Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-573/2013 ~ М-460/2013 от 19.06.2013

Дело №2-573/2013

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

06 августа 2013 года                                                                                                  город Петрозаводск

Прионежский районный суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи                                                                                      И.С.Леккеревой,
при секретаре                                                                                                                   А.В.Ромашевич,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова А.Г. к Хохлову М.А., Бондарь А.Д. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Кузнецов А.Г. обратился в суд с названными исковыми требованиями по тем основаниям, что он является собственником жилого дома не завешенного строительством, расположенного по адресу: .... По просьбе ответчиков истец хх.хх.хх г. зарегистрировал их по указанному выше адресу, регистрация носила формальный характер для трудоустройства ответчиков. В настоящее время истцу место жительства ответчиков не известно. В связи с изложенными обстоятельствами, поскольку ответчики никогда в спорное жилое помещение не вселялись и не проживали, Кузнецов А.Г. просит признать Хохлова М.А. и Бондарь А.Д. не приобретшими право пользования спорным жилым помещением по указанному адресу.

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования.

Ответчики в судебное заседание не явились, судом принимались меры к их надлежащему уведомлению по последнему известному месту жительства, судебные повестки возвращены в адрес суда, местонахождение ответчиков не известно.

Суд, заслушав истца, изучив материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующему.

В ходе судебного заседания установлено, что на основании договора дарения жилого дома незавершенного строительством с земельным участком от хх.хх.хх г. Кузнецов А.Г. подарил Н. в собственность принадлежащий ему на праве собственности жилой дом не завершенный строительством с земельным участком площадью ... кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: .... Указанный договор дарения зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по РК хх.хх.хх г.

По договору дарения земельного участка и расположенного на нем жилого дома незавершенного строительством от хх.хх.хх г. Н. подарил Кузнецову А.Г. земельный участок с кадастровым номером № с расположенным нем незавершенным строительством жилым домом по адресу: .... Право собственности на жилое помещение и земельный участок зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по РК хх.хх.хх г., что подтверждается имеющимися в материалах дела свидетельствами о государственной регистрации права.

Согласно справке о регистрации администрации сельского поселения № от хх.хх.хх г., по адресу: ..., постоянно имеют регистрацию: Кузнецов А.Г., хх.хх.хх г. рождения, Хохлов М.А., хх.хх.хх г. рождения, Бондарь А.Д., хх.хх.хх г. рождения, Н., хх.хх.хх г. рождения.

Согласно объяснениям истца в судебном заседании, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении носила формальный характер, для их трудоустройства, фактически они никогда в доме не проживали, их личных вещей в доме нет. В настоящее время место жительства ответчиков истцу не известно.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.ч.1,2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Он вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу требований ч.ч.1,2 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчики членами семьи собственника жилого помещения не является, в жилом помещении фактически не проживают и не проживали, какого-либо соглашения с собственником имущества о пользовании жилым помещением ответчиками не заключалось, суд считает, что требования истца о признании ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно положениям пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признание гражданина в судебном порядке утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу этого жилого помещения.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей, по 100 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь нормами ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Кузнецова А.Г. удовлетворить.

Признать Хохлова М.А. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ....

Признать Бондарь А.Д. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ....

Признание Хохлова М.А., Бондарь А.Д. не приобретшими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Хохлова М.А., Бондарь А.Д. в пользу Кузнецова А.Г. в счет возврата уплаченной государственной пошлины по 100 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Карелия через Прионежский районный суд в течение месяца.

Судья                                                                                                                                  И.С.Леккерева

Мотивированное решение изготовлено 14 августа 2013 года.