Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3101/2013 ~ М-3199/2013 от 16.07.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июля 2013 года Сызранский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего Малкиной Л.И.

при секретаре Глазковой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3101/2013 по иску ФИО4, ФИО5 и ФИО6 к Администрации г.о. Сызрань о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования и в порядке приватизации,

У с т а н о в и л:

ФИО4, ФИО5 и ФИО6 обратились в суд с иском о признании за ними право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Самарская область, г. Сызрань, пул. ХХХ, в том числе: за ФИО4, ФИО5 и ФИО6 по ? доли квартиры за каждым в порядке приватизации и за ФИО4 и ФИО5 по ? доли квартиры за каждым в порядке наследования после умершей **.**.**** г. матери ФИО1, ссылаясь на то, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от **.**.**** г. и постановления Главы Администрации №00 от **.**.**** г. «О приватизации жилых помещений, находящихся на балансе муниципального унитарного предприятия «Жилищно-эксплуатационная служба» ФИО6, ФИО1, ФИО4 и ФИО2 передана в собственность в равных долях каждому (по ? доли) трехкомнатная ул. ХХХ по пул. ХХХ в г. Сызрани, однако прав собственности в установленном порядке зарегистрировано не было. **.**.**** г. ФИО1 умерла, после ее смерти открылось наследство в виде доли квартиры, наследниками по закону первой очереди являются ее супруг ФИО6, который отказался от принятия наследства, а также ее дети ФИО5 и ФИО4, которые обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на долю квартиры им было отказано, поскольку представленный в качестве правоустанавливающего документа договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от **.**.**** г. не зарегистрирован в органах государственной регистрации права. В настоящее время намерены зарегистрировать право собственности на квартиру, в связи с чем, обратились в суд.

В судебное заседание ФИО4, ФИО5 и ФИО6 не явились, их интересы в судебном заседании представляет представитель по доверенности в лице ФИО8, поэтому, суд определил рассмотреть дело в отсутствие истцов.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности в лице ФИО8 исковые требования поддержала, привела доводы, изложенные выше.

В судебное заседание представитель Администрации г.о. Сызрань в лице ФИО9 не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие по имеющимся в деле документам, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Проверив дело, заслушав представителя истцов, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от **.**.**** г. №00 граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет

Судом установлено, что **.**.**** г. на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан и постановления Главы Администрации №00 от **.**.**** г. «О приватизации жилых помещений, находящихся на балансе муниципального унитарного предприятия «Жилищно-эксплуатационная служба» ФИО6, ФИО1, ФИО4 и ФИО2 передана в собственность в равных долях каждому (по ? доли) трехкомнатная ул. ХХХ по пул. ХХХ в г. Сызрани, однако прав собственности в установленном порядке зарегистрировано не было, поскольку **.**.**** г. ФИО1 умерла.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №00 от **.**.**** г. «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни, волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что ФИО1 при жизни выразила свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, но, по независящим от нее причинам, лишена возможности соблюсти все правила оформления документов, в которых ей не могло быть отказано. Отсутствие государственной регистрации права собственности не является основанием для отказа в удовлетворении требований наследника.

Установлено также, что наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО1 являются ее супруг ФИО6, который отказался от принятия наследства, а также дети – дочь ФИО5 (до брака ФИО11) В.В. и ФИО4, которые обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, заведено наследственное дело, что подтверждается сообщением нотариуса от **.**.**** г. №00.

Установлено также, что выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на долю квартиры истцам было отказано, поскольку представленный в качестве правоустанавливающего документа договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от **.**.**** г. не зарегистрирован в органах государственной регистрации права.

В соответствии со ст. 218 ГПК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При таких обстоятельствах, суд полагает, признать за ФИО4, ФИО5 и ФИО6 право собственности по ? доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу г. Сызрань, пул. ХХХ порядке приватизации, а также за ФИО4 и ФИО5 по ? доли за каждым на вышеуказанную квартиру в порядке наследования после умершей **.**.**** г. матери ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковые требования ФИО4, ФИО5 и ФИО6 удовлетворить.

Признать за ФИО4, ФИО5 и ФИО6 право собственности по ? доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: Самарская область г. Сызрань, пул. ХХХ порядке приватизации.

Признать за ФИО4 и ФИО5 право собственности по ? доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: Самарская область г. Сызрань, пул. ХХХ порядке наследования по закону после умершей **.**.**** г. ФИО3.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в месячный срок.

Судья: Малкина Л.И.