Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1191/2016 ~ М-586/2016 от 18.02.2016

Дело № 2-1191/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Волгоград 29 марта 2016 года

Советский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Макаровой Т.В.,

при секретаре Багдасарян Е.Э.,

с участием:

истца Самохиной Е.В.,

представителя третьих лиц Пыжова В.В., Чураева С.М. – Абросимовой Ю.А., действующей на основании доверенностей,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самохиной <данные изъяты> к СНТ «Здоровье» о признании права собственности на земельный участок и садовый дом,

У С Т А Н О В И Л:

Самохина Е.В. обратилась в суд к иском к СНТ «Здоровье», просила признать за ней право собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Здоровье», массив <данные изъяты>, участок №; садовый дом, общей площадью 18 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Здоровье», массив 1992, участок №.

В обоснование своих требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее дядя ФИО1. После его смерти наследство в виде денежных средств приняли наследники по закону: ее мать (сестра умершего) ФИО2 и ее дядя (брат умершего) ФИО3. Кроме того, ФИО3 принял наследство по завещанию состоящее из однокомнатной квартиры в <адрес>. Других наследников по закону либо по завещанию у умершего не имелось. Однако имелось иное имущество, не включенное нотариусом в наследственную массу. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 являлся членом СНТ «Здоровье» и ему для ведения садоводства и огородничества был предоставлен участок №, расположенный по адресу <адрес> СНТ «Здоровье», массив ноябрь 1992 года. На данном участке он возвел садовый дом, общей площадью 18 кв.м. С ноября 2013 г. ФИО1 занимался оформлением земельного участка и дачного дома в собственность, для чего им на имя ФИО6 была выдана доверенность от 25.11.2013г. Постановлением администрации Городищенского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 в собственность бесплатно был предоставлен земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью 800 кв.м., расположенный: <адрес>, СНТ «Здоровье», массив 1992 года, участок №, для ведения садоводства и огородничества. Данный земельный участок был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ за №. Также представителем ФИО1 ФИО6 были подготовлены Декларация об объекте недвижимого имущества и Заявления на регистрацию права собственности на земельный участок и садовый дом. Однако, в связи со смертью доверителя полномочия ФИО6 были прекращены, в связи с чем документы не были поданы в Росреестр. Таким образом, при жизни ФИО1 выразил свою волю на оформление в собственность земельного участка и садового дома. Однако, оформление не было завершено в связи с его смертью. После смерти ФИО1 данный земельный участок и садовый дом фактически приняла в наследство ее мать, она осуществляла оплату членских и целевых взносов, оплату коммунальных услуг, использовала земельный участок по назначению для садоводства и огородничества, содержала дачный дом в надлежащем состоянии, в летний период проживала на даче, и пользовалась как собственным имуществом. Второй наследник ФИО3 не возражал против фактического принятия наследства в виде дачного дома и земельного участка ее матерью, свои права на данное имущество не заявлял, не пользовался им и не принимал меры к сохранению и содержанию данного имущества. ФИО3 постоянно проживает в <адрес>, часто приезжать в <адрес> не имеет возможности, в связи с чем интереса в использовании дачи не имеет. Между ним и ее матерью было достигнуто соглашение о том, что дача переходит ей в собственность. Таким образом, ФИО3 от принятия наследства в виде дачного дома и земельного участка отказался. 25.03.2015г. ее мать ФИО2 умерла. После ее смерти наследниками по закону являются она (дочь умершей) ФИО4 и ее брат (сын умершей) ФИО10 В связи с тем, что земельный участок и садовый дом не были оформлены в собственность ни ФИО1 ни ФИО2, данные объекты недвижимости не были включены нотариусом в состав наследственной массы. Однако, она фактически приняла наследство в виде земельного участка и дачного дома, оплачивает целевые и членские взносы, коммунальные платежи, возделывает земельный участок, содержит садовый дом в надлежащем состоянии. Также как и ее мать она пользуется дачей как собственным имуществом. Ее брат указанным имуществом не пользуется и не претендует на него, не принимает меры к его сохранению и содержанию, и не возражает против перехода ко мне права собственности на данные объекты недвижимости. Учитывая, что ее дядя ФИО3 отказался от наследства в виде дачного дома и земельного участка, данное наследственное имущество полностью перешло в пользование ее матери ФИО2, а в последующем после ее смерти, в связи с отказом ее брата ФИО10 от данной части наследства, оно перешло в ее пользование.

Истец Самохина Е.В. в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила суд удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика СНТ «Здоровье» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного разбирательства не представлено.

Третьи лица Пыжов В.В., Чураев С.М. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного разбирательства не представлено.

Представитель третьих лиц Пыжова В.В., Чураева С.М. по доверенности Абросимова Ю.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Суд, с учетом мнения участников процесса, исходя из положений ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц.

Суд, выслушав сторон, исследовав материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

В силу ст. 2 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Право наследования гарантируется.
В соответствии с ч.1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.9.1 ст.3 ФЗ РФ № 137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введение в действие Земельного кодекса», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер дядя Самохиной <данные изъяты> - ФИО1 (л.д. 8).

После смерти ФИО1 наследство в виде денежных средств приняли наследники по закону: мать ФИО4 - (сестра умершего) ФИО2 и (брат умершего) ФИО3 (л.д. 19).

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 являлся членом СНТ «Здоровье» (л.д. 9-12) и ему для ведения садоводства и огородничества был предоставлен участок №, расположенный по адресу <адрес> СНТ «Здоровье», массив ноябрь 1992 года, данное обстоятельство подтверждается копией постановления администрации <адрес> муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28).

Как следует из пояснений истца, на предоставленном участке ФИО1 был возведен садовый дом, общей площадью 18 кв.м. С ноября 2013 г. ФИО1 занимался оформлением земельного участка и дачного дома в собственность, для чего им на имя ФИО6 была выдана доверенность от 25.11.2013г. Однако, в связи со смертью доверителя полномочия ФИО6 были прекращены, в связи с чем документы не были поданы в Росреестр.

Из материалов дела видно, что данный земельный участок был поставлен на кадастровый учет 10.01.2014 г. за № (л.д. 30), была подготовлена Декларация об объекте недвижимого имущества (л.д. 31) и Заявления на регистрацию права собственности на земельный участок и садовый дом (л.д. 32).

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Согласно наследственному делу и справки нотариуса <адрес> ФИО8, наследником по закону умершего ФИО1 является брат ФИО3 и сестра ФИО2, по <данные изъяты> доле каждый. Кроме того, в пользу ФИО3 составлено завещание в отношении квартиры.

ФИО3 от принятия наследства в виде дачного дома и земельного участка отказался.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла (л.д. 20).

После ее смерти наследниками по закону являются дочь ФИО4 (л.д. 22) и сын ФИО10 (л.д. 25).

Из искового заявления видно, что земельный участок и садовый дом не были оформлены в собственность ни ФИО1 ни ФИО2, в связи с чем данные объекты недвижимости не были включены нотариусом в состав наследственной массы.

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на земельный участок и дом, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес> года, участок №.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума ВС РФ «О судебной практике по делам о наследовании» от 29.05.2012г. № 9 «При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования наследников о признании права собственности в порядке наследования.»

Согласно п.82 указанного постановления «суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования:

на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном пунктом 4 статьи 28 названного Федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность).

Таким образом, суд пришел к выводу, что истец Самохина Е.В. фактически приняла наследство в виде земельного участка и дачного дома, оплачивает целевые и членские взносы, коммунальные платежи, возделывает земельный участок, содержит садовый дом в надлежащем состоянии. Брат Пыжов В.В. указанным имуществом не пользуется и не претендует на него, не принимает меры к его сохранению и содержанию, и не возражает против перехода к ней права собственности на данные объекты недвижимости.

Учитывая, что при жизни спорный земельный участок и садовый дом принадлежал ФИО1, суд считает возможным признать за ФИО4 право собственности на земельный участок и садовый дом, расположенных по адресу: <адрес> года, участок № в порядке наследования после смерти дяди ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░ «░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░, – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 800 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>, ░░░░░░░ №.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 18 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░.

░░░░░         ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░