Решение по делу № 2-219/2017 (2-4101/2016;) ~ М-4991/2016 от 05.12.2016

Дело № 2-219/17

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 февраля 2017 года г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой Е.А.,

при секретаре Половинко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова Е. А. к Кузнецову А. П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

Кузнецов Е.А. обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал и пояснил, что истец является собственником <данные изъяты> доли спорной квартиры, которые он приобрел у ответчика по договору дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире зарегистрирован Кузнецов А.П. с ДД.ММ.ГГГГ года, который в квартире не проживает и не проживал. Поскольку истец является собственником доли спорной квартиры, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Ответчик Кузнецов А.П. неоднократно извещался по месту регистрации, по фактическому месту жительства, однако извещения возвращались в суд в связи с истечением срока хранения. При этом, из выписки из домовой книги следует, что ответчик зарегистрирован по адресу, указанному в иске. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик уклоняется от получения судебных повесток. Согласно ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Таким образом, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель третьих лиц – Багировой Л.В., Кузнецова П.Е. исковое заявление поддержал, просил удовлетворить.

Суд, выслушав представителя истца, представителя третьих лиц, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит в следующих долях: Багировой Л.В. <данные изъяты> доля, Кузнецова П.Е. <данные изъяты> доля, Кузнецов Е.А. <данные изъяты> доли, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д№).

Согласно выписке из домовой книги в данной квартире зарегистрированы Кузнецов А.П., Кузнецов Е.А., Багирова Л.В., Кузнецова П.Е. (л.д.№).

Согласно договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Кузнецов А.П. подарил принадлежащую ему <данные изъяты> долю спорной квартиры Кузнецову Е.А., квартира отчуждалась свободной от проживания третьих лиц согласно п. № договора (л.д.№)В соответствии с ч.2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Ответчик Кузнецов А.П. в данной квартире не проживает, какого-либо соглашения о порядке пользования квартирой между собственниками и ответчиком не имеется.

Учитывая вышеизложенное, а также то, что регистрация ответчика нарушает права собственников жилой площади, поскольку последние лишены возможности распорядиться ею по собственному усмотрению, оплачивают коммунальные платежи, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

25 декабря 2014 г. Московской областной Думой принят Закон № 16/111-П «Об объединении городов областного подчинения Московской области Балашиха и Железнодорожный и внесении изменения в Закон Московской области «Об административно-территориальном устройстве Московской области».

Статьей 1 указанного Закона установлено объединить административно-территориальные единицы Московской области – город областного подчинения Московской области Балашиха и город областного подчинения Московской области Железнодорожный в административно-территориальную единицу Московской области – город областного подчинения Московской области с сохранением наименования «Балашиха».

Согласно п. 1 Решения Совета депутатов г.о. Балашиха Московской области «Об упорядочении наименований территории городского округа Балашиха Московской области» № 11/07 от 19.08.2015 г. - территории города областного подчинения Московской области Железнодорожный, объединенной с городом областного подчинения Московской области Балашиха, присвоить наименования по микрорайонам с сохранением перечня наименований улиц и существующей нумерации домов.

В соответствии с Приложением к Решению Совета депутатов от 19.08.2015 г. № 11/07 - <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования Кузнецова Е. А. к Кузнецову А. П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Кузнецова А. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять Кузнецова А. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

С заявлением об отмене данного решения ответчики вправе обратиться в Железнодорожный городской суд Московской области в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение также может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.

Федеральный судья                         Иванова Е.А.

Мотивированный текст решения

изготовлен 02 февраля 2017 года