Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-57/2017 (2-3155/2016;) ~ М-2350/2016 от 13.07.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации.

22 февраля 2017 года                         город Минусинск

    Минусинский городской суд в составе:

председательствующего                          Сергеева Ю.С.

при секретаре                                            Чернюговой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Свириденко НА к Сухову ВИ о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

истец обратился в Минусинский городской суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 24:25:0901012:309 по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок и садовый дом принадлежит ответчику на основании свидетельства на право собственности на землю № ККР-2526 000094, выданного администрацией Минусинского района 21 декабря 1993 года. Указанные объекты были приобретены истицей за 15 000 рублей по договору от 12июня 2001 года, факт оплаты подтверждается распиской от 12 июня 2001 года. После приобретения указанных объектов истица вступила в члены товарищества и регулярно оплачивает взносы. В марте 2016 года обратилась истица в Регистрационную палату, однако в регистрации права собственности на истца было отказано по причине отсутствия продавца.

В судебное заседание сторона истца не явилась, подано ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствии.

Ответчик Сухов В.И. в суд не явился, его место жительства в настоящее время суду установить не удалось, в связи с чем суд на основании ст. 50 ГПК РФ назначил адвоката Симонову В.А. в качестве представителя ответчика.

В судебном заседании представитель ответчика Сухова В.И. – адвокат Симонова В.А. возражала против заявленных требований, просила в иске отказать.

Выслушав адвоката Симонову В.А., исследовав документы, суд полагает требования удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно договору купли-продажи дачного участка с садовым домом от 12 июня 20901 года истица приобрела у ответчика дачу № по <адрес> за 15 000 рублей (л.д. 8).

Согласно Свидетельству № ККР-2526 00094 Сухову В.И. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 0,4 га в обществе «Мелиоратор» (л.д. 9).

Земельный участок стоит на кадастровом учете, что подтверждается кадастровым паспортом и имеет кадастровый № (л.д. 11).

Истица действительно является членом общества «Мелиоратор» (л.д. 14) и платит взносы (л.д. 15).

Истец приобрела указанный земельный участок по договору купли-продажи с ответчиком, указанную сделку никто не оспаривает, сам факт передачи земельного участка истцу и получение у истца денежных средств за участок по договору свидетельствует о фактическом исполнении сделки сторонами договора.

Основания для признания права собственности на садовый домик, который по утверждению истца также расположен ан земельном участке, отсутствуют так как не имеется доказательств принадлежности какого либо строения ответчику на момент совершения сделки и в настоящее время нет ни одного документа, подтверждающего фактическое наличие указанного объекта на земельном участке.

Отсутствие правопритязаний со стороны ответчика на участок, является основаниями для официального закрепления права собственности на данный земельный участок за истцом.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности Свириденко НА, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 400 кв.м., разрешенное использование: для садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течении месяца со дня изготовления мотивированного текста решения суда.

Председательствующий:

Мотивированный текст решения суда изготовлен 01 марта 2017 года.