Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-310/2013 (2-2781/2012;) от 21.12.2012

Дело №2-310-2013

Решение

Именем Российской Федерации

«14» февраля 2013 года г. Ижевск

Устиновский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Полякова Д.В.,

при секретаре судебного заседания Петуховой О.В.,

при участии: старшего помощника прокурора Устиновского района г. Ижевска Семеновой А.В.,

истца Хазиева И.С.,

представителя истца Чубаровой А.И., действующей на основании доверенности серии № от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика Хазиевой Р.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хазиева И.С. к Хазиевой Р.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

Установил:

Истец Хазиев И.С. обратился в суд с иском к Хазиевой Р.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, согласно которого просил признать Хазиеву Р.М. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязать ОУФМС России по УР в Устиновском районе г.Ижевска снять Хазиеву Р.М. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Исковые требования истец Хазиев И.С. мотивировал тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Данная квартира приобретена Хазиевым И.С. в собственность на основании Договора№ передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого между Хазиевым И.С. и <адрес>.

На момент заключения Договора № передачи жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрированы и проживали Хазиев И.С. - наниматель жилого помещения, его жена - Хазиева P.M., дети ФИО3, Хазиев А.И., которые от участия в приватизации отказались.

Согласно свидетельства о расторжении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут.

С момента расторжения брака ответчик выехала из спорной квартиры, вывезла свои вещи и больше в квартиру не вселялась.

По какому адресу проживает ответчица в настоящее время истцу не известно.

Однако, согласно поквартирной карточки, Хазиева P.M. продолжает быть зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес>

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Ответчик Хазиева Р.М. в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, ремонт не производит.

Членом семьи Хазиева И.С. ответчик не является, семейные отношения прекращены с момента расторжения брака. Совместного хозяйства не ведётся.

Считая регистрацию ответчика в квартире незаконной, истец обратился в суд с иском о признании Хазиевой P.M. утратившей право пользования жилым помещением.

05.08.2010 года Устиновским районным судом г.Ижевска УР вынесено решение, которым Хазиеву И.С. отказано в удовлетворении иска о признании Хазиевой P.M. утратившей право пользования.

18.10.2010года Устиновским районным судом г.Ижевска вынесено решение по иску Хазиевой P.M. о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением, которым исковые требования Хазиевой P.M. удовлетворены.

В решении суда установлено, что Хазиев И.С. исковые требования признал, передал ключи от квартиры.

В связи с чем, препятствий к вселению Хазиевой P.M. в спорное жилое помещение нет.

Однако, после вынесения указанных судебных актов ответчик в квартиру не вселялась, вещей не ввозила.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Истец полагает, что Хазиева P.M. своими действиями в одностороннем порядке, отказалась от права пользования данным жилым помещением.

Регистрация ответчика Хазиевой Р.М. по адресу: <адрес> является формальной и ущемляет права истца как собственника жилого помещения.

В связи с выездом и длительным не проживанием в спорном жилом помещении ответчик подлежит признанию утратившей право пользования спорным жилым помещением.

В судебное заседание представитель третьего лица - ОУФМС России по УР в Устиновском районе г. Ижевска, третье лицо – Хазиев А.И. не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены. Третьим лицом Хазиевым А.И. представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд выслушав мнение прокурора, истца, представителя истца, ответчика, полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ОУФМС России по УР в Устиновском районе г.Ижевска, извещённого о дате, месте и времени судебного разбирательства дела и Хазиева А.И., просившего о рассмотрении гражданского дела без своего участия.

В судебном заседании истец Хазиев И.С. и его представитель Чубарова А.И. заявленные исковые требования поддержали в полном объёме, по существу заявленных исковых требований пояснили, что в 2007 году брак между Хазиевым И.С. и Хазиевой Р.М. был расторгнут.

С данного периода времени Хазиева Р.М. в жилом помещении не проживает, вещей в квартире не имеет, попыток к вселению не предпринимает. Кроме того, Хазиева Р.М. оплату коммунальных услуг, которые начисляются на неё по месту регистрации не производит.

В судебном заседании ответчик Хазиева Р.М. с исковыми требованиями истца не согласилась, по существу заявленного иска пояснила, что в <адрес> не проживает с 2009 года из-за постоянных конфликтов с истцом. Всё имущество осталось в квартире, в которой проживает Хазиев И.С. В октябре 2010 года Устиновским районным судом г.Ижевска было рассмотрено гражданское дело по иску Хазиевой Р.М. о вселении и исковые требования были удовлетворены. Однако, когда после решения суда с ключами которые вручил ей Хазие6в И.С. она пришла в спорное жилое помещение, то обнаружилось, что в квартире стоят новые замки и она туда не смогла попасть. Дальнейших попыток вселения она не предпринимала. Из спорного жилого помещения выселяться не желает, выезд из квартиры был вынужденным.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО1 пояснил, что истца Хазиева И.С. знает около 4 лет. Примерно один раз в месяц ходит к нему в гости. Женских вещей в квартире не видел, по квартире не ходил, бывал только на кухне. Хазиев И.С. рассказывал, что живёт один. Познакомились в связи с тем, что проживают в одном доме.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО2 пояснил, что знаком с Хазиевым И.С. Бывает у него в гостях примерно два раза в месяц. В квартире женских вещей не видел, Хазиев И.С. рассказывал, что живёт один, с женой развелся.

