Определение по делу № 2-2382/2017 ~ М-2483/2017 от 19.07.2017

2-2382/2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

судебного заседания

31 августа 2017 года                             г. Хабаровск

    Железнодорожный районный суд г. Хабаровска в составе:

    председательствующего судьи Шишкиной Н.Е.

    при секретаре судебного заседания Соколовой А.А.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Сбербанк России» к Расторгуевой Светлане Сергеевне о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец ПАО «Сбербанк России» обратился в суд с исковым заявлением к ответчику Расторгуевой С.С. с требованиями о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, ссылаясь на то, что между ПАО «Сбербанк России» и Расторгуевой С.С. заключен кредитный договор № 291593, по условиям которого Расторгуевой С.С. предоставлен кредит в сумме 1 785 000,00 рублей сроком 180 месяцев с даты, фактического предоставления, с уплатой 13,75 процентов годовых. Согласно Индивидуальных условий кредитного договора кредит предоставляется на цели приобретение квартиры, расположенной по адресу <адрес>, <адрес> (кадастровый №. В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по кредитному договору заемщик предоставляет кредитору залог квартиры. Поскольку ответчик допустила просрочку возврата денежных средств по кредитному договору, истец, считая свои права нарушенными, ссылаясь на ст.ст. 348, 809, 811, 819 Гражданского кодекса РФ, а также на условия кредитного договора, был вынужден обратиться в суд.

    В ходе производства по делу стороны достигли мирового соглашения, условия которого отразили в письменном заявлении, адресованном суду, подписанным каждой из сторон, приобщенным к материалам дела.

    В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

    В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, в случае если мировое соглашение сторон выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, заявление приобщается к материалам дела, на что указывается в протоколе судебного заседания.

    Сторонам известны последствия заключения мирового соглашения. Суд полагает возможным утвердить мировое соглашение по настоящему гражданскому делу, поскольку оно является следствием добровольного урегулирования спора, его условия не противоречат Закону, не нарушают прав и законных интересов иных лиц.

    При утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия, утверждаемого судом мирового соглашения.

    В силу ст. 220 ГПК РФ одними из оснований прекращения производства по делу являются отказ истца от иска; заключение сторонами мирового соглашения и утверждение его судом.

    Согласно ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На основании изложенного, руководствуясь ч.1,2 ст.ст. 39, 173, 220-221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

По гражданскому делу 2-2382/2017 по исковому заявлению ПАО «Сбербанк России» к Расторгуевой Светлане Сергеевне о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, утвердить мировое соглашение, по условиям которого:

Стороны полностью признают перечисленные ниже обстоятельства:

Мировое соглашение заключается Сторонами на основании статей 39, 173, 220, а также с учетом ст. 101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях урегулирования спора по гражданскому делу, рассматриваемому в Железнодорожном районном суде г. Хабаровска, по иску ПАО Сбербанк в лице Дальневосточного банка к Ответчику о взыскании долга по Кредитному договору № 29159 от 27.12.2014 и обращении взыскания на предмет залога - квартиру (кадастровый №), расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, путем реализации с публичных торгов и установлением начальной продажной цены предмета залога в размере 2 105 000 (Два миллиона сто пять тысяч рублей) 00 коп. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ госпошлина в размере 22877,07 руб. погашена Ответчиком.

Истцом обязанности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ (Далее, также

«Договор») исполнены надлежащим образом.

Стороны подтверждают, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность Ответчика составляет 1740215 (Один миллион семьсот сорок тысяч двести пятнадцать рублей) 27 коп., которая состоит из:

просроченного основного долга в сумме 1695586,25 руб.;

просроченных процентов в сумме 42016,88 руб.;

неустоек за просроченный основной долг в сумме 934,68 руб.;

неустоек за просроченные проценты в сумме 1677,46 руб.

Ответчик признает наличие указанной задолженности и принимает на себя обязательства по уплате Истцу указанных денежных средств.

Мировым соглашением стороны устанавливают следующий порядок погашения задолженности:

2.1. Погашение задолженности по мировому соглашению, производится Ответчиком ежемесячно аннуитетными платежами в соответствии с Графиком платежей ежемесячного погашения полной задолженности сроком на 150 месяцев.

