Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-590/2020 от 28.02.2020

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июня 2020 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Комиссаровой Г.С.

при секретаре судебного заседания Березовской А.А.,

с участием представителя Филюшиной Н.Г.- Денисова Д.Н., представителя ответчиков Портнова И.Ю., Портновой В.Н.- Шамаевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-590/2020          по иску Филюшиной Наталии Гаррисовны к Портновой Вере Николаевне, Портнову Игорю Юрьевичу о взыскании денежных средств по договору займа, неустойки обращении взыскания на предмет залога,

          и по встречному исковому заявлению Портнова Игоря Юрьевича, Портновой Веры Николаевны к Филюшиной Наталии Гаррисовне о признании недействительными договоров и применении последствий их недействительности, -

УСТАНОВИЛ:

Филюшина Н.Г. обратилась в суд с иском к Портновой Вере Николаевне, Портнову Игорю Юрьевичу о взыскании денежных средств по договору займа, неустойки обращении взыскания на предмет залога. В обоснование иска Истец указала, что между ней Филюшиной Н.Г. (Займодавец) и Портновой В.Н., Портновым И.Ю. (Заемщик) был заключен Договор займа денежных средств от 23.01.2018 г.. Предметом которого является передача Займодавцем в собственность Заемщика денежных средств в размере 2 500 000,00 руб., в подтверждение чего 26.01.2018 г. была составлена расписка. В целях обеспечения обязательств по указанному Договору займа от 23.01.2018 г. между Филюшиной Н.Г. и Портновой В.Н., Портновым И.Ю. был заключен Договор ипотеки от 23.01.2018 г., являющийся приложением к Договору займа. В установленный Договором займа денежных средств, срок Ответчики обязанности по оплате процентов не исполнили. Что в свою очередь дало право Истцу на досрочное взыскание задолженности по Договору займа. Истец на основании вышеизложенного просит: Взыскать с Ответчиков, отвечающих солидарно в свою пользу задолженность по договору займа денежных средств в размере 3 025 000,00 руб., в том числе:

а) сумму основного долга 2 500 000,00 руб.;

б) сумму процентов за пользование чужими денежными средствами (суммой, переданной по договору займа) 300 000,00 руб.;

в) неустойку за несвоевременную выплату процентов по Договору займа денежных средств 225 000,00 руб.;

2. Взыскать с Ответчиков, отвечающих солидарно в пользу Истца, неустойку в размере 1% от суммы основного долга в размере 2 500 000,00 руб. за каждый день просрочки исполнения обязательства с 24.01.2019 по день фактического исполнения решения суда.

3. Обратить взыскание на заложенное имущество по Договору ипотеки от 23.01.2018 г. в счет исполнения обязательства по договору займа денежных средств от 23.01.2018 г., а именно:

а) Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство, общая площадь 568 кв.м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) номер: №;

б) Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство, общая площадь 568 кв.м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) номер: №;

в) Здание, назначение: жилой дом, общей площадью 229,4 кв.м., количество этажей: 1, адрес: <адрес>, кадастровый (или условный) номер №;

г) Баня, назначение: нежилое здание, общей площадью: 36,9 кв.м., количество этажей: 1, адрес: <адрес>, кадастровый (или условный) номер №;

д) Гараж, назначение: нежилое здание, общей площадью: 29,2 кв.м., количество этажей: 1, адрес: <адрес>, кадастровый (или условный) номер №;

путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость имущества в размере 3 220 616,00 (три миллиона двести двадцать тысяч шестьсот шестнадцать) рублей.

4. Взыскать с Ответчиков расходы на уплату государственной пошлины в размере 23 625,00 рублей.

Определением Павлово-Посадского городского суда отменено заочное решение от 21 ноября 2019 года по делу № 2-1831/2019.

В судебном заседании 26.05.2020 года от Портнова И.Ю., Портновой В.Н. поступил встречный иск к Филюшиной Наталии Гаррисовне о признании недействительными договоров и применении последствий их недействительности, а имеен6о просили: Признать договор займа от 23.01.2018г. и договор ипотеки от 23.01.2018г., заключенные между Филюновой Н.Г. и Портновым И.Ю., Поргновой В.Н.., недействительными. Применить последствия недействительности сделок. Взыскать с Портнова И.Ю. и Портновой В.Н. в пользу Филюшиной Н.Г. сумму долга 1450000 руб.

