Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-653/2014 от 09.01.2014

Судья – Свириденко В.И. Дело № 33-653/2014

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«16» января 2014 года судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Малахай Г.А.

судей Бекетовой В.В., Мантул Н.М.

по докладу Малахай Г.А.

при секретаре Масюке М.А.

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Лебедевой И.А., Филоненко Е.В., Застрожной С.Н. на решение Адлерского районного суда города Сочи от 29 октября 2013 года,

У С Т А Н О В И Л А:

Администрация города Сочи обратилась в суд с иском к Филоненко, Застрожной , Лебедевой о сносе самовольно возведенного строения.

Обжалуемым решением Адлерского районного суда города Сочи от <...> исковые требования администрации города Сочи к Филоненко, Застрожной , Лебедевой о сносе самовольно возведенного строения удовлетворены.

В апелляционной жалобе Лебедева И.А., Филоненко Е.В., Застрожная С.Н. ставят вопрос об отмене решения суда и принятии нового решения. Указывают, что судом неправильно применены нормы материального права, неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела.

Проверив материалы гражданского дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда законным и обоснованным по следующим основаниям.

Установлено, что специалистами отдела архитектуры и градостроительства администрации Адлерского района города Сочи в ходе проведения осмотра земельного участка по адресу: город Сочи, <...> выявлено, что согласно кадастровому паспорту от <...> года, земельный участок площадью 3213 кв.м. при многоквартирном жилом доме <...> по улице Ленина, сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет.

Факт возведения объекта самовольного строительства подтверждается актом осмотра земельного участка от <...> года, составленным специалистами отдела архитектуры и градостроительства администрации Адлерского района города Сочи и фотоматериалом.

Согласно п. 25.1 Правил благоустройства и санитарного содержания территории города Сочи, утвержденных решением Городского Собрания Сочи от <...> установка контейнеров, бункеров, металлических гаражей, тентов и других укрытий для автомобилей, навесов, санитарно-бытовых, складских сооружений, ангаров, временных объектов, предназначенных или приспособленных для осуществления торговли или оказания услуг, информационных и декоративных средств стабильного территориального размещения, ограждений, иных сооружений в обязательном порядке согласовывается с правообладателем территории, управлением архитектуры и градостроительства администрации города Сочи.

Ответчики в нарушение указанных правил благоустройства без обязательного согласования с администрацией города Сочи самовольно оборудовали бетонную площадку стабильного размещения, самостоятельно устранять допущенное нарушение не желают.

С учетом приведенных положений закона, регулирующего спорные правоотношения, вывод суда первой инстанции об удовлетворении исковых требований администрация города Сочи к Филоненко, Застрожной , Лебедевой о сносе самовольно возведенного строения правомерен.

Доводы апелляционной жалобы Лебедевой И.А., Филоненко Е.В., Застрожной С.Н. о том, что осматриваемый участок находится в общей долевой собственности собственников помещений многоквартирного дома и как следствие, не мог быть предметом осмотра, не могут быть приняты во внимание, поскольку направлены на ошибочное толкование норм права.

Факт нахождения земельного участка в общей долевой собственности жильцов многоквартирного жилого дома, кем-либо из сторон не оспаривался; предметом спора, являлись самовольные действия жильцов дома, связанные с возведением бетонной площадки без разрешительной документации и согласования с органами местного самоуправления. Доказательств обратного ответчиками не представлено, следовательно, вывод суда о сносе спорного объекта, правомерен.

При таких обстоятельствах судебная коллегия не находит предусмотренных законом оснований для отмены судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Адлерского районного суда города Сочи от 29 октября 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Филоненко, Застрожной , Лебедевой без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи краевого суда: