Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4725/2014 ~ М-5018/2014 от 22.10.2014

Дело № 2- 4725/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 ноября 2014 года                        город Ульяновск

    Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи        Калашниковой Е.В.,

при секретаре                Усмановой Р.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» к Ушаковой Л.В., Бочкаревой Д.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» (далее – ООО «СМУ») обратилось в суд с иском к Ушаковой Л.В., Бочкаревой Д.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов, указав следующее.

ООО «СМУ» является управляющей организацией многоквартирного жилого <адрес> в городе Ульяновске и осуществляет управление, содержание и ремонт многоквартирного дома.                    Ответчики зарегистрированы и проживают в однокомнатной <адрес> в городе Ульяновске. Ответчики проживают в данном жилом помещении, пользуются всеми коммунальными услугами и обязаны, согласно ст. 153 ЖК РФ, своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. С 01.01.2011 по 31.08.2014 ответчики оплату не производили. Начисление и прием оплаты за коммунальные услуги производится УФ ООО «РИЦ» на основании агентского договора от 01.02.2007 №. Согласно выписке из лицевого счета задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 51732,80 руб. За несвоевременную оплату были начислены пени в размере 2000 руб. ООО «СМУ» неоднократно обращалось к ответчикам с требованием погашения задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, однако долг до настоящего времени не погашен.                                             Просили взыскать с ответчиков сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги 51732,80 руб., пени 2000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1811,98 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался судом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчицы Ушакова Л.В., Бочкарева Д.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения участвующих в деле лиц, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Антипиной В.В., Удаловой Е.П.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Ушакова Л.В. и Бочкарева Д.А. являются собственниками однокомнатной <адрес> в городе Ульяновске.

Согласно справке формы № от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в городе Ульяновске зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Бочкарева Д.А., ДД.ММ.ГГГГ (собственник), Ушакова Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (собственник).

Согласно выписке из лицевого счета, сумма задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.01.2011 по 31.08.2014 составляет 51732,80 руб.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилье и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующим за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В судебном заседании нашел свое подтверждение факт не оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиками.

С учетом изложенного, подлежит взысканию задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 51732,80 руб. в солидарном порядке с ответчиков Ушаковой Л.В., Бочкаревой Д.А..

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истец просит взыскать с ответчиков пени за период с 01.01.2011 по 31.08.2014.

В силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно ст. 7 Конституции РФ Российское государство – социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человечества.

Начисление процентов за неисполнение денежного обязательства и их взыскание не должны влечь разорение либо непомерных расходов гражданина, поэтому взыскание процентов требует учета фактической способности гражданина в ее уплате в полном размере начисленной суммы и не должно влечь лишения гражданина гарантий, предусмотренных ст. 7 Конституции РФ.

Учитывая компенсационную природу процентов, суд полагает возможным уменьшить сумму пени, учитывая при этом материальное положение ответчиков, взыскав с ответчиков Ушаковой Л.В., Бочкаревой Д.А. в пользу истца пени за вышеуказанный период в размере 500 руб.

В силу ч. 1 ст. 89 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, исходя размера удовлетворенных требований: с Ушаковой Л.В., Бочкаревой Д.А. по 883,49 руб.

По вышеизложенным основаниям в удовлетворении остальной части исковых требований ООО «Строительно-монтажное управление» следует отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 153-155 ЖК РФ, ст.ст. 12, 56, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» к Ушаковой Л.В., Бочкаревой Д.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с Ушаковой Л.В., Бочкаревой Д.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2011 по 31.08.2014 в размере 51732,80 руб., пени в размере 500 руб. в солидарном порядке, возврат госпошлины по 883,49 руб. с каждой.

В удовлетворении остальной части иска Общества с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.В. Калашникова