Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3266/2010 ~ М-3318/2010 от 11.06.2010

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июля 2010 года Сызранский городской суд Самарской области в составе председательствующего Малкиной Л.И.

при секретаре Железниковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3266/10 по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО1 об определении порядка пользования квартирой,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском о выделении в натуре комнату площадью 8,8 кв.м., расположенную в ул. ХХХ г. Сызрани Самарской области, а ответчикам выделить комнаты жилой площадью 13,4 кв.м. и 15,1 кв.м., прекратив право общей долевой собственности, ссылаясь на то, что ему принадлежит 1/4 доля в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, которую он приобрел в период брака с ответчицей. **.**.**** г. брак расторгнут и он не может свободно пользоваться квартирой, ответчица забрала ключи от входной двери. Решением Сызранского городского суда от **.**.**** г. он был вселен, однако ответчица препятствует нахождению в квартире, намерен выделить в свое пользование изолированную комнату с отдельным входом, в связи с чем обратился в суд.

До судебного заседания ФИО2 уточнил исковые требования, просил определить порядок пользования квартирой и выделить ему в пользование комнату площадью 8,8 кв.м. в спорной квартире, а ответчикам комнаты площадью 13.4 кв.м. и 15.1 кв.м., коридор, кухню и санузел оставить местами общего пользования.

В судебном заседании истец и его представитель в лице ФИО6 поддержали уточненные исковые требования, привели доводы, изложенные выше. ФИО8 дополнил, что в течение года лишен возможности проживать в квартире, ответчица его не пускает, забрала ключи от квартиры, документы, другого жилого помещения он не имеет.

В судебном заседании ФИО3 иск не признала, пояснила, что в квартире зарегистрированы она с дочерьми и бывший муж, фактически в квартире проживает она с младшей дочерью, пользуются всей квартирой. Истец не проживает в квартире около 3-х лет, не вносит плату. На протяжении 12 лет истец злоупотребляет алкоголем, дебоширит, в суд о его выселении не обращалась.

В судебное заседание ФИО4 и ФИО1 не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, что подтверждено распиской, просили о рассмотрении дела без их участия, что подтверждается заявлениями, поэтому суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив письменные материалы дела, заслушав стороны, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащего ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Судом установлено, что ФИО2 и С.А. состояли в зарегистрированном браке с **.**.**** г. по **.**.**** г. Решением Сызранского городского суда от **.**.**** г. за ФИО9 А.В., С.А., Т.А. и Н.А.(по браку ФИО1) признано право общей долевой собственности по 1/4 доли за каждом в праве общей долевой собственности на ул. ХХХ г. Сызрани (л.д 20). Право собственности на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается ксерокопиями свидетельств о государственной регистрации права на недвижимое имущество (л.д.21-29).

Установлен также, что в квартире зарегистрированы ФИО2, Т.А., С.А. и ФИО1, фактически проживают ФИО4 и Т.А.**.**.**** г. г.

Установлено также, что спорная квартира трехкомнатная, общей площадью 60.2 кв.м., жилой 37.3 кв.м.- площадь каждой комнаты 8.8. кв.м., 15.1 кв.м. и 13.4. кв.м. Доля каждого собственника в квартире составляет 9.35 кв.м. (37.3:4).

Таким образом, выделение истцу в пользование комнаты 8.8. кв.м. не ущемляет жилищные права ответчиков. При этом суд учитывает, что на день вынесения судом решения в квартире фактически проживаю ФИО4 и ФИО3

Решением Сызранского городского суда от **.**.**** г. ФИО8 вселен в квартиру, однако ответчица препятствует проживанию ответчика. При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования подлежащие удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 196-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковые требования ФИО2.

Определить порядок пользования квартирой №00 ул. ХХХ г. Сызрани Самарской области: выделить в пользование ФИО2, **.**.**** г. г.р., уроженцу с. М.- ул. ХХХ комнату площадью 8,8 кв.м., ФИО3, ФИО4 и ФИО1 комнаты площадью 13.4 кв.м. и 15.1 кв.м. в указанной квартире, коридор, кухню и санузел оставить местами общего пользования.

Решение с правом обжалования и опротестования в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение 10 дней.

Судья:                                        Малкина Л.И.