Помощник прокурора Устиновского района г. Ижевска Семенова А.В. в заключении по результатам судебного разбирательства дела указала на то, что требования истца Хазиева И.С. не могут быть признаны законными и обоснованными, в связи с тем, что Хазиева Р.М. отказалась от приватизации спорного жилого помещения. Исходя из положений ст. 19 Вводного закона у суда отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований, так как их удовлетворение будет нарушать права ответчика Хазиевой Р.М.

Из представленных и исследованных в ходе судебного разбирательства документов и представленных на обозрение материалов гражданского дела № по иску Хазиева И.С. к Хазиевой Р.М. о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учёта установлены следующие юридически значимые обстоятельства по делу:

Согласно договора № передачи жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> передана в собственность Хазиеву И.С.

Из свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Хазиев И.С. является собственником четырёхкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>;

Свидетельством о расторжении брака серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, то, что брак между Хазиевым И.С. и Хазиевой Р.М. на основании совместного заявления супругов прекращён ДД.ММ.ГГГГ.

Из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> установлено, что в квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы Хазиев И.С. – собственник жилого помещения, а также сын Хазиев А.И. и бывшая супруга Хазиева Р.М.

Выслушав объяснения истца, представителя истца, ответчика, заключение прокурора, изучив материалы дела, оценив представленные в суд доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что заявленные истцом Хазиевым И.С. исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Жилое помещение по адресу: <адрес> приобретена Хазиевым И.С. в собственность в результате приватизации вышеуказанного жилого помещения.

Лица проживающие на момент приватизации (2005 год) в данном жилом помещении совместно с Хазиевым И.С. – Хазиева Р.М., Хазиев А.И. и ФИО3 (снят с регистрационного учёта ДД.ММ.ГГГГ), от приватизации жилого помещения отказались.

Данное обстоятельство истцом не оспаривалось, факт того, что квартира приватизирована следует из текста искового заявления и подтверждается договором № передачи жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права.

В соответствии со ст. 288 Гражданского Кодекса РФ, 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения, в соответствии с действующим законодательством может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Закрепленный в ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

По смыслу данной статьи во взаимосвязи со ст. ст. 8, 17, 34, 55, 56 и 71 Конституции РФ право частной собственности в своем конкретном содержании, а также объём его охраны регулируются законом и могут быть им ограничены. При этом как сама возможность ограничений, так и их характер должны определяться законодателем не произвольно, а в соответствии с Конституцией Российской Федерации, в том числе со ст. 55 Конституции, устанавливающей, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо, в частности, в целях защиты прав и законных интересов других лиц.

Указанными конституционными положениями корреспондируются правовые нормы, закрепленные в Конвенции о защите прав человека и основных свобод: каждое физическое или юридическое лицо имеет право беспрепятственно пользоваться своим имуществом; никто не может быть лишен своего имущества кроме как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права; предыдущие положения ни в коей мере не ущемляют право государства обеспечивать выполнение таких законов, какие ему представляются необходимыми для осуществления контроля за использованием собственности в соответствии с общими интересами.

Статья 40 Конституции Российской Федерации, провозглашая право каждого на жилище и указывая на недопустимость его произвольного лишения, вместе с тем не устанавливает ни условий, ни порядка приобретения права пользования жилым помещением теми или иными гражданами.

Согласно ст. 72 Конституции Российской Федерации такие условия и порядок регламентируются жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, указанный нормативно-правовой акт применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникли после введения его в действие.

На момент вселения в спорное жилое помещение Хазиевой Р.М. (согласно поквартирной карточки представленной в суд – 01 августа 1996 года) действовал Жилищный кодекс РСФСР.

В соответствии с ч. 2 ст. 127 Жилищного Кодекса РСФСР члены семьи собственника жилого дома, квартиры (статья 53 ЖК РСФСР), проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное. Право пользования помещением сохраняется за этими лицами и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого дома, квартиры.

Согласно ч.ч. 1,2 ст. 53 Жилищного Кодекса РСФСР - члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения отнесены проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» судам разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Исходя из вышеуказанных норм жилищного законодательства, ответчик Хазиева Р.М. на момент разрешения данного спора членом семьи собственника жилого помещения не является. Данное обстоятельство сторонами в ходе рассмотрения дела не оспаривалось.

