Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-31/2015 (2-2084/2014;) ~ М-2059/2014 от 03.12.2014

Дело № 2-31/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 января 2015 года г. Тейково

Тейковский районный суд Ивановской области в составе

председательствующего судьи Сочиловой А.С.,

при секретаре судебного заседания Панкратовой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в Тейковский районный суд <адрес> с вышеназванным исковым заявлением к ФИО2 в обоснование которого указала, что ей на праве собственности принадлежит 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, деревня Логиново, <адрес>. ФИО2 является собственником 1/3 доли в указанном домовладении. Решением Тейковского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был произведен раздел домовладения, в связи с чем, доли указанных выше размеров выделены в натуре. После вынесения решения суда ФИО2 начала самостоятельное производство работ, связанных с отделением выделенных ей помещений, в ходе которых она, в частности: полностью удалила окно с конструкцией оконной коробки, распложенные на наружной стене пристройки литер а; по центру оконного проема, а также с левой его стороны (если смотреть из помещения) в пристройке литер а произвела распил бревен до пола на высоту около 2 метров с последующим их удалением в левой части; закрыв часть окна с левой стороны за счет удаления бревен несущей стены в пристройке литер а (если смотреть из помещения), организовала устройства дверного проема с фиксацией полотна; при устройстве дверного проема деревянным бруском произвела жесткий упор в верхние венцы бревен; ввиду нарушения устойчивости конструкции, в верхней части оставшегося оконного проема вставила часть бревна для распорки; с левой стороны от входной двери в пристройке литер а установила доску, соединив ее гвоздями с бревнами. Полагает, что выполнение работ не соответствует перечню строительных мероприятий, определенных судом, и угрожает наступлением неблагоприятных последствий для принадлежащей ей части домовладения, что подтверждается экспертным исследованием № 15/16.1 от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Ивановская палата экспертов», которым установлено, что при установке дверного проема в наружной стене строения литер а были выявлены дефекты, указывающие на несоответствие выполненных работ строительным правилам, а именно: нарушена пространственная неизменяемость конструкций в процессе их сборки и установки в проектное положение; нарушена устойчивость конструкций и частей здания (сооружения) в процессе возведения; нарушено открывание дверного полотна в дверном блоке. Дверное полотно в открытом положении закрывает оконный проем собственника (т.е. окно, расположенное в выделенной мне части домовладения строения Литер а и обеспечивающее естественное освещение жилой комнаты), что ведет к нарушению освещенности помещения. Металлическая дверная коробка в наружной стене пристройки Литер а прикреплена по высоте к венцам сруба тремя металлическими анкерами, а с противоположной стороны коробка крепится к венцам только в нижней части под существующим оконным проемом. Крепление коробки к венцам по горизонтали отсутствует. Металлическая дверная коробка не имеет надежного крепления в проеме, расположенном на наружной стене строения Литер а. В устроенном дверном проеме в наружной стене нарушены целостность и работа первоначальной конструкции (распил бревен несущей стены), что не соответствует п.1.2. и п.1.4. СНиП 3.03.-01-87. При устройстве дверного проема нарушено пазогребневое соединение бревен несущей стены строения Литер а, что привело к просадке и смещению бревен относительно вертикальной оси (выпучивание стен) и, как следствие, выходу из гнезда опорной части несущей балки покрытия (матрицы), что не соответствует п. 1.2., а также п.1.4.СНиП 3.03-01-87. Устройство дверного проема привело к нарушению пазогребневого соединения оконного блока, расположенного в строении Литер а. Венцы несущей стены дверного проема объединены по вертикали доской, толщиной 30 см. Доска крепится к венцам гвоздями. Гвозди не имеют надлежащего защемления в бревнах. В местах гвоздевого забоя доска имеет продольную трещину вдоль волокон. Установленной доской не обеспечивается: плотность соединения венцов сруба с накладкой из доски, поскольку имеется зазор между доской и поверхностью бревна от 5 до 20 мм; надлежащее защемление гвоздевого забоя в древесине из-за малой глубины защемления и раскалывания накладки вдоль волокон. В результате деформации венцов сруба, наблюдается выпучивание стены строения Литер а. Фактическая величина отклонения составляет от 5 до 20 мм, что не соответствует п.5.7, тб.24 п. 4 СНиП 3.03.01.-87. В данном случае при высоте 2,6 м допустимая величина отклонения составит 2,6 Х 3 = 6,9 мм. Фактическая величина отклонения составляет от 10 до 30 мм. Установив допущенные нарушения, экспертом был сделан вывод о том, что устройство дверного проема в наружной несущей стене строения литер а не соответствует требованиям СП 64.13330.2011 и СНиП 3.ДД.ММ.ГГГГ и существенно снижает пространственную жесткость как в плоскости, так и из плоскости, так как простенки практически не имеют вертикального крепления бревен между собой, а дверная коробка из-за ненадлежащего крепления к венцам сруба не является ядром жесткости. Считает, что выполненные ответчиком работы влекут нарушение ее права собственности в отношении выделенных помещений, поскольку: произошла ликвидация окна в пристройке литер а, включая в выделенной истцу части; в результате демонтажа оконной коробки деформировалась стена в виде выпучивания бревен; ликвидировала часть стены, переданного ей помещения; отсутствует возможность установки разделяющей перегородки в границах, определенных судебным решением; при открытии двери происходит полное заграждение оставшейся части окна в пристройке литер а; в случае отхождения прибитой с левой стороны от входной двери доски, произойдет обвал бревен, а также проседание верхних венцов. В целях устранения допущенных нарушений ее прав, не связанных с лишением владения, просит суд: обязать ответчика: демонтировать дверной блок, расположенный в наружной стене помещения литер а; заложить проем, образованный после демонтажа дверного блока бревнами с пазогребневым сечением; установить по всей площади стены помещения литер а сжимы для перераспределения нагрузки от крыши домовладения, а также сезонной снеговой нагрузки с вышерасположенных венцов на нижние венцы в месте устройства дверного проема; установить оконный проем в ранее существовавших размерах – 76 Х 1,24; провести обшивку на участке стены с последующей окраской всей поверхности и выполнить ее внутреннюю отделку на участке установки оконного проема.

