Решение по делу № 2-57/2016 ~ М-30/2016 от 05.02.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Р.п. Кадом 14 марта 2016 года

Кадомский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Копейкина С.Н.,

с участием заместителя прокурора Кадомского района Белозерова А.Н.,

истца Ефимовой В.С.,

третьего лица Ефимовой О.В.,

при секретаре Гафиной С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Кадомского районного суда дело по иску Ефимовой В.С. к Федотову Н.В. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Ефимова В.С. обратилась в суд с иском к Федотову Н.В. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, указав в обоснование, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В вышеуказанном жилом доме зарегистрирована как член семьи истца и фактически проживает Ефимова О.В. С ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу стал проживать как член их семьи сожитель Ефимовой О.В. – Федотов Н.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения. Ефимова О.В. планировала зарегистрировать с ответчиком брак, поэтому относилась к нему как к супругу.

В настоящее время семейные отношения между Федотовым Н.В. и Ефимовой О.В. не сложились. Семейных отношений между истцом и ответчиком также нет, общее хозяйство не ведется.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Никакого соглашения между истцом и ответчиком не заключалось. На неоднократные требования добровольно выселиться ответчик отвечает отказом и продолжает проживать в указанном доме, устраивает скандалы по этому поводу. Данное бездействие ответчика нарушает права истца как собственника жилого дома, в частности, ограничивает ее право пользования жилым помещением по собственному усмотрению.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании изложенного истец просит признать Федотова Н.В. прекратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, и выселить его из указанного жилого дома.

В судебном заседании истец Ефимова В.С. поддержала заявленные требования, уточнив их в той части, что просит суд прекратить право пользования ответчиком Федотовым Н.В. принадлежащим ей жилым домом и выселить его из указанного в исковом заявлении жилого помещения.

Ответчик Федотов Н.В., надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, возражений по заявленным Ефимовой В.С. требованиям не представил, об отложении слушания дела не просил.

Третье лицо – Ефимова О.В. в судебном заседании просила суд удовлетворить исковые требования, пояснив, что фактически она является инициатором поданного Ефимовой В.С. иска, поскольку Федотов Н.В. был вселен в принадлежащее истцу жилое помещение по её желанию как лицо, с которым она состояла в фактических брачных отношениях, но без регистрации брака в органах ЗАГС. В ДД.ММ.ГГГГ семейные отношения между ею и ответчиком были фактически прекращены. Более двух месяцев Федотов Н.В. в принадлежащем истцу жилом помещении по указанному в исковом заявлении адресу не появляется. При этом в доме имеется одежда ответчика и принадлежащие ему различные инструменты. Семейные отношения у них с ответчиком не сложились, ответчик злоупотребляет алкогольными напитками, устраивает скандалы, обижает её. В настоящее время общее хозяйство у неё с ответчиком не ведется.

Выслушав объяснения истца, объяснения третьего лица, допросив свидетелей, заслушав заключение заместителя прокурора о необходимости удовлетворения исковых требований Ефимовой В.С., изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ч.ч.1,2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец Ефимова В.С. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В вышеуказанном жилом доме зарегистрирована как член семьи истца и фактически проживает Ефимова О.В. с детьми. С ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу стал проживать как член их семьи сожитель Ефимовой О.В. – Федотов Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ефимова О.В. находилась с ответчиком в фактических брачных отношениях, поэтому относилась к нему как к супругу, в связи с чем истец Ефимова В.С. не предпринимала мер к выселению Федотова Н.В.

В настоящее время семейные отношения между Федотовым Н.В. и Ефимовой О.В. не сложились. Семейных отношений между истцом и ответчиком также нет, общее хозяйство не ведется.

Ответчик Федотов Н.В. в принадлежащем истцу жилом доме не зарегистрирован. В материалах дела имеется информация о регистрации его по адресу: <адрес>.

Изложенные Ефимовой В.С. в исковом заявлении и поддержанные ею в судебном заседании обстоятельства подтверждаются имеющимися в материалах дела:

- свидетельством о государственной регистрации права за Ефимовой В.С. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>;

- домовой книгой для прописки граждан, проживающих в <адрес>, из которой усматривается, что в данном жилом доме ответчик Федотов Н.В. не зарегистрирован;

показаниями свидетелей ФИО1 и ФИО2 – дочерей третьего лица Ефимовой О.В., о том, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Ефимова О.В. и Федотов Н.В. совместно проживали в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащим их бабушке Ефимовой В.С., и вели совместное хозяйство. С ДД.ММ.ГГГГ семейные отношения между их матерью Ефимовой О.В. и Федотовым Н.В. были фактически прекращены, Федотов Н.В. с указанного времени проживает отдельно, но при этом выселяться из дома не собирается, так как в доме остаются его вещи и инструменты. В любое время он может вернуться назад. При этом Федотов Н.В. обижает их мать Ефимову О.В. и их в том числе. Может ударить и высказать угрозы расправой. Злоупотребляет спиртными напитками.

Каких-либо доказательств опровергающих доводы истца ответчиком суду представлено не было.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Федотов Н.В. был вселен в принадлежащее истцу жилое помещение в качестве члена семьи. Однако семейные отношения между Ефимовой О.В. и Федотовым Н.В. не сложились. Соглашение между истцом и ответчиком о праве пользования жилым домом после фактического прекращения семейных отношений не заключалось. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено, хотя такая обязанность в силу ст.56 ГПК РФ на него судом возлагалась.

Обсудив вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок, суд не находит оснований для этого с учётом также отсутствия у ответчика каких-либо возражений по иску.

В связи с тем, что ответчик Федотов Н.В., проживающий совместно с Ефимовой О.В. в принадлежащем истцу жилом доме, в настоящее время не ведет с ней совместного хозяйства, при этом с истцом изначально не поддерживал и не поддерживает отношений, являющихся семейными, то есть не является членом семьи собственника указанного жилого помещения, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Ефимовой В.С. с учётом их уточнения о прекращении права пользования ответчиком спорным жилым домом и его выселении. При этом суд также учитывает, что регистрация ответчика по месту жительства в принадлежащем истцу жилом доме отсутствует, он зарегистрирован в другом жилом помещении, соглашения с собственником о праве пользования указанным в исковом заявлении жилым помещением не достигнуто.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ефимовой В.С. к Федотову Н.В. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.

Прекратить право пользования Федотовым Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Федотова Н.В. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Кадомский районный суд в течение одного месяца.

СУДЬЯ