Примерный график платежей

№ п/п	Дата оплаты	Гашение основного долга	Гашение срочных процентов	Гашение отложенных процентов	Гашение отложенных неустоек	Сумма платежа	Остаток задолженности
1	21.08.2017	0.00	5 365.49	280.11	17.41	5 663.01	1 695 586.25
2	21.09.2017	0.00	5 940.36	280???	17.41	6 237.88	1 695 586.25
3	21.10.2017	0.00	5 748.73	280.11	17.41	6 046.25	1 695 586.25
4	21.11.2017	4 106.38	19 801.20	550.82	17.41	24 475.81	1 691 479.87
5	21.12.2017	4 791.54	19 116.04	550.82	17.41	24 475.81	1 686 688.33
6	21.01.2018	4 210.30	19 697.28	550.82	17.41	24 475.81	1 682 478.03
7	21.02.2018	4 259.46	19 648.12	550.82	17.41	24 475.81	1 678 218.57
8	21.03.2018	6 205.82	17 701.76	550.82	17.41	24 475.81	1 672 012.75
9	21.04.2018	4 381.68	19 525.90	550.82	17.41	24 475.81	1 667 631.07
10	21.05.2018	5 061.06	18 846.52	550.82	17.41	24 475.81	1 662 570.01
11	21.06.2018	4 491.95	19 415.63	550.82	17.41	24 475.81	1 658 078.06
12	21.07.2018	5 169.03	18 738.55	550.82	17.41	24 475.81	1 652 909.03
13	21.08.2018	4 604.77	19 302.81	550.82	17.41	24 475.81	1 648 304.26
14	21.09.2018	4 658.55	19 249.03	550.82	17.41	24 475.81	1 643 645.71
15	21.10.2018	5 332.13	18 575.45	550.82	17.41	24 475.81	1 638 313.58
16	21.11.2018	4 775.22	19 132.36	550.82	17.41	24 475.81	1 633 538.36
17	21.12.2018	5 446.36	18 461.22	550.82	17.41	24 475.81	1 628 092.00
18	21.01.2019	4 894.59	19 012.99	550.82	17.41	24 475.81	1 623 197.41
19	21.02.2019	4 951.75	18 955.83	550.82	17.41	24 475.81	1 618 245.66
20	21.03.2019	6 838.41	17 069.17	550.82	17.41	24 475.81	1 611 407.25
21	21.04.2019	5 089.43	18 818.15	550.82	17.41	24 475.81	1 606 317.82
22	21.05.2019	5 753.99	18 153.59	550.82	17.41	24 475.81	1 600 563.83
23	21.06.2019	5 216.06	18 691.52	550.82	17.41	24 475.81	1 595 347.77
24	21.07.2019	—5 877.96	18 029.62	550.82	17.41	24 475.81	1 589 469.81

