Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-191/2012 ~ М-96/2012 от 24.02.2012

"номер"

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 марта 2012 года                                                               г.Костомукша

Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Л.Г.

при секретаре                      Шапковой И.П.

с участием истца Ермачковой Л.А., представителей истца Ермачкова С.С., Ермачковой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермачковой Л.А. к администрации Костомукшского городского округа о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истица обратилась в суд с иском по тем основаниям, что постановлением "номер" от ХХ.ХХ.ХХ на её имя был переоформлен земельный участок площадью 0,07 га в пос.Заречный, ул....., ..... постановлением "номер" от ХХ.ХХ.ХХ земельный участок был расширен на 0,03га. фактически она с семьёй осваивала и улучшила большую территорию чем 0,10га, так как за выделенным участком находилась стихийная несанкционированная помойка. В результате уборки и облагораживания территории, земельный участок расширился и стал 1285 кв.м., т.е. 0,1285 га. До оформления межевого дела на занимаемый земельный участок она не знала, что по факту он превышает разрешённый по площади размер. Земельным участком она непрерывно владеет с 19.07.1990г. по настоящее время. На участке построен садовый дом, хозяйственный сарай, возведена баня, вырыт небольшой пруд для осушения территории, по краю пруд обсажен кустами, разработаны грядки. Лиц оспаривающих право истца не имеется. Считает, что имеет законные основания стать собственником вышеупомянутого объекта недвижимости за давностью владения. Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером "номер", расположенным по адресу: пос.Заречный Костомукшского городского округа по ул....., д..... в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истица и её представители поддержали иск.

Ответчик и третье лицо в судебное заседание своих представителей не направили. В представленном отзыве ответчик указал, что иск не признаёт. Действующее земельное законодательство, а также земельное законодательство, действовавшее до введения в действие Земельного кодекса РФ предусматривало оформление прав на земельный участок в административно-публичном порядке на основании законного решения органа власти. Обязанность оформить права на земельный участок в установленном законом порядке возлагалась на пользователя земельным участком. Истцом не указано в чьём незаконном владении находился и находится на сегодняшний день спорный земельный участок, и по каким основаниям данное владение является незаконным в связи с чем, заявленный истцом иск не является виндикационным, на который сроки исковой давности не распространяются. Передача земельных участков граждан регламентируется Земельным кодексом РФ, в частности, его статьями 15, 28, 30, которые предусматривают правовые основания приобретения гражданами земельных участков.

Третье лицо в отзыве указало, что в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером "номер", расположенный по адресу: г.Костомукша, пос.Заречный, ул....., ..... в случае удовлетворения заявленного требования истца, решение суда будет являться основанием для государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок.

Суд, выслушав истца и его представителей, исследовав письменные материалы дела, считает иск не подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждено, что решением исполкома Костомукшского городского Совета народных депутатов "номер" от ХХ.ХХ.ХХ Егорушкову А.Н. (отцу истицы) отведён земельный участок площадью 0,07 га в пос.Заречный по ул....., д..... под строительство садового домика.

Постановлением мэра города Костомукша "номер" от ХХ.ХХ.ХХ земельный участок площадью 0,07 га в пос.Заречный по ул....., д..... отведён Ермачковой Л.А.; решение исполкома "номер" от ХХ.ХХ.ХХ считать недействительным.

Постановлением главы местного самоуправления "номер" от ХХ.ХХ.ХХ земельный участок площадью 0,03га изъят из состава земель Госземзапаса и Ермачковой Л.А. предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 0,10 га в пос.Заречный по ул....., .... для индивидуального дачного строительства. Постановление мэра "номер" от ХХ.ХХ.ХХ признано утратившим силу.

Из акта согласования месторасположения границы земельного участка следует, что площадь земельного участка составляет 1285,0 кв.м.

Представитель истца Ермачков С.С. обратился в администрацию Костомукшского городского округа с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка площадью 1285 кв.м.

В удовлетворении заявления было отказано, в связи с тем, что в соответствии п.1 ч.5 ст.27 Федерального закона от 24.07.2007г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» увеличение площади земельного участка допускается на величину не более чем 10% площади, сведения о которой относительно этого участка содержатся в государственном кадастре недвижимости.

Порядок приобретения земельных участков, занимаемых зданиями, строениями, сооружениями, регламентирован ст.36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Для приобретения прав на земельный участок граждане обращаются в исполнительный орган государственной власти или местного самоуправления с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастровой карты (плана).

Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления принимает решение о предоставлении земельного участка.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждено, что истце по постановлению главы местной администрации в 1995 г. безвозмездно предоставлен садовый участок площадью 1000 кв.м. По данным межевания 2012 года площадь участка составила 1285 кв.м.

Внесение изменений в такой распорядительный документ через 17 лет после его принятия невозможно, поскольку 285 кв.м. это самостоятельный участок, который должен быть приобретен в установленном порядке. В данном случае необходимо не внесение изменений в постановление семнадцатилетней давности или признания права собственности в судебном порядке, а новый документ о предоставлении (выкупе) дополнительного участка.

В судебном заседании представители истицы пояснили, что они самостоятельно увеличили площадь земельного участка путем переноса границ за счет ограждений, строений зеленых насаждений, канав, т.е. произвели самозахват земли.

Истица в установленном законом порядке в компетентные органы для приобретения земельного участка не обращалась. Суд не является органом, предоставляющим гражданам возмездно или безвозмездно земельные участки.

Учитывая, что в компетенцию суда вопрос предоставления земельных участков не входит, истцом не представлено доказательств нарушения его прав, суд приходит к выводу о том, что правовые основания для удовлетворения исковых требований отсутствуют.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Ермачковой Л.А. отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Костомукшский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                      Л.Г. Абрамова

....