Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2361/2015 ~ М-2453/2015 от 19.10.2015

                     Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«30» ноября 2015 года город Ессентуки

Ессентукский городской суд Ставропольского края

в составе председательствующего судьи Ивановой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Кузьминовой И.В.,

с участием:

представителя истца Бобковой А.А.,

ответчика Никитенко В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агарков С.В. к Никитенко В.Н. о признании отсутствующим права собственности, исключении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним,

УСТАНОВИЛ:

Агарков С.В. обратился в суд с иском к Никитенко В.Н. о признании отсутствующим права собственности, исключении сведений из ЕГРПН, указав, что 06.06.2012г. на основании решения Ессентукского городского суда за ответчиком Никитенко В.Н. признано право собственности на <адрес> в <адрес>, общ.пл.63,5 кв.м.

27.09.2012г. ответчица, Никитенко В.Н. на основании указанного решения суда от 06.06.2012г. зарегистрировала право собственности в органах государственной регистрации, о чем была сделана соответствующая регистрационная запись : №

Статьей 17 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997г. №122-ФЗ перечень документов, являющийся основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Проверка юридической силы представленных на государственную регистрацию прав правоустанавливающих документов осуществляется учреждением юстиции по регистрации прав.

Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: вступившие в законную силу судебные акты;

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от 18.11.2014г. указанное решение Ессентукского городского суда от 06.06.2012г. отменено. По делу принято новое решение, которым в удовлетворении иска Никитенко В.Н. о признании сделки действительной и признании права собственности отказано.

Иного судебного решения, вступившего в законную силу, о признании за Никитенко В.Н. права собственности на спорную квартиру не имеется.

14 сентября 2015г. истец, Агарков С.В., обратился в Ессентукский межрайонный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о прекращении права собственности за Никитенко В.Н. и об аннулировании соответствующей записи о государственной регистрации права собственности на <адрес> в <адрес>, общ.пл.63,5 кв.м.

На основании Уведомления о возврате документов без рассмотрения от 2^09.2015г. Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> документы, представленные Агарков С.В., возвращены без рассмотрения, т.к. основания для прекращения права собственности на квартиру отсутствуют, поскольку апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда не содержит сведений об исключении их ЕГРП записи о зарегистрированном праве собственности на указанную квартиру, либо сведений о прекращении данного права, в связи с чем не может являться основанием для прекращения зарегистрированного права.

Согласно со ст.2 Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», как следствие признания недействительным правоустанавливающего документа, в судебном порядке может быть оспорено зарегистрированное право с использованием надлежащих способов защиты права, а не сама по себе государственная регистрация права или запись в ЕГРП.

Права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в ЕГРП посредством внесения регистрационных записей. Внесение и погашение регистрационных записей осуществляются на основании возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество. Таким образом, погашение соответствующей записи в Едином государственном реестре прав является следствием удовлетворения исковых требований с использованием надлежащих способов защиты права.

Согласно п. 52 совместного Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.04.2010г. №, Пленума Высшего арбитражного суда Российской Федерации от 29.04.2010г. № "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Просит право собственности за Никитенко В.Н. на <адрес> в <адрес>, общ.пл.63,5 кв.м., регистрационная запись № от 27.09.2012г., признать отсутствующим. Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним за Никитенко В.Н. запись о государственной регистрации права собственности № на <адрес>, общей площадью 63,5 кв.м.

В судебное заседание истец не явился, его интересы по нотариально удостоверенной доверенности и ордеру представляет Бобкова А.А.

В судебное заседание также не явился представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в суд поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие с принятием решения по усмотрению суда.

Представитель истца и представители ответчиков, участвующие в судебном заседании, не возражали против рассмотрения дела по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в судебном заседании, считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся участников процесса.

В судебном заседании представитель истца Бобкова А.А. заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Никитенко В.Н. просила в удовлетворении иска отказать и пояснила, что решением Ессентукского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за ней было признано право собственности на спорную квартиру, иного жилья она не имеет, денежными средствами на приобретение другого жилого помещения не располагает.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, решением Ессентукского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком Никитенко В.Н. признано право собственности на <адрес> в <адрес>, общ.пл.63,5 кв.м.

27.09.2012г. ответчица, Никитенко В.Н. на основании указанного решения суда от 06.06.2012г. зарегистрировала право собственности в органах государственной регистрации, о чем была сделана соответствующая регистрационная запись : №

В силу ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от 18.11.2014г. решение Ессентукского городского суда от 06.06.2012г. отменено. По делу принято новое решение, которым в удовлетворении иска Никитенко В.Н. о признании сделки действительной и признании права собственности отказано.

Вместе с тем, согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правообладателем <адрес> по адресу: <адрес>, до настоящего времени является Никитенко В.Н.

Учитывая, что на основании ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, стороны должны представить доказательства, необходимые для всестороннего, полного и объективного выяснения действительных обстоятельств возникшего спора.

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Оценивая представленные доказательства, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению ввиду следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Нормами п. 1 ст. 11 ГК РФ установлен принцип судебной защиты нарушенного права. Согласно ст.12 ГК защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки.

Перечень способов защиты нарушенного права установлен ст. 12 ГК РФ и не является исчерпывающим. Наряду со способами защиты гражданских прав, установленных ст. 12 ГК РФ, в абз. 4 п. 52 Постановления Пленума ВС РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ указан такой способ защиты права собственности, как признание права отсутствующим.

Как указывалось ранее, решение Ессентукского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, которым было признано право собственности на спорное жилое помещение за ответчиком Никитенко В.Н., было отменено апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от 18.11.2014г. По делу было принято новое решение, которым Никитенко В.Н. в иске о признании сделки действительной и признании права собственности на спорную квартиру отказано.

Иных сведений, подтверждающих право ответчика на спорное жилое помещение, суду не представлено.

Уведомлением о возврате документов без рассмотрения от 2^09.2015г. Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> документы, представленные истцом Агарков С.В., возвращены без рассмотрения, т.к. основания для прекращения права собственности на квартиру отсутствуют, поскольку апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда не содержит сведений об исключении их ЕГРП записи о зарегистрированном праве собственности на указанную квартиру, либо сведений о прекращении данного права, в связи с чем не может являться основанием для прекращения зарегистрированного права.

Указанное свидетельствует о невозможности урегулирования спора во внесудебном порядке.

При таких обстоятельствах суд считает, что требование истца о признании отсутствующим права собственности является законным и подлежащим удовлетворению.

При этом суд полагает не имеющими правового значения доводы ответчика об отсутствии у неё иного жилого помещения и средств для его приобретения, а также доводы о том, что она действовала в рамках договора купли-продажи с истцом, поскольку как указывалось ранее, апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от 18.11.2014г. Никитенко В.Н. было отказано в иске о признании сделки действительной и признании права собственности на спорную квартиру.

Поскольку удовлетворено требование о признании отсутствующим права собственности, то подлежит удовлетворению и требование об исключении сведений из ЕГРП о праве Никитенко В.Н. на спорное жилое помещение.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 63,5 ░░.░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> № ░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 01.12.2015 ░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░-                  ░.░.░░░░░░░