Решения по делу № 2-147/2022 (2-3304/2021;) ~ М-2725/2021 от 03.08.2021

№ 2-147/22

Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Истринский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Бардина М.Ю.,

при секретаре Зименко П.И,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП г.о. Истра «Дедовское ЖЭУ» к Березовской М.В., Березовскому А.Г., Березовскому Г.В., Березовскому И.Г. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени,

У с т а н о в и л:

МУП г.о. Истра «Дедовское ЖЭУ» предъявило иск к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени, в обоснование иска указано, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, являются собственниками квартиры, не исполняют обязанностей по оплате за коммунальные услуги.

За период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 40105.58 руб. В период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. услуги по содержанию жилого фонда, а также услуги по поставке иных коммунальных услуг, жителям жилого дома по адресу: <адрес>, оказывала МУП «ДЕДОВСКОЕ ЖЭУ» (подтверждается ответом Администрации Городского округа Истра Московской области Мировым судьям Истринского судебного района Моек обл. <данные изъяты>

Решением Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу Дело <данные изъяты> МУП «Дедовское ЖЭУ» <данные изъяты> было признано несостоятельным (банкротом) и в его отношении было открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим, этим же определением была утверждена Дисюк Т.А.. Определением Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по тому же делу конкурсное производство в отношении Истца было продлено.

Просил взыскать по <данные изъяты> с каждого ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 40105.59 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 45785.27 руб., расходы по оплате госпошлины.

Представитель истца в судебное заседание не явился.

Березовский А.Г. пояснил, что квартира в собственности трех ответчиков, оплачивают не ежемесячно, последний раз оплатили ДД.ММ.ГГГГ 37000 руб. с целю погашения задолженности. Заявил о пропуске срока исковой давности.

Березовская М.В., Березовский Г.В., Березовский И.Г. в судебное заседание не явились, о пропуске срока исковой давности не заявляли.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что в период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. услуги по содержанию жилого фонда, а также услуги по поставке иных коммунальных услуг, жителям жилого дома по адресу: <адрес>, оказывала МУП «ДЕДОВСКОЕ ЖЭУ».

Березовская М.В., Березовский А.Г., Березовский И.Г. являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. В данной квартире постоянно зарегистрированы Березовская М.В., Березовский А.Г., Березовский Г.В., Березовский И.Г.

Ответчики с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не в полном объеме оплачивают коммунальные услуги, ввиду чего задолженность составляет 40105.59 рублей.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ 3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.31 Жилищного кодекса РФ Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 N 307: "коммунальные услуги" - деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях.

Согласно ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Обязанности нескольких должников по обязательству, связанному с предпринимательской деятельностью, равно как и требования нескольких кредиторов в таком обязательстве, являются солидарными, если законом, иными правовыми актами или условиями обязательства не предусмотрено иное.

Согласно ст. 155 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ст. 157 ЖК РФ: Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

2. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Таким образом, суд полагает, что требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

При определении размера задолженности по оплате коммунальных услуг суд соглашается с расчетом, представленным стороной истца, поскольку он выполнен в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Удовлетворяя исковые требования, суд считает необходимым взыскать с ответчиков государственную пошлину.

Доводы о пропуске срока исковое давности не принимаются по тем основаниям, что в силу ст. 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга, после перерыва течение срока исковой давности начинается заново; ответчик Березовский А.Г. пояснил, что оплатил ДД.ММ.ГГГГ 37000 руб. с целю погашения задолженности, то есть совершил действия свидетельствующие о признании долга по оплате коммунальных услуг.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск МУП г.о. Истра «Дедовское ЖЭУ» удовлетворить частично.

Взыскать с Березовской М.В. в пользу МУП г.о. Истра «Дедовское ЖЭУ задолженность по оплате коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 10 026 рублей 40 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 11468 рублей 82 копейки, расходы по оплате госпошлины 694 рубля 85 копеек, всего взыскать 22190 рублей 07 копеек.

Взыскать с Березовского А.Г. в пользу МУП г.о. Истра «Дедовское ЖЭУ задолженность по оплате коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 10 026 рублей 40 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 11468 рублей 82 копейки, расходы по оплате госпошлины 694 рубля 85 копеек, всего взыскать 22190 рублей 07 копеек.

Взыскать с Березовского Г.В. в пользу МУП г.о. Истра «Дедовское ЖЭУ задолженность по оплате коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 10 026 рублей 40 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 11468 рублей 82 копейки, расходы по оплате госпошлины 694 рубля 85 копеек, всего взыскать 22190 рублей 07 копеек.

Взыскать с Березовского И.Г. в пользу МУП г.о. Истра «Дедовское ЖЭУ задолженность по оплате коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 10 026 рублей 40 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 11468 рублей 82 копейки, расходы по оплате госпошлины 694 рубля 85 копеек, всего взыскать 22190 рублей 07 копеек.

В иске МУП г.о. Истра «Дедовское ЖЭУ» о взыскании по 1/2 доле с каждого отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Председательствующий:

Решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.