25	21.08.2019	5 345.62	18 561.96	550.82	17.41	24 475.81	1 584 124.19
26	21.09.2019	5 408.05	18 499.53	550.82	17.41	24 475.81	1 578 716.14
27	21.10.2019	6 065.92	17 841.66	550.82	17.41	24 475.81	1 572 650.22
28	21.11.2019	5 542.04	18 365.54	550.82	17.41	24 475.81	1 567 108.18
29	21.12.2019	6 197.11	17 710.47	550.82	17.41	24 475.81	1 560 911.07
30	21.01.2020	5 712.88	18 194.70	550.82	17.41	24 475.81	1 555 198.19
31	21.02.2020	5 795.47	18 112.11	550.82	17.41	24 475.81	1 549 402.72
32	21.03.2020	7 027.13	16 880.45	550.82	17.41	24 475.81	1 542 375.59
33	21.04.2020	5 944.80	17 962.78	550.82	17.41	24 475.81	1 536 430.79
34	21.05.2020	6 591.25	17 316.33	550.82	17.41	24 475.81	1 529 839.54
35	21.06.2020	6 090.80	17 816.78	550.82	17.41	24 475.81	1 523 748.74
36	21.07.2020	6 734.18	17 173.40	550.82	17.41	24 475.81	1 517 014.56
37	21.08.2020	6 240.16	17 667.42	550.82	17.41	24 475.81	1 510 774.40
38	21.09.2020	6 312.84	17 594.74	550.82	17.41	24 475.81	1 504 461.56
39	21.10.2020	6 951.56	16 956.02	550.82	17.41	24 475.81	1 497 510.00
40	21.11.2020	6 467.32	17 440.26	550.82	17.41	24 475.81	1 491 042.68
41	21.12.2020	7 102.80	16 804.78	550.82	17.41	24 475.81	1 483 939.88
42	21.01.2021	6 593.28	17 314.30	550.82	17.41	24 475.81	1 477 346.60
43	21.02.2021	6 655.00	17 252.58	550.82	17.41	24 475.81	1 470 691.60
44	21.03.2021	8 394.81	15 512.77	550.82	17.41	24 475.81	1 462 296.79
45	21.04.2021	6 830.76	17 076.82	550.82	17.41	24 475.81	1 455 466.03
46	21.05.2021	7 458.82	16 448.76	550.82	17.41	24 475.81	1 448 007.21
47	21.06.2021	6 997.63	16 909.95	550.82	17.41	24 475.81	1 441 009.58
48	21.07.2021	7 622.20	16 285.38	550.82	17.41	24 475.81	1 433 387.38
49	21.08.2021	7 168.36	16 739.22	550.82	17.41	24 475.81	1 426 219.02
50	21.09.2021	7 252.08	16 655.50	550.82	17.41	24 475.81	1 418 966.94
51	21.10.2021	7 871.31	16 036.27	550.82	17.41	24 475.81	1 411 095.63
52	21.11.2021	7 428.69	16 478.89	550.82	17.41	24 475.81	1 403 666.94
53	21.12.2021	8 044.22	15 863.36	550.82	17.41	24 475.81	1 395 622.72
54	21.01.2022	7 609.38	16 298.20	550.82	17.41	24 475.81	1 388 013.34
55	21.02.2022	7 698.25	16 209.33	550.82	17.41	24 475.81	1 380 315.09
56	21.03.2022	9 348.09	14 559.49	550.82	17.41	24 475.81	1 370 967.00
57	21.04.2022	7 897.31	16 010.27	550.82	17.41	24 475.81	1 363 069.69
58	21.05.2022	8 503.03	15 404.55	550.82	17.41	24 475.81	1 354 566.66
59	21.06.2022	8 088.84	15 818.74	550.82	17.41	24 475.81	1 346 477.82
60	21.07.2022	8 690.54	15 217.04	550.82	17.41	24 475.81	1 337 787.28
61	21.08.2022	8 284.79	15 622.79	550.82	17.41	24 475.81	1 329 502.49
62	21.09.2022	8 381.54	15 526.04	550.82	17.41	24 475.81	1 321 120.95
63	21.10.2022	8 977.10	14 930.48	550.82	17.41	24 475.81	1 312 143.85
64	21.11.2022	8 584.26	15 323.32	550.82	17.41	24 475.81	1 303 559.59
65	21.12.2022	9 175.57	14 732.01	550.82	17.41	24 475.81	1 294 384.02
66	21.01.2023	8 791.66	15 115.92	550.82	17.41	24 475.81	1 285 592.36
67	21.02.2023	8 894.33	15 013.25	550.82	17.41	24 475.81	1 276 698.03
68	21.03.2023	10 441.04	13 466.54	550.82	17.41	24 475.81	1 266 256.99
69	21.04.2023	9 120.13	14 787.45	550.82	17.41	24 475.81	1 257 136.86
70	21.05.2023	9 700.21	14 207.37	550.82	17.41	24 475.81	1 247 436.65

