Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1048/2011 (2-4413/2010;) ~ М-5013/2010 от 15.12.2010

Решение

Именем Российской федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего судьи Уваровой И.А.

При секретаре Савостиной Е.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1048 по иску к Администрации Раменского муниципального района, 3-и лица Администрация сельского поселения <...>, СНТ «<...>» о признании права собственности на земельный участок,

У с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском, которым просит признать право собственности по праву наследования после смерти отца ФИО1 на земельный участок <номер> площадью <...> кв.м, с кадастровым номером <номер>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – садоводство, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование требований ссылается на то, что <...> ФИО1 был принят в члены с/т «<...>» ДД.ММ.ГГГГ и ему был выделен земельный участок <номер> в указанном садовом товариществе. ДД.ММ.ГГГГ <...> умер. При обращении в нотариальную контору истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, т.к. умершим при жизни не было зарегистрировано право собственности на садовый участок.

В судебном заседании истец отсутствовал. Его представитель по доверенности Суворова Е.И. (л.д.8) исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчик Администрация Раменского муниципального района, 3-и лица Администрация сельского поселения <...>, СНТ «<...>» - представители в суд не явились. О слушании дела извещены. Представители Администрации Раменского муниципального района и Администрации сельского поселения <...> представили письменные мнения, в которых просят дело рассматривать в свое отсутствие (л.д.60-61,75,76).

Суд, заслушав представителя истца, проверив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 (л.д.30). После его смерти в нотариальную контору обратился его наследник <...> (л.д.31). Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство, т.к. не были представлены правоустанавливающие документы на земельный участок (л.д.32).

В соответствии ст.ст.25,26 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, и удостоверяются в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». К числу таких оснований ст.8 ГК РФ отнесены, в частности, договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебные решения.

Как усматривается из материалов дела, на основании акта на право пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ Всесоюзному научно-исследовательскому институту электрификации сельского хозяйства (ВИЭСХ) был отведен земельный участок в постоянное пользование для создания садового товарищества (л.д.9-12). Впоследствии на данной территории было создано садоводческое товарищество «<...>» (л.д.13-14). ДД.ММ.ГГГГ в члены товарищества был принят ФИО1, который уплачивал соответствующие членские взносы (л.д.16-27,86-89).

Впоследствии членам указанного товарищества земельные участки были переданы в собственность на основании постановления главы администрации Раменского района <номер> от ДД.ММ.ГГГГ, фамилия ФИО1 списке, приложенном к данному постановлению, не указана (л.д.56).

В соответствии со ст.4 ФЗ РФ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (далее – Закон), граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства.

Из выше названного акта на право пользования землей следует, что земельный участок, отведенный в установленном порядке под садовое товарищество, находится у СНТ «<...>» в пользовании.

В свою очередь, граждане, вступающие в товарищество, после распределения земельных участков становятся владельцами соответствующих земельных участков на тех же условиях, что и товарищество. Таким образом, ФИО1, вступив в члены садоводческого товарищества «<...>» после выделения ему земельного участка, получил его в бессрочное пользование на тех же условиях, что и товарищество.

В соответствии со ст.28 Закона граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется. В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Согласно ст.2 закона Московской области «О плате за земельные участки, предоставляемые в собственность для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства на территории Московской области» № 142/2002-ОЗ от 05.12.2002 года, граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки на землях, ранее предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование в порядке, установленном законодательством, садоводческим, огородническим и дачным товариществам, кооперативам и иным организациям для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, имеют право на однократное бесплатное получение в собственность земельных участков в пределах установленных норм.

В силу указанных правовых норм ФИО1 имел право на приватизацию указанного участка. Однако он умер до вынесения постановления главы администрации Раменского района о передаче в собственность земельных участков членам СНТ «<...>».

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, , являясь наследником ФИО1, приобрел весь объем вещных прав, принадлежавших <...>, в то числе и на земельный участок.

Из представленного кадастрового плана земельного участка усматривается, что спорный участок прошел кадастровый учет (л.д.35). Хотя границы его не установлены в соответствии с требованиями законодательства, владельцы смежных земельных участков согласовали его границы, споров по границам нет (л.д.82).

Право ФИО1 на земельный участок <номер> подтверждается справкой, выданной СНТ «<...>» (л.д.28).

В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что спорный земельный входит в наследственную массу и должен быть унаследован истцом в соответствии с законом. Поскольку истица приняла наследство в установленном законом порядке, то в силу ст.1152 ГК РФ считается принявшей всего имущества, принадлежащего на день смерти наследодателю.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.8, 218,1152 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за право собственности по праву наследования на земельный участок <номер> площадью <...> кв.м, с кадастровым номером <номер>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – садоводство, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в 10 дней в Мособолсуд с подачей кассационной жалобы через Раменский городской суд.

Судья