              Также ответчики оспорили рыночную стоимость следующих объектов недвижимости: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство, общая площадь 568 кв.м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) номер: №; Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство, общая площадь 568 кв.м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) номер: №; Здание, назначение: жилой дом, общей площадью 229,4 кв.м., количество этажей: 1, адрес: <адрес> кадастровый (или условный) номер №; Баня, назначение: нежилое здание, общей площадью: 36,9 кв.м., количество этажей: 1, адрес: <адрес>, кадастровый (или условный) номер №. Гараж, назначение: нежилое здание, общей площадью: 29,2 кв.м., количество этажей: 1, адрес: <адрес>, кадастровый (или условный) номер №- путем продажи с публичных торгов.

В обоснование встречного иска Портновы указали, Филюшина Н.Г. в силу закона не могла заниматься деятельностью по предоставлению потребительских займов (микрозаймов), и, следовательно, была не вправе заключать такие договора с Портновым И.Ю. и Портновой В.Н. 23.01.2018г.

Таким образом, договор займа денежных средств от 23.01.2018г. и договор ипотеки от 23.01.2018г. являются недействительными. Возврат сторон в первоначальное положение, а именно взыскание в пользу Филюшиной Н.Г. с Портнова И.Ю. и Портновой В.Н. полученных денежные суммы по указанному договору займа с учетом ранее уплаченной суммы в размере 1050000 руб., восстановит баланс нарушенных интересов должников и кредитора. Указали, что в силу изложенного выше не имеется правовых оснований для взыскания в пользу Филюшиной Н.Г. процентов и неустойки по договору займа от 23.01.2018г.

Ответчики Портнова В.Н., Портнов И.Ю. в суд 16.06.2020 года не явились, извещались надлежащим образом.

Представитель ответчиков Портнова В.Н., Портнов И.Ю. по доверенности Шамаева И.А. указала, что ответчики извещены о дате, месте, времени рассмотрения дела надлежащим образом, возражала против удовлетворения иска Филюшиной Н.Г., настаивала на удовлетворении встречного иска. В случае удовлетворения иска Филюшиной Н.Г. просила применить положения ст.333 ГК РФ к требованиям о взыскании процентов и неутойки.

Представитель Филюшиной Н.Г. возражал против удовлетворения встречного иска, представил письменный текст возражений. Указал, что оспариваемый Договор займа денежных средств от 23.01.2018 года не может быть кредитным, следовательно, к нему не могут быть применены положения ФЗ от 21.12.2013 № 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)». Также указал, что Портновыми пропущен срок исковой давности для признания оспоримой сделки недействительной на один год и четыре месяца. Пояснил, что Филюшина Н.Г. должна быть защищена принципом добросовестности

Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав стороны, оценив доказательства по делу в их совокупности, приходит к выводу о том, что иск Филюшиной Н.Г. является обоснованными подлежащим удовлетворению частично, а встречный иск Портнова И.Ю., Портновой В.Н. удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа).

Если займодавцем в договоре займа является гражданин, договор считается заключенным с момента передачи суммы займа или другого предмета договора займа заемщику или указанному им лицу.

Согласно п. 2 ст. 808 ГК РФ в подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Судом установлено, что между ней Филюшиной Н.Г. (Займодавец) и Портновой В.Н., Портновым И.Ю. (Заемщик) был заключен Договор займа денежных средств от 23.01.2018 г., предметом которого является передача Займодавцем в собственность Заемщика денежных средств в размере 2 500 000,00 руб.

Согласно п. 1.2. сумма займа должна быть возвращена Заемщиком не позднее 23 января 2019 года. За фактически предоставленную Сумму займа Заемщик уплачивает Займодавцу проценты в размере 36 (тридцать шесть) процентов годовых.

В соответствии с п. 3.2. проценты указанные в п. 1.2. указанного договора займа, выплачиваются Заемщиком ежемесячно из расчета 3 (три) процента в месяц от суммы займа, переданной Заемщику. Ежемесячная сумма процентов составляет 75 000 (Семьдесят пять тысяч) рублей. Проценты выплачиваются до полного погашения суммы займа.

Согласно п. 3.5. в случае нарушения возврата суммы займа, Заемщик уплачивает займодавцу неустойку из расчета 1% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки платежа.

В соответствии с п. 3.6. в случае несвоевременной уплаты процентов за предоставленный займ Заемщик уплачивает неустойку в размере 1% от неуплаченных процентов за каждый день просрочки платежа.

