Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-311/2021 ~ М-136/2021 от 05.04.2021

Гр.дело № 2-311/2021

УИД: 24RS0050-01-2021-000230-22

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    06 июля    2021 года                                                   с. Сухобузимское, Красноярского края

Сухобузимский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Нагорной И.А.,

при секретаре Конопленко Е.Н.,

с участием представителя истца Толстихина А.Г., -Жарцевой Н.П., действующей на основании доверенности от 14.04.2021,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Толстихина Александра Геннадьевича к Администрации Сухобузимского сельсовета <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Толстихин А.Г. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации сельсовета <адрес> о признании права собственности в порядке наследования, ссылаясь на то, что истцу на праве собственности принадлежит трехкомнатная квартира в двухквартирном доме, общей площадью 64.1, кв.м. в том числе жилой 40,7 кв.м. по адресу: <адрес>2. Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке. Указанная квартира расположена на земельном участке площадью 686 кв.м., кадастровый №, согласно межевого плана в результате проведении кадастровых работ. Данный земельный участок, на котором расположена его квартира, был при строительстве дома предназначен для расположения там дома и ведение личного подсобного хозяйства, относится к категории земель населенных пунктов. Выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается., что истцу принадлежит на праве пользования земельный участок по адресу: <адрес>2, -400 кв.м, уточненная площадь проведением геодезических работ до 686 кв.м.

Просит признать за Толстихиным Александром Геннадьевичем право собственности на земельный участок площадью 686 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>2, в границах геодезического кадастрового плана по характерным точкам границы н- -1 н20.

Истец Толстихин А.Г. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в суд направил своего представителя Жарцеву Н.П.

Представитель истца Толстихина А.Г. –Жарцева Н.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации сельсовета <адрес> (глава сельсовета Васильева Т.Н)., в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, письменным ходатайством, дело просила рассмотреть в отсутствие ответчика.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельного требования, относительно предмета спора, на стороне ответчика – Прокопив М.А., в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, письменным заявлением от 05.07.2021 дело просила рассмотреть в ее отсутствие, не возражает удовлетворить требования истца.

Заслушав представителя истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям

Согласно пункту 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе, путем признания права.

Пунктом 1 ст. 130 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Одним из основных принципов действующего земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (пп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 263 ГК РФ, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам.

Так, в соответствии со ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане вправе иметь в частной собственности землю. Условия и порядок пользования землей определяется на основании федерального закона.

Согласно положениям ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Пунктом 1 ст. 25 ЗК РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Как установлено в судебном заседании, истцу на праве собственности принадлежит трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>2 (свидетельство о государственной регистрации права собственности от 17.06.2005).

Согласно Выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, Толстихину А.Г., проживающему по адресу: <адрес>2, принадлежит на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 400 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>2.

Согласно межевого плана, выполненного ООО «БИНК» 22.03.2021, площадь данного земельного участка составляет 686 кв.м, то есть увеличилась.

Судом установлено, что истец с момента выделения истцу данного земельного участка и до настоящего времени владеет им, несет расходы по его содержанию. А также следит за участком, ухаживает, убирает, высаживает овощи, растения.

Собственник <адрес>, в <адрес> Прокопив М.А., ознакомилась с исковыми требованиями истца, не возражает их удовлетворить.

Ответчик также не заявил возражений относительно заявленных Толстихиным А.Г. исковых требований, в части признании за ним право собственности на земельный участок площадью 686 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>2, в границах геодезического плана с характерными точками н--1н20.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Толстихина Александра Геннадьевича к Администрации Сухобузимского сельсовета <адрес> о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за Толстихиным Александром Геннадьевичем право собственности на земельный участок площадью 686 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>2, в границах геодезического плана с характерными точками н--1н20.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сухобузимский районный суд Красноярского края.

Председательствующий:     -подпись-

Копия верна

Судья:                                                         И.А. Нагорная

Мотивированное решение изготовлено – 12.07.2021.