Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-77/2013 (2-3845/2012;) ~ М-2882/2012 от 15.06.2012

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е С У Д А

14 февраля 2013 года

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Матета А.И.,

при секретаре Туровской С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Короткова К.К. и Короткова А. К. к Зиминой А. А. о выделе в натуре доли жилого дома и земельного участка из общей долевой собственности,

у с т а н о в и л:

Коротков К.К. и Коротков А.К. обратились в суд с иском к Зиминой А.А. о выделе в натуре доли жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, из общей долевой собственности, обосновывая свои исковые требования следующим.

В общей долевой собственности Короткова К.К., Короткова А.К. и Зиминой А.А. находится дом и земельный участок при нем, расположенный по адресу: <адрес>. Короткову К.К. принадлежит <данные изъяты> доля указанного дома и земельного участка на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ Короткову А.К. принадлежит <данные изъяты> доля указанного дома и земельного участка на основании договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Собственником <данные изъяты> доли указанного дома и земельного участка является Зимина А.А. на основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Истцы Коротков К.К.и Коротков А.К. просят суд выделить им в натуре по <данные изъяты> доле жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Коротков А.К., представитель истца Короткова К.К..- Забавина С.Л. и ответчик Зимина А.А. заключили мировое соглашение, условия которого занесены в протокол судебного заседания и подписаны истцом Коротковым А.К., истцом Коротковым К.К. и ответчиком Зиминой А.А.

Истец Коротков А.К., представитель истца Короткова К.К..- Забавина С.Л. и ответчик Зимина А.А. просят суд мировое соглашение утвердить, а производство по делу прекратить.

Судом разъяснены истцу Короткову А.К., представителю истца Короткова К.К..- Забавиной С.Л. и ответчику Зиминой А.А. последствия утверждения по делу мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 173, 221 ГПК РФ, а именно: что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается в случае прекращения производства по делу. Указанные разъяснения суда сторонам понятны.

Представитель третьего лица- Управления Росреестра по г.о. Черноголовка, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица- Управления Росреестра по г.о. Черноголовка.

Обсудив условия мирового соглашения, суд считает, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, абзацем пятым ст. 220, ст. 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Коротковым А. К., представителем истца Короткова К.К.- Забавиной С. Л. и ответчиком Зиминой А. А., по которому:

1. Истцы Коротков К.К. и Коротков А. К. отказываются от иска к Зиминой А. А. полностью.

2. Раздел жилого <адрес>, кадастровый номер №:№:№:№, инвентарный номер №:№ производится по варианту № заключения судебной строительно-технической экспертизы, выполненной экспертом ООО «<данные изъяты>» ФИО

3. За Коротковым К.К. в порядке раздела жилого дома прекращается право собственности на <данные изъяты> долю жилого <адрес>, кадастровый номер №:№:№:№, инвентарный номер №:№, а выделяется в собственность - первая часть дома, <адрес>, на плане эксперта закрашена зеленым цветом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящая из помещения № лит.А -жилая комната, площадью <данные изъяты> кв.м.

4. За Коротковым А. К. в порядке раздела жилого дома прекращается право собственности на <данные изъяты> долю жилого <адрес>, кадастровый номер №:№:№:№, инвентарный номер №:№, а выделяется в собственность вторая часть дома, <адрес>, на плане эксперта закрашена синим цветом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящая из помещений № лит. А – жилая комната, площадью <данные изъяты> кв.м.

5. За Зиминой А. А. в порядке раздела жилого дома прекращается право собственности на <данные изъяты> долю жилого <адрес>, кадастровый номер №:№:№:№, инвентарный номер №:№, признается право собственности на третью часть дома, <адрес>, на плане эксперта закрашена розовым цветом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящая из помещений № лит. А – жилая комната, площадью <данные изъяты> кв.м., № лит. А – кухня площадью <данные изъяты> кв.м., № лит. а- подсобная, площадью <данные изъяты> кв.м., № лит. а- подсобная, площадью <данные изъяты> кв.м., № лит. а 1- веранда, площадью <данные изъяты> кв.м.,№ лит. а 1- веранда, площадью <данные изъяты> кв.м.

6. Раздел земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №:№:№:№, площадью <данные изъяты> кв.м., производится по варианту № заключения судебной землеустроительной экспертизы, выполненной экспертом ООО «<данные изъяты>» ФИО1

7. За Коротковым К.К., Коротковым А. К. и Зиминой А. А. признается право долевой собственности, по <данные изъяты> доли за каждым, на земельный участок №, обозначенный на плане эксперта малиновым цветом, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

8. За Коротковым К.К. в порядке раздела земельного участка с кадастровым номером №:№:№:№, площадью <данные изъяты> кв.м., прекращается право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка с кадастровым номером №:№:№:№, площадью <данные изъяты> кв.м, а признается право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> на плане экспертизы окрашенный синим цветом.

