Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-950/2017 ~ М-750/2017 от 03.03.2017

                                                                            Дело № 2-950/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 апреля 2017 года                                                                             город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:председательствующего судьи       Кузнецовой Э.Р.,

при секретаре                                  Скоробогатовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Огородовой Н.Е. к администрации города Ульяновска, Аникеевой И.Е. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Огородова Н.Е. обратилась в суд с иском к администрации г.Ульяновска, Аникеевой И.Е. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, указав в обоснование, что за ФИО1 с 1982 года числился дом общей жилой площадью <данные изъяты> кв.м, кирпичный пристрой <данные изъяты> к дому (общая площадь <данные изъяты> кв.м) и земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящиеся по адресу: г.Ульяновск, <адрес> (бывшая <адрес>; ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 скончался; наследником по закону выступила его супруга ФИО2; ФИО3 обращалась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, но надлежащим образом наследство так и не оформила, наследство приняла фактически; пользовалась принятым наследством, проживала в доме, содержала его, обрабатывала участок, пользовалась предметами домашнего обихода и обстановкой умершего мужа; кроме того, ФИО3 была зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ до момента смерти; ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла; наследниками по закону первой очереди на имущество являются дочери - Огородова Н.Е. и Аникеева И.Е.; Аникеева И.Е. на наследуемое имущество не претендует; ввиду отсутствия документов, подтверждающих право собственности на имущество, в нотариальную контору не обращалась.

Просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования на дом общей жилой площадью <данные изъяты> кв.м, кирпичный пристрой размером <данные изъяты> к дому (общая площадь <данные изъяты> кв.м) и земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м в порядке наследования, расположенные по адресу: г.Ульяновск, <адрес>.

Истец Огородова Н.Е. в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные в заявлении, поддержала.

Представитель ответчика – администрации города Ульяновска Афанасьева И.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, просит суд отказать Огородовой Н.Е. в удовлетворении исковых требования к администрации г.Ульяновска в полном объеме.

Ответчик Аникеева И.Е. в судебном заседании с иском согласилась, не возражает, чтобы за Огородовой Н.Е. было признано право собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

Представитель ответчика Агентства государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, решение оставляют на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, решение оставляют на усмотрение суда.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, ответчика, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из кадастровой выписки от 24.10.2016 года №, на кадастровом учете состоит земельный участок кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: город Ульяновск, <адрес>, вид собственности – государственная, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство.

Установлено, что на указанном земельном участке расположен жилой дом, из кадастровой выписки от 24.10.2016 года № следует, что год ввода в эксплуатацию индивидуального жилого дома, состоящего из 1 этажа, 1963, площадь дома <данные изъяты> кв.м.

По сообщению из Росреестра в ЕГРН отсутствуют записи о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: город Ульяновск, <адрес>

Согласно справке БТИ от 26.04.1982 года по данным технической инвентаризации за ФИО1 числится домовладение № по <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая – <данные изъяты> кв.м по фактическому пользования, то есть без документов.

Как следует из выписки из решения № от 03.08.1982 года Исполнительного комитета Заволжского районного совета народных депутатов, ФИО1 разрешено оформить документы на кирпичный пристрой размерами 3<данные изъяты> в доме№ по <адрес>

16.10.1990 года БТИ выдано регистрационное удостоверение №, согласно которому за ФИО1 зарегистрирован по право собственности жилой дом № по <адрес> с жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно архивной справке на основании решения Исполнительного комитета Ульяновского городского совета депутатов трудящихся № от 11.08.1961 года земельный участок № квартал № по <адрес> (ныне – <адрес>), изъят у ФИО4, ввиду отказа от дальнейшего строительства, передан ФИО1, купившему у ФИО4 фундамент и материал.

Какие-либо земельно-правовые документы у ФИО1 отсутствовали, однако в соответствии с Земельным Кодексом РСФСР, утратившим силу в связи с изданием Указа Президиума ВС РСФСР от 03.03.1971 года, земля предоставлялась гражданам в бессрочное пользование.

Согласно ст.ст.9-11 Земельного Кодекса РСФСР граждане имели право на бесплатное предоставление в бессрочное или временное пользование земельных участков.

Согласно п. 9.1. ст. 3 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», в редакции Федерального закона от 23.11.2007г. № 268-ФЗ, вступившего в законную силу с 27.11.2007г., если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Установлено, что с 1961 года ФИО1 как собственник фактически пользовался жилым домом и земельным участком. Действующим законодательством не предусматривался порядок регистрации права пользования земельным участком. Правомерность пользования земельным участком в течение длительного времени никем не оспаривалась. Все изложенные выше обстоятельства могут быть расценены как фактическое нахождение земельного участка в постоянном (бессрочном) пользовании ФИО1

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1141 Гражданского Кодекса РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Согласно ст. 1142 Гражданского Кодекса РФ, наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из копии свидетельства о смерти <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ; при жизни он состоял в браке с ФИО3, которая согласно свидетельству о смерти <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Установлено, что после смерти ФИО1 и ФИО3 наследство в виде жилого дома и земельного участка по <адрес>, не оформлялось, их наследниками являются дочери – Огородова Н.Е. и Аникеева И.Е., которая отказывается от своих прав наследования в пользу сестры.

    С учетом объяснений истца, ответчика, установленных по делу обстоятельств, суд полагает, что Огородова Н.Е. фактически приняла наследство умершего отца и матери, поскольку распорядилась наследственным имуществом.

Учитывая изложенное, суд полагает возможным признать за Огородовой Н.Е. право собственности на земельный участок кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: город Ульяновск, <адрес>, в порядке наследования.

В соответствии с п. 1, п. 3 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил; право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка; право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из заключения судебной строительно-технической экспертизы АНО «Ульяновскстройсертификация» (эксперт ФИО5), следует, что жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м, кирпичный пристрой к дому размером <данные изъяты> (общая площадь <данные изъяты> кв.м), расположенный по адресу: город Ульяновск, <адрес>, требованиям градостроительных и строительных норм и правил, а также иным нормативным документам соответствуют.

Таким образом, судом установлено, что Огородова Н.Е. фактически является собственником самовольно возведенных строений, данные строения построены на земельном участке, которым истец пользуется и владеет на праве собственности, строения не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

    При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за истцом право собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: город Ульяновск, <адрес>, в порядке наследования.

Признание за истцом права собственности на земельный участок и жилой дом является основанием для регистрации данного права собственности в установленном законом порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Огородовой Н.Е. удовлетворить.

Признать за Огородовой Н.Е. право собственности на земельный участок кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: город Ульяновск, <адрес>, в порядке наследования.

    Признать за Огородовой Н.Е. право собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: город Ульяновск, <адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

          Судья                                               Э.Р. Кузнецова