Решение по делу № 2-1372/2015 ~ М-1201/2015 от 05.06.2015

Дело №2-1372/15г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Новоильинский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Рублевской С.В.,

при секретаре Невмержицкой С.Ю.,

с участием помощника военного прокурора Юргинского гарнизона Егорова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке 26 августа 2015 года

гражданское дело по иску Военного прокурора Юргинского гарнизона в защиту интересов Российской Федерации в лице ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России к ФИО1 об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

Военный прокурор Юргинского гарнизона в лице ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России в защиту интересов Российской Федерации обратился в суд с иском к ФИО1 об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Просит истребовать из незаконного владения ФИО1 в пользу ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России жилое помещение, расположенное по адресу: .....; обязать ФИО1 незамедлительно со дня вступления в законную силу решения суда освободить занимаемое жилое помещение, расположенное по адресу: ......

Требования мотивированы тем, что Военной прокуратурой Юргинского гарнизона проведена проверка исполнения законодательства о сохранности федеральной собственности, в ходе которой выявлен ряд нарушений закона.

Установлено, что, согласно свидетельству о государственной регистрации права от ..... серии ..... на жилое помещение, расположенное по адресу: ....., ул ....., зарегистрировано право собственности Российской Федерации.

На основании свидетельства от ..... серии ....., право оперативного управления квартирой зарегистрировано за ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России (далее ФГКУ «Сибирское ТУИО» Минобороны России).

Приказом Министра обороны Российской Федерации от ..... ..... вышеуказанное жилое помещение включено в специализированный жилищный фонд.

Проверкой установлено, что в ..... года ФИО1 самовольно занял специализированное жилое помещение, расположенное по адресу: ....., под офис возглавляемой им компании ООО .....».

Опрошенный в ходе проверки ФИО1 пояснил, что документов на право использования указанного жилого помещения у него не имеется, офис в ..... года он разместил в квартире самовольно, действуя от своего имени.

..... ФГКУ «Сибирское ТУИО» Минобороны России направило ФИО5 требование (исх. № .....) об освобождении указанным гражданином занимаемого им под офис ООО «.....» жилого помещения, в срок до ..... года.

В связи с тем, что в установленный срок ФИО5 квартиру по адресу: ....., не освободил ФГКУ «Сибирское ТУИО» Минобороны России повторно направило аналогичное требование со сроком исполнения до ..... года.

Однако, до настоящего времени ФИО5 занимаемую квартиру добровольно не освободил, а продолжает использовать её для нужд своей компании, чем нарушает требования ст.17 ЖК РФ, согласно которым жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Кроме того, нахождение посторонних лиц в спорном жилом помещении препятствует федеральному органу исполнительной власти - Министерству обороны Российской Федерации в обеспечении реализации конституционного права лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на жилье.

Ответчик ФИО5, действуя от своего имени, а не как представитель юридического лица, самовольно занял вышеуказанное жилое помещение, о чем свидетельствует отсутствие необходимых договорных отношений, правоустанавливающих и других документов.

В судебном заседании помощник военного прокурора Юргинского гарнизона ФИО4, действующий на основании доверенности от ...... (л.д.81), на удовлетворении исковых требований настаивал, дал суду пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, об уважительной причине неявки суду не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Согласно ч.4 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Учитывая изложенное, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело по иску Военного прокурора Юргинского гарнизона в защиту интересов Российской Федерации в лице ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России к ФИО1 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, - в отсутствие ответчика ФИО1., надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, и не явившейся в судебное заседание.

Заслушав помощника военного прокурора Юргинского гарнизона ФИО4, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ..... серии ..... на жилое помещение, расположенное по адресу: ....., право собственности зарегистрировано за Российской Федерации.

На основании свидетельства от ..... серии ..... право оперативного управления квартирой зарегистрировано за ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России.

Приказом Министра обороны Российской Федерации от ..... ..... вышеуказанное жилое помещение включено в специализированный жилищный фонд.

Согласно ст.93 ЖК РФ, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Военной прокуратурой Юргинского гарнизона проведена проверка исполнения законодательства о сохранности федеральной собственности, в ходе которой установлено, что в ..... года ответчик ФИО1 самовольно занял специализированное жилое помещение, расположенное по адресу: ....., под офис возглавляемой им компании ООО «.....», что подтверждается актом (фототаблицей) от ......