Истец ФИО3, представитель истца ФИО5 в ходе судебного заседания поддержали заявленные исковые требования в полном объеме. При этом не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, причины неявки суду не сообщила.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть исковое заявление в порядке заочного судопроизводства.

Суд, заслушав пояснения стороны истца, исследовав письменные доказательства в их совокупности, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в силу статей 304, 305 ГК Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

При этом по смыслу ст. 304 ГК Российской Федерации собственник должен доказать факт нарушения принадлежащих ему правомочий пользования и (или) распоряжения имуществом со стороны третьего лица. При этом поведение ответчика, создающее препятствия в осуществлении собственником указанных правомочий, презюмируется неправомерным.

Как установлено в судебном заседании решением Тейковского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был произведен раздел в натуре жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. Логиново, 15. ФИО3 была выделена принадлежащие ей на праве собственности 2/3 доли в праве общей долевой собственности указанного домовладения в виде: помещение № литер А площадью 14,9 кв.м; помещение № литер А 1 площадью 11,8 кв.м; 2/3 доли пристройки литер а; пристройка литер а1; 2/3 доли сарая литер Г1; сарай литер Г2; сарай литер Г3; сарай литер Г5; сарай литер Г6; баня литер Г7; навес литер I; погреб литер II. ФИО2 была выделена принадлежащая ей на праве собственности 1/3 доля в праве общей долевой собственности указанного домовледения в виде: помещение № литер А площадью 13,3 кв.м; 1/3 доли пристройки литер а; 1/3 доли сарая литер Г1; сарай литер Г3; сарай литер Г4; сарай литер Г5. Так же на ФИО2 и ФИО3 возложили обязанность в строениях литер А, А1, а, Г1 и Г5 выполнить с соблюдением технологии строительного производства и правил по технике безопасности работы по переоборудованию, а именно: демонтаж перегородки в литере А; устройство перегородки в литере А; устройство дверного проема между помещением № в строении литер А и пристройкой литер а с последующей установкой дверного блока; устройство дверного проема в наружной стене пристройки литер а с последующей установкой дверного блока; демонтаж перегородки в пристройке литер а; устройство перегородки в литер а; устройство перегородки в литер Г1; устройство перегородки в литер Г5; устройство проема в литер Г3; устройство обособленного источника теплоснабжения в выделяемой ФИО2 доли.

ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа № ВС 048817826 от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного Тейковским районным судом <адрес> по делу № 2-3/2014, было возбуждено исполнительное производство № в отношении ФИО2, предметом исполнения которого является: иной вид исполнения неимущественного характера.

Согласно акту осмотра места совершения исполнительных действий от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, д. Логиново, 15: по одной из стен литер а (слева от входа) установлена металлическая дверь с металлической коробкой на монтажную пену (вход из Литер а в Литер А); по одной из стен литер а (прямо от входа) обнаружен вновь произведенный дверной проем, в который установлена металлическая коробка с металлической дверью; справа от металлической коробки с входной дверью имеется проем, оставшийся от демонтированного оконного проема, представляющий собой сквозное отверстие; после установки металлической коробки с входной дверью произошла деформация стены основного строения; с левой стороны от вновь установленной металлической двери имеется видимое отступление несущей потолочной балки от стены основного строения на 4 см, внизу потолочной балки имеются две металлические скобы, удерживающие бревна; для предотвращения последующего разрушения стены основного дома слева от металлической двери прибита деревянная доска 50 мм; металлический дверной проем с металлической дверью установлен не в том месте, как то установлено решением Тейковского районного суда, с захватом около 10 см стены дома, принадлежащей ФИО3

Из экспертного исследования № 15/16.1 от ДД.ММ.ГГГГ года, проведенного ООО «Ивановская палата экспертов», следует, что при установке дверного проема в наружной стене строения литер а были выявлены дефекты, указывающие на несоответствие выполненных работ строительным правилам, а именно: нарушена пространственная неизменяемость конструкций в процессе их сборки и установки в проектное положение; нарушена устойчивость конструкций и частей здания (сооружения) в процессе возведения; нарушено открывание дверного полотна в дверном блоке. Дверное полотно в открытом положении закрывает оконный проем собственника, что ведет к нарушению освещенности помещения. Металлическая дверная коробка в наружной стене пристройки Литер а прикреплена по высоте к венцам сруба тремя металлическими анкерами, а с противоположной стороны коробка крепится к венцам только в нижней части под существующим оконным проемом. Крепление коробки к венцам по горизонтали отсутствует. Металлическая дверная коробка не имеет надежного крепления в проеме, расположенном на наружной стене строения Литер а. В устроенном дверном проеме в наружной стене нарушены целостность и работа первоначальной конструкции (распил бревен несущей стены), что не соответствует п.1.2. и п.1.4. СНиП 3.03.-01-87. При устройстве дверного проема нарушено пазогребневое соединение бревен несущей стены строения Литер а, что привело к просадке и смещению бревен относительно вертикальной оси (выпучивание стен) и, как следствие, выходу из гнезда опорной части несущей балки покрытия (матрицы), что не соответствует п. 1.2., а также п.1.4.СНиП 3.03-01-87. Устройство дверного проема привело к нарушению пазогребневого соединения оконного блока, расположенного в строении Литер а. Венцы несущей стены дверного проема объединены по вертикали доской, толщиной 30 см. Доска крепится к венцам гвоздями. Гвозди не имеют надлежащего защемления в бревнах. В местах гвоздевого забоя доска имеет продольную трещину вдоль волокон. Установленной доской не обеспечивается: плотность соединения венцов сруба с накладкой из доски, поскольку имеется зазор между доской и поверхностью бревна от 5 до 20 мм; надлежащее защемление гвоздевого забоя в древесине из-за малой глубины защемления и раскалывания накладки вдоль волокон. В результате деформации венцов сруба, наблюдается выпучивание стены строения Литер а. Фактическая величина отклонения составляет от 5 до 20 мм, что не соответствует п.5.7, тб.24 п. 4 СНиП 3.03.01.-87. В данном случае при высоте 2,6 м допустимая величина отклонения составит 2,6 Х 3 = 6,9 мм. Фактическая величина отклонения составляет от 10 до 30 мм. Установив допущенные нарушения, экспертом был сделан вывод о том, что устройство дверного проема в наружной несущей стене строения литер а не соответствует требованиям СП 64.13330.2011 и СНиП 3.ДД.ММ.ГГГГ и существенно снижает пространственную жесткость как в плоскости, так и из плоскости, так как простенки практически не имеют вертикального крепления бревен между собой, а дверная коробка из-за ненадлежащего крепления к венцам сруба не является ядром жесткости. Для устранения имеющихся повреждений, возникших при устройстве дверного блока предается: демонтировать дверной блок, проем заложить бревнами с пазогребневым сечением, предусмотреть устройство по всей площади стены сжимы для перераспределения нагрузок от крыши и сезонной снеговой нагрузки с вышерасположенных венцов на нижние в месте устройства дверного проема, установить оконный проем в существующих ранее размерах, провести обшивку стены на отдельном участке с последующее окраской всей поверхности стены и выполнить внутреннюю отделку данной наружной стены на участке установки оконного проема.