71	21.06.2023	9 339.91	14 567.67	550.82	17.41	24 475.81	1 238 096.74
72	21.07.2023	9 915.39	13 992.19	550.82	17.41	24 475.81	1 228 181.35
73	21.08.2023	9 564.78	14 342.80	550.82	17.41	24 475.81	1 218 616.57
74	21.09.2023	9 676.48	14231.10	550.82	17.41	24 475.81	1 208 940.09
75	21.10.2023	10 244.90	13 662.68	550.82	17.41	24 475.81	1 198 695.19
76	21.11.2023	9 909.12	13 998.46	550.82	17.41	24 475.81	1 188 786.07
77	21.12.2023	10 472.67	13 434.91	550.82	17.41	24 475.81	1 178 313.40
78	21.01.2024	10 172.61	13 734.97	550.82	17.41	24 475.81	1 168 140.79
79	21.02.2024	10 303.21	13 604.37	550.82	17.41	24 475.81	1 157 837.58
80	21.03.2024	11 293.16	12 614.42	550.82	17.41	24 475.81	1 146 544.42
81	21.04.2024	10 554.72	13 352.86	550.82	17.41	24 475.81	1 135 989.70
82	21.05.2024	11 104.42	12 803.16	550.82	17.41	24 475.81	1 124 885.28
83	21.06.2024	10 806.97	13 100.61	550.82	17.41	24 475.81	1 114 078.31
84	21.07.2024	11 351.37	12 556.21	550.82	17.41	24 475.81	1 102 726.94
85	21.08.2024	11 065.03	12 842.55	550.82	17.41	24 475.81	1 091 661.91
86	21.09.2024	И 193.89	12 713.69	550.82	17.41	24 475.81	1 080 468.02
87	21.10.2024	11 730.17	12 177.41	550.82	17.41	24 475.81	1 068 737.85
88	21.11.2024	11 460.87	12 446.71	550.82	17.41	24 475.81	1 057 276.98
89	21.12.2024	11 991.55	11 916.03	550.82	17.41	24 475.81	1 045 285.43
90	21.01.2025	11 711.41	12 196.17	550.82	17.41	24 475.81	1 033 574.02
91	21.02.2025	11 837.42	12 070.16	550.82	17.41	24 475.81	1 021 736.60
92	21.03.2025	13 130.36	10 777.22	550.82	17.41	24 475.81	1 008 606.24
93	21.04.2025	12 128.99	11 778.59	550.82	17.41	24 475.81	996 477.25
94	21.05.2025	12 646.02	11 261.56	550.82	17.41	24 475.81	983 831.23
95	21.06.2025	12 418.32	11 489.26	550.82	17.41	24 475.81	971 412.91
96	21.07.2025	12 929.28	10 978.30	550.82	17.41	24 475.81	958 483.63
97	21.08.2025	12 714.33	11 193.25	550.82	17.41	24 475.81	945 769.30
98	21.09.2025	12 862.81	11 044.77	550.82	17.41	24 475.81	932 906.49
99	21.10.2025	13 364.46	10 543.12	550.82	17.41	24 475.81	919 542.03
100	21.11.2025	13 169.09	10 738.49	550.82	17.41	24 475.81	906 372.94
101	21.12.2025	13 664.32	10 243.26	550.82	17.41	24 475.81	892 708.62
102	21.01.2026	13 482.46	10 425.12	550.82	17.41	24 475.81	879 226.16
103	21.02.2026	13 639.90	10 267.68	550.82	17.41	24 475.81	865 586.26
104	21.03.2026	14 777.42	9 130.16	550.82	17.41	24 475.81	850 808.84
105	21.04.2026	13 971.76	9 935.82	550.82	17.41	24 475.81	836 837.08
106	21.05.2026	14 450.17	9 457.41	550.82	17.41	24 475.81	822 386.91
107	21.06.2026	14 303.68	9 603.90	550.82	17.41	24 475.81	808 083.23
108	21.07.2026	14 775.13	9 132.45	550.82	17.41	24 475.81	. 793 308.10
109	21.08.2026	14 643.26	9 264.32	550.82	17.41	24 475.81	778 664.84
110	21.09.2026	14 814.27	9 093.31	550.82	17.41	24 475.81	763 850.57
111	21.10.2026	15 275.02	8 632.56	550.82	17.41	24 475.81	748 575.55
112	21.11.2026	15 165.65	8 741.93	550.82	17.41	24 475.81	733 409.90
113	21.12.2026	15 619.04	8 288.54	550.82	17.41	24 475.81	717 790.86
114	21.01.2027	15 525.16	8 382.42	550.82	17.41	24 475.81	702 265.70
115	21.02.2027	15 706.46	8 201.12	550.82	17.41	24 475.81	686 559.24
116	21.03.2027	16 665.79	7 241.79	550.82	17.41	24 475.81	669 893.45