...... ФИО1 было дано письменное объяснение по факту использования жилого помещения, расположенного по адресу: Россия, .....164, согласно которому он пояснял, что с ..... года и по настоящее время работает в должности генерального директора ООО «24 квартал», и является одним из его учредителей. В октябре 2014 года ФИО1 с целью привлечения внимания компетентных органов Министерства обороны Российской Федерации по вопросу обслуживания и содержания жилого дома, расположенного по адресу: ....., принято решение разместить офис возглавляемой им компании ООО «.....» в ..... дома по ...... ФИО1 подтверждал, что никаких документов на право использования жилого помещения под офис у него не было и нет, квартира по ....., была занята ФИО1 самовольно, поскольку денежные средства за содержание указанного дома от Минобороны России на счета управляющей домом компании ни разу не поступали, в связи с чем у Минобороны образовалась значительная задолженность по оплате коммунальных услуг, которая за период с ...... по ...... составила 11043 509,41 рублей, и была взыскана в пользу управляющей домом компании Арбитражным судом ...... Пояснял, что согласен освободить незаконно занимаемое им жилое помещение только после оплаты понесенных при обслуживании дома по ....., издержек, либо по решению суда

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственник жилого помещения вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

Согласно п.«д» ст.71 Конституции РФ, в ведении Российской Федерации находится федеральная и государственная собственность и управление ею.

Согласно ст.214 ГК РФ, имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации, является государственной собственностью.

В соответствии со ст.125 ГК РФ, от имени Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные права органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Статья 11 ФЗ «Об обороне» определяет, что воинские части и организации входят в общий состав Вооруженных Сил РФ, которые, в свою очередь (ч.1 ст.10), являются государственной военной организацией. Согласно п.12 ст.1 указанного Федерального закона имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

В соответствии с Положением «О Министерстве обороны Российской Федерации», утверждённым Указом Президента Российской Федерации от ..... № ....., а также Постановлением Правительства Российской Федерации от ..... № ....., Минобороны России является уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в сфере управления и распоряжения имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Минобороны России организаций, осуществляет функции по управлению федеральным имуществом, находящимся на праве оперативного управления или хозяйственного ведения у подведомственных Минобороны России федеральных государственных унитарных предприятий и государственных учреждений.

Департамент имущественных отношений Минобороны России, в соответствии с Положением, утверждённым приказом Министра обороны Российской Федерации от ..... № ....., осуществляет реализацию указанных полномочий через подчинённые учреждения.

В соответствии с Уставом, утверждённым Министром обороны Российской Федерации ....., на ФГКУ «Сибирское ТУИО» Минобороны России возложено осуществление в ВС РФ решений и выполнение задач по организации учета, контроля за использованием и сохранностью имущества ВС РФ, а также управлению и распоряжению имуществом ВС РФ по решениям (заданиям) Министра обороны Российской Федерации и (или) директора Департамента имущественных отношений Минобороны России на территории Сибирского федерального округа.

Судом установлено, что Учредителем ФГКУ «Сибирское ТУИО» является Российская Федерация. Функции и полномочия учредителя в отношении ФГКУ «Сибирское ТУИО» осуществляет Минобороны России. ФГКУ «Сибирское ТУИО» непосредственно подчиняется Департаменту имущественных отношений Минобороны России.

В соответствии со ст.301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст.305 ГК РФ, права, предусмотренные статьями 301 - 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

...... ФГКУ «Сибирское ТУИО» Минобороны России направило в адрес ответчика ФИО5 требование (исх. .....) об освобождении указанным гражданином занимаемого им под офис ООО «.....» жилого помещения в срок до ..... года.

В связи с тем, что в установленный срок ФИО5 ..... по адресу: ....., не освободил, ФГКУ «Сибирское ТУИО» Минобороны России повторно направило аналогичное требование со сроком исполнения до ..... года.

Судом установлено, что ответчик ФИО5, действуя от своего имени, а не как представитель юридического лица, в ..... года самовольно занял вышеуказанное жилое помещение и без заключения соответствующих договоров и до настоящего времени использует вышеуказанную квартиру, использует её для нужд своей компании, учредителем которой он является, чем нарушает требования ст. 17 ЖК РФ, согласно которым жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Размещение в жилых домах промышленных производств не допускается. Размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое. Перевод помещений из жилых в нежилые производится в порядке, определяемом жилищным законодательством.

Суд приходит к выводу, что самовольно, без законных на то оснований, завладев жилым помещением по адресу ....., ответчик ФИО1, нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения; нахождение посторонних лиц в спорном жилом помещении препятствует федеральному органу исполнительной власти - Министерству обороны Российской Федерации в обеспечении реализации конституционного права лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на жилье.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования и истребовать из чужого незаконного владения ответчика ФИО1 пользу ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России жилое помещение, расположенное по адресу: ......

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Военного прокурора Юргинского гарнизона в защиту интересов Российской Федерации в лице ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России к ФИО1 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, - удовлетворить.

Истребовать из незаконного владения ФИО1 в пользу ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России жилое помещение, расположенное по адресу: ......

Обязать ФИО1 незамедлительно со дня вступления в законную силу решения суда освободить занимаемое жилое помещение, расположенное по адресу: ......

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца с момента принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: С.В. Рублевская