Выводы, содержащиеся в экспертном исследовании № 15/16.1 от ДД.ММ.ГГГГ года, проведенным ООО «Ивановской палатой экспертов», так же содержаться в техническом заключении ООО «Альянс Проект», согласно выводам которого устройство дверного проема в наружной стены по оси 1 между осями Г и В (литер а) не соответствует требованиям СП 64.13330.2011 Актуализированная редакция СНиП II-25-80 Деревянные конструкции, а также СНиП 3.03.01-87 Несущие и ограждающие конструкции и существенно снижает пространственную жесткость стены как в плоскости так и из плоскости, т.к. простенки практически не имеют вертикального крепления бревен между собой, а дверная коробка из-за ненадлежащего крепления к венцам сруба не является «ядром жесткости». Для устранения указанных дефектов и повреждений необходимо устройство обойм и вертикальных стек для перераспределения нагрузок от крыши и сезонной снеговой нагрузки с верхних венцов на нижележащие венцы или фундамент.

На основании изложенного суд, соглашается с доводами истца о том, что выполненные ответчиком работы, нарушают ее права, поскольку в результате произведенных работ: произошла ликвидация окна в пристройке литер а, включая выделенную ФИО3 часть дома; в результате демонтажа оконной коробки деформировалась стена в виде выпучивания бревен; ликвидировала часть стены, переданного ФИО3 помещения; отсутствует возможность установки разделяющей перегородки в границах, определенных судебным решением Тейковского районного суда <адрес>; при открытии двери происходит полное заграждение оставшейся части окна в пристройке литер а. Кроме того, произведенные работы повлияли на прочность конструкции дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. Логиново, 15. И считает необходимым обязать ответчика в соответствии с выводами, содержащимися в экспертном исследовании, произвести работы по устранению имеющихся повреждений, возникших при устройстве дверного блока в виде: демонтажа дверного блока, закладки проема бревнами с пазогребневым сечением, предусмотреть устройство по всей площади стены сжимы для перераспределения нагрузок от крыши и сезонной снеговой нагрузки с вышерасположенных венцов на нижние в месте устройства дверного проема, установки оконного проема в существующих ранее размерах, проведение обшивки стены на отдельном участке с последующей окраской всей поверхности стены и выполнении внутренней отделки данной наружной стены на участке установки оконного проема.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░3 ░ ░░░2 ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░3, ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░; ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░; ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░; ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – 76 ░1,24; ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 26.01.2015 ░░░░.