ИТОГО:1 695 586.251 836 007.2881 810.902 612.143 616 016.572.2. С даты вступления в законную силу определения суда об утверждении Мирового соглашения сумма просроченной задолженности по основному долгу в размере 1695586 (Один миллион шестьсот девяносто пять тысяч пятьсот восемьдесят шесть рублей) 25 коп. подлежит восстановлению на счета по учету срочной задолженности датой подписания Мирового соглашения с Ответчиком.2.3. Истец предоставляет Ответчику отсрочку по оплате основного долга и начисленных процентов сроком на 3 месяца при условии погашения ежемесячного платежа в сумме не менее 30% от начисленных процентов. Накопленная за период отсрочки задолженность по основному долгу и начисленным процентам по окончании срока отсрочки распределяется равными частями на весь оставшийся срок в соответствии с графиком платежей, указанным в п.2.1 Мирового соглашения. С момента вступления в законную силу определения суда об утверждении Мирового соглашения погашение задолженности производится ежемесячными аннуитетными платежами в соответствии с графиком платежей, указанным в п. 2.1 настоящего Мирового соглашения, не позднее 21-го числа каждого месяца, с уплатой процентов в размере 13.75 % годовых на остаток непогашенного основного долга по Мировому соглашению до полного погашения обязательств Проценты начисляются на сумму фактической задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начиная с даты утверждения Мирового соглашения по дату полного погашения задолженности, указанную в п. 2.1 Мирового соглашения (включительно).

117	21.04.2027	16 084.51	7 823.07	550.82	17.41	24 475.81	653 808.94
118	21.05.2027	16 518.64	7 388.94	550.82	17.41	24 475.81	637 290.30
119	21.06.2027	16 465.25	7 442.33	550.82	17.41	24 475.81	620 825.05
120	21.07.2027	16 891.41	7 016.17	550.82	17.41	24 475.81	603 933.64
121	21.08.2027	16 854.79	7 052.79	550.82	17.41	24 475.81	587 078.85
122	21.09.2027	17 051.62	6 855.96	550.82	17.41	24 475.81	570 027.23
123	21.10.2027	17 465.49	6 442.09	550.82	17.41	24 475.81	552 561.74
124	21.11.2027	17 454.72	6 452.86	550.82	17.41	24 475.81	535 107.02
125	21.12.2027	17 860.14	6 047.44	550.82	17.41	24 475.81	517 246.88
126	21.01.2028	17 878.31	6 029.27	550.82	17.41	24 475.81	499 368.57
127	21.02.2028	18 091.85	5 815.73	550.82	17.41	24 475.81	481 276.72
128	21.03.2028	18 664.16	5 243.42	550.82	17.41	24 475.81	462 612.56
129	21.04.2028	18 519.91	5 387.67	550.82	17.41	24 475.81	444 092.65
130	21.05.2028	18 902.44	5 005.14	550.82	17.41	24 475.81	425 190.21
131	21.06.2028	18 955.74	4 951.84	550.82	17.41	24 475.81	406 234.47
132	21.07.2028	19 329.12	4 578.46	550.82	17.41	24 475.81	386 905.35
133	21.08.2028	19 401.61	4 505.97	550.82	17.41	24 475.81	367 503.74
134	21.09.2028	19 627.57	4 280.01	550.82	17.41	24 475.81	347 876.17
135	21.10.2028	19 986.84	3 920.74	550.82	17.41	24 475.81	327 889.33
136	21.11.2028	20 088.92	3 818.66	550.82	17.41	24 475.81	307 800.41
137	21.12.2028	20 438.52	3 469.06	550.82	17.41	24 475.81	287 361.89
138	21.01.2029	20 554.70	3 352.88	550.82	17.41	24 475.81	266 807.19
139	21.02.2029	20 791.78	3 115.80	550.82	17.41	24 475.81	246 015.41
140	21.03.2029	21 312.62	2 594.96	550.82	17.41	24 475.81	224 702.79
141	21.04.2029	21 283.48	2 624.10	550.82	17.41	24 475.81	203 419.31
142	21.05.2029	21 608.66	2 298.92	550.82	17.41	24 475.81	181 810.65
143	21.06.2029	21 784.38	2 123.20	550.82	17.41	24 475.81	160 026.27
144	21.07.2029	22 099.06	1 808.52	550.82	17.41	24 475.81	137 927.21
145	21.08.2029	22 296.85	1 610.73	550.82	17.41	24 475.81	115 630.36
146	21.09.2029	22 557.24	1 350.34	550.82	17.41	24 475.81	93 073.12
147	21.10.2029	22 855.73	1 051.85	550.82	17.41	24 475.81	70 217.39
148	21.11.2029	23 087.58	820.00	550.82	17.41	24 475.81	47 129.81
149	21.12.2029	23 374.95	532.63	550.82	17.41	24 475.81	23 754.86
150	21.01.2030	23 754.86	277.41	550.85	18.05	24 601.17	0.00