В целях обеспечения обязательств по указанному Договору займа от 23.01.2018 г. между Филюшиной Наталией Гаррисовной (Залогодержатель) и Портновой Верой Николаевной, Портновым Игорем Юрьевичем (Залогодатель) был заключен Договор ипотеки от 23.01.2018 г., являющийся приложением к Договору займа. Предметом договора ипотеки от 23.01.2018 г. является передача Залогодателем в залог залогодержателю, в счет обеспечения исполнения обязательств по вышеуказанному договору займа, недвижимое имущество:

    Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство, общая площадь 568 кв.м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) номер№;

              Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство, общая площадь 568 кв.м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) номер: №;

              Здание, назначение: жилой дом, общей площадью 229,4 кв.м., количество этажей: 1, адрес: <адрес>, кадастровый (или условный) номер №;

              Баня, назначение: нежилое здание, общей площадью: 36,9 кв.м., количество этажей: 1, адрес: <адрес>, кадастровый (или условный) номер №;

Гараж, назначение: нежилое здание, общей площадью: 29,2 кв.м., количество этажей: 1, адрес: <адрес>, кадастровый (или условный) номер № п. 1.2. Договора ипотеки от 23.01.2018 стороны оценивают: Жилой дом в 2 682 001,00 (два миллиона шестьсот восемьдесят две тысячи один) рубль; Земельный участок-1 в 889 510,00 (восемьсот восемьдесят девять тысяч пятьсот десять) рублей; Земельный участок-2 в 889 874,00 (восемьсот восемьдесят девять тысяч восемьсот семьдесят четыре) рубля; Баню 334 991,00 (триста тридцать четыре тысячи девятьсот девяносто один) рубль; Гараж 203 624,00 (двести три тысячи шестьсот двадцать четыре) рубля;

Договор залога недвижимого имущества от 23.01.2018 г. зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области 25.01.2018 г.. На основании чего сделаны записи с номерами регистрации 50:17:0021305:99-50/001/2018-1, 50:17:0021305:98-50/001/2018-1, 50:17:0021305:149-50/001/2018-2, 50:17:0021305:150-50/001/2018-2, 50:17:0021305:151-50/001/2018-2.

Факт передачи истцом, после государственной регистрации договора ипотеки, ответчику денежных средств по Договору займа от 23.01.2018 г. в размере 2 500 000 руб. подтверждается распиской от 26.01.2018 г..

В соответствии с п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно со дня возврата суммы займа.

Согласно ст. 811 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном п. 1 ст. 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных п. 1 ст. 809 ГК РФ.

Судом установлено, что Ответчики уклонялись от надлежащего исполнения обязательств по возврату заемных средств. Они осуществляли частичную оплату процентов только с 25.01.2018 г. по 25.05.2018 г. Доказательств обратного не представлено.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом.

Доказательств надлежащего исполнения обязательств по возврату долга со стороны ответчиков не представлено, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Суд соглашается с доводами возражений на встречный иск о том, что оспариваемый Договор займа денежных средств от 23.01.2018 года не может быть кредитным, следовательно, к нему не могут быть применены положения ФЗ от 21.12.2013 № 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)».

Также из материалов дела установлено, что Портнов И.Ю. и Портнова В.Н. после заключения сделок исполняли свои обязанности по Договору займа денежных средств от 23.01.2018, в частности уплачивали проценты за пользование займом за период с 25.01.2018 по 25.05.2019 года.

         В соответствии с п.5 ст.10 ГК РФ(часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 16.12.2019, с изм. от 12.05.2020) Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации. По общему правилу пункта 5 статьи 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное.

Поведение одной из сторон может быть признано недобросовестным не только при наличии обоснованного заявления другой стороны, но и по инициативе суда, если усматривается очевидное отклонение действий участника гражданского оборота от добросовестного поведения. В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, явно свидетельствующие о таком недобросовестном поведении, даже если стороны на них не ссылались (статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

При таких обстоятельствах дела суд приходит к выводу о взыскании с Ответчиков в пользу Истца задолженности по сумме основного займа 2 500 000,00 руб., проценты за пользование займом в размере 300 000,00 руб., неустойку за несвоевременную выплату процентов по Договору займа денежных средств в размере 225 000,00 руб.

Более того учитывая, что заемщик не вернул в указанном договоре денежные средства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и в части взыскания с Ответчиков в пользу Истца неустойку в размере 1% от суммы основного долга в размере 2 500 000 руб., за каждый день просрочки исполнения обязательства с 24.01.2019 по день фактического исполнения решения суда.

Согласно положениям п.1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя). В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 348 ГК РФ 1. Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Согласно п. 1 ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Под обращением взыскания на заложенное имущество, в силу п. 1 ст. 46 ФЗ № 119 «Об исполнительном производстве» понимается его принудительная реализация.

Согласно п.п. 4 п. 2 ст. 54 ФЗ №102 «Об ипотеке (залоге недвижимости)» суд, принимая решение об обращении взыскания на заложенное имущество, должен определить и указать в нем начальную продажную стоимость заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом.

Согласно заключению судебной оценочной экспертизы Восточной Межрайонной Торговой Промышленной Палаты общая № 112-20-0026 от 15.06.2020 года стоимость заложенного имущества составляет 7 000 000 рублей.