В соответствии с пунктом 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» судам разъяснено, что судам следует учитывать, что если правоотношения по пользованию жилым помещением носят длящийся характер, то положения части 4 статьи 31 ЖК РФ в силу статьи 5 Вводного закона могут применяться и в том случае, если семейные отношения между собственником жилого помещения и членом его семьи, проживающим совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, были прекращены до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Вместе с тем при рассмотрении иска собственника жилого помещения о признании бывшего члена его семьи утратившим право пользования этим жилым помещением необходимо иметь в виду, что в соответствии со статьей 19 Вводного закона действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Согласно частям 2 и 4 статьи 69 Жилищного Кодекса РФ (до 1 марта 2005 года - статья 53 Жилищного кодекса РСФСР, далее - ЖК РСФСР) равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.

К названным в статье 19 Вводного закона бывшим членам семьи собственника жилого помещения не может быть применён пункт 2 статьи 292 ГК РФ, так как, давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна (статья 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»), они исходили из того, что право пользования данным жилым помещением для них будет носить бессрочный характер и, следовательно, оно должно учитываться при переходе права собственности на жилое помещение по соответствующему основанию к другому лицу (например, купля-продажа, мена, дарение, рента, наследование).

Аналогичным образом при переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу должен решаться вопрос о сохранении права пользования этим жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения, который ранее реализовал свое право на приватизацию жилого помещения, а затем вселился в иное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя по договору социального найма и, проживая в нем, дал необходимое для приватизации этого жилого помещения согласие.

Согласно ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 года «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Таким образом, в силу закона согласие лица, совместно проживающего в качестве члена семьи с лицом, имеющим намерение приватизировать занимаемое по договору найма жилое помещение, является обязательным условием для осуществления приватизации. Давая согласие на приватизацию жилья членам своей семьи и не принимая в ней непосредственное участие, такое лицо не отказывается от принадлежащего ему права пользования данным жилым помещением и исходит из того, что это право сохранится за ним и после приватизации.

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя.

Таким образом, учитывая, что на момент приватизации Хазиев И.С. имел равное с Хазиевой Р.М. право пользования данной квартирой, по основанию прекращения семейных отношений с Хазиевой Р.М. утратившим право пользования спорной квартирой она признан быть не может, поскольку сохраняет право постоянного бессрочного пользования жилым помещением.

В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», Пленум Верховного Суда РФ указал, что разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Вместе с тем, исходя из объяснений ответчика Хазиевой Р.М., последняя из спорного жилого помещения вынуждена была выехать в связи с конфликтными, неприязненными отношениями с Хазиевым И.С., истец Хазиев И.С. чинит препятствия в праве пользования жилым помещением, в спорном жилом помещении осталось имущество принадлежащее Хазиевой Р.М.

Доводы Хазиева И.С. о фактическом отказе Хазиевой Р.М. от права пользования квартирой, по мнению суда являются несостоятельными, поскольку, как следует из материалов дела, действий, свидетельствующих об отказе от прав на данное жилое помещение Хазиева Р.М. не предпринимала, её выезд из спорного жилого помещения по адресу: <адрес> носит вынужденный характер и обусловлен расторжением брака с истцом, необходимостью исключения возможных конфликтов.

Доводы ответчика Хазиевой Р.М. истец Хазиев И.С. в ходе судебного разбирательства ничем не опроверг, доказательств в подтверждение обстоятельства на которое он ссылался в исковом заявлении о том, что ответчик Хазиева Р.М. добровольно выехала из спорного жилого помещения, не представил.

Доказательства того, что отсутствие Хазиевой Р.М. носит постоянный, а не временный характер, в материалах дела отсутствуют.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик Хазиева Р.М. приобрела право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, а также о том, что она постоянно проживает в другом жилом помещении истцом суду не представлено.

Указанные в обоснование иска доводы об уклонении ответчика от оплаты жилищно-коммунальных услуг также не свидетельствуют о наличии оснований для её выселения, поскольку указанное обстоятельство действующим законодательством само по себе в качестве утраты права пользования жилым помещением не предусмотрено. Кроме того, истец не лишён возможности обратиться в установленном порядке к ответчику с требованиями о взыскании с последнего понесенных расходов на оплату коммунальных услуг пропорционально причитающейся ей доле.

При таких обстоятельствах, оснований для признания Хазиевой Р.М. утратившим право пользования жилым помещением, его выселения и снятия с регистрационного учета у суда не имелось.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 167, 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Хазиева И.С. к Хазиевой Р.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение одного месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме через Устиновский районный суд г. Ижевска.

Решение суда в окончательной форме изготовлено судом в 08 часов 30 минут 18 февраля 2013 года.

Судья: Д.В. Поляков