Исполнение обязательств Ответчиком в рамках настоящего Мирового соглашения осуществляется в соответствии с Общими условиями кредитования путем перечисления денежных средств со счета Ответчиком или третьего лица, открытого в Банке, в соответствии с условиями счета (отсутствие денежных средств на указанном счете не является основанием для невыполнения или несвоевременного выполнения Ответчиком обязательств по Мировому соглашению), (далее, также - СЧЕТ). В случае закрытия счета погашение задолженности, уплата процентов и неустойки производится перечислением со счета по вкладу, условия которого позволяют совершать приходно-расходные операции/счета банковской карты Ответчика, открытого в филиале.

При несвоевременном внесении платежа по Мировому соглашению Ответчик уплачивает неустойку в размере 20% годовых от суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной Мировым соглашением, по дату погашения просроченной задолженности (включительно) по Мировому соглашению, в т.ч. окончательным.

При исчислении процентов на остаток неоплаченного основного долга и неустойки в расчет принимается фактическое количество календарных дней в периоде, за который производится оплата, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366).

Ответчик вправе досрочно погасить задолженность или ее часть без ограничения минимальной части досрочно возвращаемой задолженности с уплатой процентов, начисленных на основной долг на дату погашения, в т.ч. отложенных процентов. Для досрочного погашения задолженности по Мировому соглашению или ее части Ответчику необходимо не позднее дня осуществления досрочного погашения обеспечить наличие на СЧЕТЕ денежных средств, достаточных для осуществления досрочного погашения задолженности по Мировому соглашению, обратиться в Банк (где было заключено Мировое соглашение) с заявлением о досрочном погашении, а также подписать новый График платежей, отличающийся от указанного в Мировом соглашении, в день осуществления досрочного погашения, учитывающий сумму досрочного погашения, который рассчитывается в соответствии с формулой:

x = S*(p + (1+Р) Р N -1) +А+В, где

х - платеж в месяц, S - сумма основного долга, Р = 1/12 процентной ставки, N - количество месяцев, А - сумма отложенных%, В - сумма неустоек.

При этом обращение сторон в Железнодорожный районный суд г. Хабаровска для утверждения нового Графика платежей не требуется.

Стороны пришли к соглашению установить следующую очередность списания сумм, направленных в погашение задолженности (в случае частичного досрочного погашения сумма платежа, превышающего размер планового платежа, направляется на погашение отложенных процентов, затем процентов, зафиксированных на день заключения Мирового соглашения, и только после этого в погашение основного долга):

погашение просроченных процентов по Мировому соглашению;

погашение просроченной задолженности по отложенным процентам по Мировому соглашению;

погашение просроченной задолженности по процентам, зафиксированным на день заключения мирового соглашения;

погашение просроченной задолженности по Мировому соглашению;

погашение просроченной задолженности по отложенным неустойкам по Мировому соглашению;

погашение отложенных неустоек по Мировому соглашению;

погашение неустойки за несвоевременное перечисление платежа и/или уплату Процентов по Мировому соглашению;

погашение срочных процентов, начисленных на просроченную задолженность по Мировому соглашению;

погашение срочных процентов по Мировому соглашению;

погашение отложенных процентов по Мировому соглашению;

погашение процентов, зафиксированных на день заключения Мирового соглашения;

погашение срочной задолженности по Мировому соглашению.

погашение неустойки за нарушение обязательств по страхованию предмета залога, по Мировому соглашению.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Ответчиком обязательств по Мировому соглашению, в том числе, но не исключительно, в случае двукратного невнесения платежей, внесения платежей не в полном объеме, нарушения порядка и сроков погашения задолженности, предусмотренных пунктом 2.1 Мирового соглашения, Истец вправе обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа для принудительного взыскания с Ответчика всей суммы задолженности в виде остатка основного долга, процентов и неустоек (определяемой на основании справки, представленной Банком) с обращением взыскания на заложенное имущество путем реализации с публичных торгов.

