Решение по делу № 2-2400/2015 ~ М-1296/2015 от 10.03.2015

Дело № **

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Гатчинский городской суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Леонтьевой Е.А.,

при секретаре Агапитовой Д.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой Валентины Сергеевны к администрации Гатчинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец обратилась в суд с указанным иском, просит признать за ней право собственности на на земельный участок № по адресу: *, кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м.

Представитель истца, действующая на основании доверенности (л.д. 22), в суд явилась, на иске настаивала.

Ответчики – администрация Гатчинского муниципального района Ленинградской области, администрация Вырицкого городского поселения, СНТ «Радуга», Смирнова Н.А., в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены (л.д. 31-33), просили рассмотреть дело в отсутствие их представителей (л.д. 23, 35).

Суд считает возможным рассмотреть дело при объявленной явке на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

Изучив материалы дела, заслушав пояснения истцовой стороны, суд приходит к следующему.

Истица является членом СНТ «Радуга» - принята в ** г., ей выделен земельный участок № (л.д. 10). Указанный земельный участок был приобретен истицей в ** г. у Смирновой Н.А., однако своевременно документы оформлены не были. Смирнова Н.А. не возражала против признания за истицей права собственности на указанный земельный участок;

земельный участок прошел кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер, оформлен кадастровый паспорт (л.д. 15-16).

В ЕГРП сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – земельный участок № по адресу: *, отсутствуют (л.д. 8).

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда – ст. 165 ГК РФ.

Согласно ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренныхзаконодательствомРоссийской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

При изложенных выше обстоятельствах суд считает возможным признать за истицей право собственности на земельный участок № по адресу: *.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Васильевой Валентиной Сергеевной, пол – женский, гражданка РФ, ** г.р., паспорт №, выдан ** *, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: *, право собственности на земельный участок № по адресу: *, кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Гатчинский городской суд Ленинградской области.

Решение изготовлено в мотивированном виде ** г.

Судья Леонтьева Е.А.