь Кабанова Е.В.

Из справки формы №8 следует, что на спорной жилой площади зарегистрированы Кабанов В.М. (основной квартиросъемщик), Кабанов А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын) и Кабанова П.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь).

Лицевой счет открыт на имя Кабанова В.М.

В силу ст.217 ГПК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Согласно ст. 7 данного Закона передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим органом.

Из имеющихся в материалах дела документов следует, что спорная квартира была построена за счет средств, выплаченных Министерством обороны РФ и выделенных из федерального бюджета.

Материалами установлено, что спорная квартира не зарегистрирована в Едином государственном реестре. Истец в городе Ульяновске не имеет приватизированной квартиры, участия в приватизации в РФ не принимал.

Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что истец не лишен права получения жилой площади в собственность в порядке приватизации, то есть ранее таким правом он не воспользовался.

Статьями 7 и 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлен порядок оформления передачи жилья в собственность, соблюдение которого обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в собственность граждан.

В соответствии со ст.15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» 1. Государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, с учетом права на дополнительную жилую площадь. Служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить служебные жилые помещения в указанных населенных пунктах - в других близлежащих населенных пунктах. Указанным военнослужащим, заключившим контракт о прохождении военной службы до 1 января 1998 года (за исключением курсантов военных образовательных учреждений профессионального образования), и совместно проживающим с ними членам их семей на первые пять лет военной службы предоставляются служебные жилые помещения или общежития. При продолжении военной службы свыше указанных сроков им предоставляются жилые помещения на общих основаниях.

Согласно справке начальника отдела Военного комиссариата Ульяновской области, Кабанов В.М. проходил военную службу и состоял в рядах Вооруженных Сил с 11.11.1983 года по 09.03.2005 года, уволен с военной службы с зачислением в запас.

При обращении истца, в соответствующие органы, по вопросу передачи жилья в собственность в порядке приватизации ему было отказано в таковой, поскольку данная квартира не является государственной или муниципальной собственностью.

В соответствии со ст. 19 Конституции РФ все равны перед законом.

Данный конституционный принцип не позволяет исключать из приватизации жилищного фонда нанимателей жилых помещений, жилое помещение, занимаемое истцом и членами его семьи. Отказ в приватизации занимаемого ими жилого помещения нарушает данный принцип, ставит истцов в неравное положение с нанимателями квартир, находящихся в муниципальной собственности.

В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В данном случае при удовлетворении требований истца о признании за ним и его несовершеннолетними и право общей долевой собственности на квартиру <адрес> не нарушаются права и законные интересы других лиц.

Оценив представленные сторонами доказательства, суд считает, что истец и его несовершеннолетние дети вправе приобрести указанное жилое помещение в собственность в порядке приватизации, поскольку ранее участие в приватизации они не принимали, квартира была построена за счет государственных средств. Отказ в наделении их правами собственника существенно ущемляет законные права истца.

Судом установлено, что Кабанов В.М. и его несовершеннолетние дети ФИО1, ФИО2 проживают в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес> на законных основаниях. Данная квартира в перечень помещений, приватизация которых запрещена, не входит. Собственник жилья также не возражает в передаче спорной квартиры в собственность в порядке приватизации.

С учетом изложенного, суд полагает возможным в порядке приватизации признать за Кабановым В.М. и его несовершеннолетними детьми ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру <адрес>.

Признание права собственности на спорное жилое помещение является основанием регистрации права собственности на имущество в установленном законом порядке.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 217 ГК РФ, ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кабанова В.М. удовлетворить.

Признать за Кабановым В.М., ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру <адрес> в размере 1/3 доли за каждым в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд, через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Э.Р.Кузнецова