Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2276/2021 ~ М-2173/2021 от 24.08.2021

УИД: 66RS0009-01-2021-003720-84

Дело № 2-2276/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 октября 2021 года                             г. Нижний Тагил

Ленинский районный суд г.Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего Гуриной С.А.,

при секретаре судебного заседания Сафоновой К.А.,

с участием представителя истца – Карпачёва П.А., действующего на основании доверенности от 28.07.2021г., помощника прокурора Ленинского района г. Нижний Тагил Симоновой Ю.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пояскова С. В. к Пояскову Д. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

                        УСТАНОВИЛ:

Поясков С.В. обратился в суд с иском к Пояскову Д.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, кадастровый №.

В обоснование исковых требований указал, является собственником жилого помещения - части жилого дома в виде трехкомнатной <адрес>, право собственности зарегистрировано на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ передачи части жилого дома в собственность граждан. Зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик права собственности в жилом помещении не имеет. Примерно с <...> в спорной квартире не проживает. Выехал добровольно, вещей его в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает, ключи от входной двери оставил собственнику при выезде из квартиры, более <...> в квартире не появлялся, о вселении не просил. Ответчик фактически проживает в <адрес> в принадлежащей ему на праве собственности квартире по адресу <адрес>. На ответчика в связи с его регистрацией в жилом помещении начисляются коммунальные платежи, факт регистрации ответчика в квартире также затрудняет возможные сделки с квартирой. Ответчик, выехав из квартиры, должен был принять самостоятельные меры по снятию с регистрационного учета, добровольно данную процедуру не произвел.

Истец Поясков С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом.

Представитель истца Карпачёв П.А. в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик Поясков Д.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, о чем в деле имеется почтовое отправление. ДД.ММ.ГГГГ. ответчик обратился в суд с ходатайством о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что исковые требования признает в полном объеме, каких-либо притязаний по вселению в спорную квартиру не имеет, препятствий не чинится, имеет в собственности иное пригодное для проживания жилье, в права наследования после смерти родителей не вступал, таких намерений не имеет.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, обратился к суду с ходатайством о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Судом согласно ст.167 ГПК РФ принято решение о рассмотрении дела в отсутствие истца, ответчика и представителя третьего лица по представленным суду доказательствам.

Помощник прокурора Ленинского района г. Нижний Тагил Симонова Ю.О. полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Выслушав участников процесса, заключение прокурора, изучив и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Исходя из закрепленного в ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации, имеющей прямое действие на территории Российской Федерации и с ч. 1 ст. 12, ч.1 ст. 56 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, принципа состязательности и равноправия сторон в судопроизводстве, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Судом сторонам вручены копия определения о подготовке дела к судебному разбирательству. Обязанность доказывания сторонам разъяснена, бремя доказывания между сторонами распределено, и стороны имели достаточно времени и возможностей для сбора и предоставления доказательств.

В соответствии с ч. 2 ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации непредставление доказательств и возражений в установленный срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

В соответствии с частью 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации определены пределы осуществления гражданских прав: в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.

В силу части 1 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из ЖК РФ, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

На основании части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно части 1 статьи 30, части 1 статьи 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ст. 31 ЖК РФ).

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ст. 31 ЖК РФ).

Лицо, не являющееся собственником, утрачивает право пользования жилым помещением в случаях продажи собственником принадлежащего ему жилого помещения, что является основанием для прекращения права пользования помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (ч.2 ст. 292 ГК РФ).

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что Поясков С.В. является собственником жилого помещения - части жилого дома в виде трехкомнатной <адрес>, кадастровый № (л.д. 13). Право собственности зарегистрировано на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ. передачи части жилого дома в собственность граждан.

Согласно договора № от ДД.ММ.ГГГГ. передачи части жилого дома в собственность граждан указанное жилое помещение было передано Администрацией города Нижний Тагил безвозмездно в собственность П.В.В., его супруги – П.З.А. и их сына – Пояскова С.В. (л.д. 32).

По сведениям ЕГРН, П.В.В. и П.З.А. являются собственниками по <...> доли каждый в праве общедолевой собственности на спорное жилое помещение.

Из представленных суду доказательств следует, что П.В.В. был зарегистрирован в жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ умер ДД.ММ.ГГГГ. П.З.А. была зарегистрирована в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ., умерла ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 36).

В настоящее время в квартире зарегистрированы: П.С.В. с ДД.ММ.ГГГГ., Поясков Д.В. с ДД.ММ.ГГГГ. и несовершеннолетняя П.В.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 35).

В собственности ответчика Пояскова Д.В. имеется квартира, площадь. <...> кв.м. по адресу <адрес>, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 15)

Из представленных суду доказательств следует, что в <...>. ответчик самостоятельно выехал из квартиры, с регистрационного учета не снялся, попыток ко вселению в жилое помещение не предпринимал, его личные вещи в квартире отсутствуют, доказательств обратного суду не представлено, данный факт ответчиком подтвержден и не оспорен.

Соглашение между истцом и ответчиком о пользовании жилым помещение отсутствует.

Разрешая спор, суд, руководствуясь положениями статей 10, 11, 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 209, 292, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также разъяснениями, данными в постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", приходит к выводу, что, поскольку спорное жилое помещение является собственностью истца, соглашение о пользовании жилым помещением между ними не заключено, ответчик, добровольно выехав из жилого помещения, утратил право пользования помещением, следовательно, исковые требования законны и обоснованы.

Руководствуясь статьями 12, 194-198, 320 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Признать Пояскова Д. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> кадастровый №.

Взыскать с Пояскова Д. В. в пользу Пояскова С. В. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда изготовлено 05 октября 2021г.

Председательствующий