       Оснований не доверять выводам, изложенным в заключении, у суда не имеется, так как они мотивированы и обоснованы. Выводы экспертов объективны, а исследования проведены всесторонне и в полном объёме на научной и практической основе, в пределах имеющейся у эксперта соответствующей специальности. Эксперт имеет необходимую квалификацию и стаж работы.

       Из объяснений сторон установлено, что все заложенное имущество неразрывно связано между собой, является единым с единым ограждением и не возможно продать с публичных торгов его часть, а часть оставить в собственности Портновых.

       Суд приходит к выводу о необходимости обращении взыскания на заложенное имущество, установив способ реализации – продажа с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость имущества в размере 5 600 000 руб. ( восемьдесят процентов от 7 000 000 рублей).

      Судом установлено, что в связи с подачей иска Филюшина Н.Г. оплатила государственную пошлину в размере 23 625 рублей.

Суд считывает необходимым взыскать солидарно с Портновой Веры Николаевны и Портнова Игоря Юрьевича в пользу Филюшиной Наталии Гаррисовны задолженность по Договору займа денежных средств от 23.01.2018 г. в размере 3 000 000 ( три миллиона) руб., состоящую из суммы основного долга 2 500 000, 00 руб.; процентов на сумму долга 300 000 руб.; неустойки за несвоевременную выплату процентов по Договору займа денежных средств ( с учетом ее снижения в связи с заявлением представителя ответчиков о применении положений ст.333 ГК РФ) 200 000 руб.

Взыскать с Портновой Веры Николаевны и Портнова Игоря Юрьевича отвечающих солидарно, в пользу Филюшиной Наталии Гаррисовны неустойку в размере 1% от суммы основного долга в размере 2 500 000,00 руб. за каждый день просрочки исполнения обязательства с 24.01.2019 по день фактического исполнения решения суда.

Обратить взыскание на заложенное имущество по Договору ипотеки от 23.01.2018 г. в исполнение обязательств по Договору займа денежных средств от 23.01.2018 г. на следующее имущество:

              Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство, общая площадь 568 кв.м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) номер: №;

              Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство, общая площадь 568 кв.м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) номер: №;

              Здание, назначение: жилой дом, общей площадью 229,4 кв.м., количество этажей: 1, адрес: <адрес>, кадастровый (или условный) номер №;

              Баня, назначение: нежилое здание, общей площадью: 36,9 кв.м., количество этажей: 1, адрес: <адрес>, кадастровый (или условный) номер №;

              Гараж, назначение: нежилое здание, общей площадью: 29,2 кв.м., количество этажей: 1, адрес: <адрес>, кадастровый (или условный) номер 50:17:0021305:151- путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость имущества в размере 3 220 616 руб.

    Взыскать с Портновой Веры Николаевны и Портнова Игоря Юрьевича в пользу Филюшиной Наталии Гаррисовны расходы на уплату государственной пошлины в размере 23 625 руб., то есть по 11 812 (одиннадцать тысяч восемьсот двенадцать) рублей 50 коп. с каждого.

    Взыскать с Портновой Веры Николаевны и Портнова Игоря Юрьевича в пользу Восточной Межрайонной Торговой Промышленной Палаты расходы за составление экспертного заключения в размере 15 000 ( пятнадцать тысяч) рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, -

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 23.01.2018 ░. ░ ░░░░░░░ 3 000 000 ( ░░░ ░░░░░░░░) ░░░., ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ 2 500 000, 00 ░░░.; ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ 300 000 ░░░.; ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ 200 000 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1% ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 500 000,00 ░░░. ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ 24.01.2019 ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 23.01.2018 ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 23.01.2018 ░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░:

              ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ 568 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ (░░░ ░░░░░░░░) ░░░░░: №;

              ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ 568 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ (░░░ ░░░░░░░░) ░░░░░: №;

              ░░░░░░, ░░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 229,4 ░░.░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░: 1, ░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ (░░░ ░░░░░░░░) ░░░░░ №;

              ░░░░, ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░: 36,9 ░░.░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░: 1, ░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ (░░░ ░░░░░░░░) ░░░░░ №;

              ░░░░░, ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░: 29,2 ░░.░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░: 1, ░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░░ (░░░ ░░░░░░░░) ░░░░░ 50:17:0021305:151- ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5 600 000 ( ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░.

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 23 625 ░░░., ░░ ░░░░ ░░ 11 812 (░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░) ░░░░░░ 50 ░░░. ░ ░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 000 ( ░░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░.

    ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░.

    ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 23.01.2018░. ░ ░░░░░░░ ░░ 23.01.2018░., ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░- ░░░░░░░░.

        ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

          ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 24.06.2020 ░░░░.

          ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                   ░.░. ░░░░░░░░░░░