Своевременное и полное исполнение условий Мирового Соглашения обеспечивается следующим объектом недвижимости:

квартирой, общая площадь 29,8 кв. м., расположенной по адресу: <адрес> (кадастровый/условный №).

Стороны договорились определить начальную продажную цену залогового имущества, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> для его реализации с публичных торгов, проводимых в порядке, установленном законодательством РФ об исполнительном производстве, в сумме 2 105 000 (Два миллиона сто пять тысяч рублей) 00 коп.

Ответчик обязан своевременно осуществлять страхование предмета залога, указанного в п. 11 Мирового соглашения и предоставлять Истцу страховой полис/договор страхования на предмет залога и документ, подтверждающий факт полной оплаты страховой компании страховой премии за весь период страхования.

В течение всего срока действия Мирового соглашения Ответчик вправе владеть и пользоваться имуществом, находящимся в залоге у Истца, в соответствии с его назначением, но не вправе распоряжаться им (в том числе осуществлять его продажу, сдачу в аренду или возмездное пользование другому лицу, передачи в качестве вклада (доли) в имущество юридического лица, передачу в последующий залог, либо иным образом распоряжаться им) без письменного согласия Истца.

Ответчик обязан обеспечить надлежащее содержание и сохранность принадлежащего имущества, находящегося в залоге у Истца. При этом права Истца как залогодержателя сохраняются до полного исполнения Ответчиком своих обязательств, вытекающих из настоящего Мирового соглашения.

В течение срока действия настоящего Мирового соглашения Истец вправе проверять наличие, состояние, условия хранения и использования заложенного недвижимого имущества, указанного в п.11 Мирового соглашения.

При исполнении настоящего Мирового соглашения стороны обязуются руководствоваться условиями ранее действующего Кредитного договора № 29159 от 27.12.2014 заключенного с Расторгуевой Светланой Сергеевной в части, не урегулированной настоящим мировым соглашением.

Истец вправе полностью или частично переуступить свои права по настоящему Мировому соглашению, а также по иным договорам, связанным с обеспечением возврата задолженности, другому(им) лицу(ам), имеющему(им) лицензию на право осуществления банковских операций, а также лицу(ам), не имеющему(им) такой лицензии.

Истец обязуется прекратить начисление неустоек по процентам и основному долгу за период с даты утверждения Мирового соглашения судом до даты вступления в законную силу определения суда о его утверждении.

Обязанности Ответчика по настоящему Мировому соглашению считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата всей задолженности в соответствии с Мировым соглашением.

Мировое соглашение вступает в силу с даты вступления в законную силу определения Железнодорожного районного суда г. Хабаровска о его утверждении и действует до полного выполнения Сторонами своих обязательств по нему.

К денежным обязательствам Сторон по настоящему Мировому соглашению положения статьи 317.1 Гражданского Кодекса Российской Федерации не применяются.

Ответчик обязуется в месячный срок с даты вступления в законную силу определения суда об утверждении Мирового соглашения подать в Управление федеральной службы государственного реестра, кадастра и картографии по г. Хабаровску заявления с приложением необходимых документов о внесении изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке.

Ответчик по Мировому соглашению обязан информировать Истца о любых заявлениях, претензиях, исках, представлениях (в том числе, о возбуждении в отношении Ответчика процедуры банкротства) и действиях Сторон и третьих лиц, в том числе, органов власти, должностных лиц, организаций и граждан, имеющих отношение к Мировому соглашению, либо к существу и/или обязательствам спора, урегулированного данным Мировым соглашением, поступивших к Ответчику по Мировому соглашению и/или исходящих от него, либо ставших ему известными из каких-либо источников.

Прекратить производство по гражданскому делу по исковому заявлению ПАО «Сбербанк России» к Расторгуевой Светлане Сергеевне о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество в связи с утверждением мирового соглашения между ПАО «Сбербанк России» и Расторгуевой Светланой Сергеевной.

    Повторное обращение в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

    На определение может быть подана частная жалоба в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение 15 дней, со дня вынесения, через суд его вынесший.

Судья                                     Шишкина Н.Е.