Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-973/2012 ~ М-794/2012 от 18.07.2012

Дело № 2-973/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Малоярославец 05 сентября 2012 года

Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Сафоновой И.В., при секретаре Крючковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об установлении границ земельного участка и встречному иску ФИО2 к ФИО1 об установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в Малоярославецкий районный суд <адрес> с иском к ФИО2, указав о том, что он является собственником земельного участка площадью 747 кв.м. с кадастровым номером 40:13:030301:3045, расположенного по адресу: <адрес>, а ответчица ФИО2 собственницей двух соседних смежных земельных участков площадью 478 кв.м. с кадастровым номером 40:13:030304:3044 и площадью 1497 кв.м. с кадастровым номером 40:13:030304:3086, расположенных по тому же адресу. Как указывает истец в иске при межевании земельных участков ответчица переставила столбы по границам земельных участков, изменив границы сложившегося фактического пользования земельными участками, в связи с чем, на кадастровый учет земельные участки были поставлены с границами, не соответствующими сложившемуся фактическому порядку пользования. В связи с установлением ФИО1 границ фактического пользования, кадастровым инженером ООО «ЛИМБ» был составлен межевой план по уточнению местоположения границ земельного участка. Решением Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ постановлено отказать истцу в проведении государственного кадастрового учета изменений границ земельного участка, поскольку границы его земельного участка пересекают границы земельных участков с кадастровыми номерами 40:13:030304:3044 и 40:13:030304:3086, принадлежащих ответчице ФИО2 С учетом уточнения исковых требований, представителем ФИО1 – ФИО6, он просил суд, изменить границы земельного участка площадью 747 кв.м. с кадастровым номером 40:13:030301:3045, расположенного по адресу: <адрес> установить их в соответствии с межевым планом, составленным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «ЛИМБ», произвести кадастровый учет изменений местоположения границ земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, через своего представителя ФИО4, обратилась в Малоярославецкий районный суд <адрес> со встречным иском к ФИО1, указав о том, что ей на праве собственности принадлежат земельные участки площадью 478 кв.м с кадастровым номером 40:13:030304:3044 и площадью 1497 кв.м с кадастровым номером 40:13:030304:3086, находящиеся по адресу: <адрес>. Как указано в иске, между ФИО2 и ФИО1 имеется спор относительно границ принадлежащих им земельных участков, поскольку границы земельных участков согласно сведениям кадастрового учета не совпадают с границами фактического пользования. ДД.ММ.ГГГГ Истицей были заказаны кадастровые работы кадастровому инженеру ФИО5, в ходе которых была выявлена кадастровая ошибка в определении координат поворотных точек границ принадлежащих ФИО2 земельных участков и составлены два межевых плана по уточнению местоположения границ земельных участков без изменения площади с изменением конфигурации. Решениями Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ истице было отказано в кадастровом учете изменения местоположения границ принадлежащих ей земельных участков, поскольку их границы пересекают границы земельного участка, принадлежащего ответчику. Истица, просила суд, изменить границы земельного участка площадью 478 кв.м. с кадастровым номером 40:13:030304:3044, расположенного по адресу: <адрес> установить их в соответствии с межевым планом, составленным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «ЛИМБ», произвести кадастровый учет изменений местоположения границ вышеуказанного земельного участка, а также изменить границы земельного участка площадью 1 497 кв.м. с кадастровым номером 40:13:030304:3086, расположенного по адресу: <адрес> установить их в соответствии с межевым планом, составленным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «ЛИМБ», произвести кадастровый учет изменений местоположения границ вышеуказанного земельного участка.

В судебное заседание ФИО1 и ФИО2, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, не явились, в суд направили своих представителей.

Представитель ФИО1 действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ – ФИО6, исковые требования своего доверителя поддержала полностью, исковые требования ФИО2 признала.

Представитель ФИО2 действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ – ФИО4, исковые требования своего доверителя поддержала полностью, исковые требования ФИО1 признала.

Суд, с учетом мнения представителей сторон, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ФИО1 и ФИО2, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав представителей сторон и изучив письменные материалы дела, суд считает, что первоначальные и встречные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданному ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, является собственником земельного участка площадью 747 кв.м. с кадастровым номером 40:13:030301:3045, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, является собственником земельного участка площадью 478 кв.м. с кадастровым номером 40:13:030304:3044 и земельного участка площадью 1 497 кв.м. с кадастровым номером 40:13:030304:3086, расположенных по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. ст. 11.1, 11.2 Земельного кодекса РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Вышеуказанные земельные участки (площадью 747 кв.м., 478 кв.м., 1 497 кв.м.) поставлены на кадастровый учет, границы земельных участков не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В силу положений ст. 36 Земельного кодекса РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В судебном заседании установлено, что стороны пришли к обоюдному согласию относительно местоположения границ своих земельных участков, споров по которым у них не имеется.

Согласно ч.1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч.3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку признание исков представителями сторон не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает эти признания и считает возможным удовлетворить заявленные требования.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Изменить границы земельного участка площадью 747 кв.м. с кадастровым номером 40:13:030301:3045, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО1 установив их в соответствии с межевым планом, составленным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «ЛИМБ».

Произвести кадастровый учет изменений местоположения границ земельного участка площадью 747 кв.м. с кадастровым номером 40:13:030301:3045, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО1 согласно межевому плану, составленному ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «ЛИМБ».

Изменить границы земельного участка площадью 478 кв.м. с кадастровым номером 40:13:030304:3044, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО2 установив их в соответствии с межевым планом, составленным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «ЛИМБ».

Произвести кадастровый учет изменений местоположения границ земельного участка площадью 478 кв.м. с кадастровым номером 40:13:030304:3044, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО2 согласно межевому плану, составленному ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «ЛИМБ».

Изменить границы земельного участка площадью 1 497 кв.м. с кадастровым номером 40:13:030304:3086, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО2 установив их в соответствии с межевым планом, составленным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «ЛИМБ».

Произвести кадастровый учет изменений местоположения границ земельного участка площадью 1 497 кв.м. с кадастровым номером 40:13:030304:3086, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО2 согласно межевому плану, составленному ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «ЛИМБ».

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд, через Малоярославецкий районный суд <адрес>, в течение месяца.

Судья подпись

Копия верна: Судья Малоярославецкого районного суда И.В. Сафонова.