9. За Коротковым А. К. в порядке раздела земельного участка с кадастровым номером №:№:№:№, площадью <данные изъяты> кв.м., прекращается право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка с кадастровым номером №:№:№:№, площадью <данные изъяты> кв.м, а признается право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> на плане экспертизы окрашенный зеленым цветом.

10.                   За Зиминой А. А., в порядке раздела земельного участка с кадастровым номером №:№:№:№, площадью <данные изъяты> кв.м., прекращается право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка с кадастровым номером №:№:№:№, площадью <данные изъяты> кв.м, а признается право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, на плане экспертизы окрашенный красным цветом.

11.                   Коротков К.К., Коротков А. К. и Зимина А. А. используют земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> соответствии с его целевым назначением, проезд транспорта на данном участке запрещен.

12.                   Коротков К.К., Коротков А. К. демонтируют внутренний забор, разделяющий земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> на две части в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

13.                   Стороны договариваются о том, что судебные расходы, на общую сумму, в размере <данные изъяты> ( <данные изъяты>) рублей Зимина А. А. выплатит Короткову К.К., Короткову А. К. в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

14.                   Стороны договариваются о том, что не будут препятствовать друг другу при производстве строительных работ, по реконструкции частей жилого дома, при условии выполнения строительных работ в соответствии со строительными нормами и правилами, не причиняя ущерба и вреда имеющимся конструкциям смежных частей жилого дома.

15.                   Денежная компенсация за выделенную увеличенную площадь жилого дома, со стороны Зиминой А. А. в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек в пользу Короткова К.К., Короткова А. К. не выплачивается, поскольку в пользовании последних остаются служебные постройки под лит. Г, Г1, Г4, а в пользовании Зиминой А. А. остаются служебные постройки Г3 и Г2.

16.                   Право общей долевой собственности Короткова К.К., Короткова А. К., Зиминой А. Арсеньевны на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> – прекращается.

Производство по делу по иску Короткова К.К. и Короткова А. К. к Зиминой А. А. о выделе в натуре доли жилого дома и земельного участка из общей долевой собственности прекратить.

Данное определение суда является основанием для прекращения права собственности Короткова К.К. на <данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Данное определение суда является основанием для прекращения права собственности Короткова А. К. на <данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Данное определение суда является основанием для прекращения права собственности Зиминой А. Арсеньевны на <данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Данное определение суда является основанием для осуществления государственной регистрации права собственности Короткова К.К. на часть дома (<адрес>), расположенную по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, состоящую из жилой комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м (на плане часть дома окрашена зеленым цветом).

Данное определение суда является основанием для осуществления государственной регистрации права собственности Короткова А. К. на часть дома (<адрес>), расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, состоящую из жилой комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м (на плане часть дома окрашена синим цветом).

Данное определение суда является основанием для осуществления государственной регистрации права собственности Зиминой А. А. на часть дома (<адрес>), расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, полезной площадью <данные изъяты> кв.м, состоящую из следующих помещений: лит. А- № (жилая комната) площадью <данные изъяты> кв.м, № (кухня) площадью <данные изъяты> кв.м; лит. а- № (подсобное) площадью <данные изъяты> кв.м, № (подсобное) площадью <данные изъяты> кв.м; лит. а1- № (веранда) площадью <данные изъяты> кв.м, № (веранда) площадью <данные изъяты> кв.м (на плане часть дома окрашена красным цветом).

Данное определение суда является основанием для осуществления государственной регистрации права собственности Короткова К.К. на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, согласно варианту № экспертного заключения, составленного ООО «<данные изъяты>», на плане земельный участок окрашен синим цветом, и для внесения соответствующих изменений в государственный кадастр объектов недвижимости.

Данное определение суда является основанием для осуществления государственной регистрации права собственности Короткова А. К. на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> согласно варианту № экспертного заключения, составленного ООО «<данные изъяты>», на плане земельный участок окрашен зеленым цветом, и для внесения соответствующих изменений в государственный кадастр объектов недвижимости.

Данное определение суда является основанием для осуществления государственной регистрации права собственности Зиминой А. А. на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, согласно варианту № экспертного заключения, составленного ООО «<данные изъяты>», на плане земельный участок окрашен красным цветом, и для внесения соответствующих изменений в государственный кадастр объектов недвижимости.

Данное определение суда является основанием для осуществления государственной регистрации права общей долевой собственности Короткова К.К., Короткова А. К. и Зиминой А. А. по <данные изъяты> доле за каждым на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, согласно варианту № экспертного заключения, составленного ООО «<данные изъяты>», на плане земельный участок окрашен малиновым цветом, и для внесения соответствующих изменений в государственный кадастр объектов недвижимости.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение пятнадцати дней.

Судья