Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-658/2012 ~ М-558/2012 от 10.05.2012

                                                                                                                                    Дело №2-658/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Россошь                                                                                                                             31.05.2012 года

Россошанский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Плакида И.Д.,

при секретаре Шаиповой Л.Н.,

с участием истца /Бондарев С.Н./,      

третьего лица /Бондарев Н.Д./,     

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску /Бондарев С.Н./ к Администрации городского поселения г. Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,      

УСТАНОВИЛ:

15 марта 2012 года между истцом /Бондарев С.Н./ и Администрацией городского поселения г. Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области был заключен договор социального найма жилого помещения общей площадью 18,0 кв.м., расположенного по адресу <адрес> комната №. Согласно договору, совместно с нанимателем в жилое помещение вселился его отец /Бондарев Н.Д./, <Дата обезличена> года рождения.             

Истец /Бондарев С.Н./ обратился в суд с заявлением о признании за ним права собственности на комнату № в <адрес>, ссылаясь на следующее. Он обратился к Администрации городского поселения г. Россошь с заявлением о приватизации занимаемого им жилого помещения. Письмом № от 27.03.2012 года представителем Администрации ему было в этом отказано на том основании, что заключить указанный договор невозможно, поскольку право собственности на указанное жилое помещение в установленном порядке в Управлении Федеральной регистрационной службы по Воронежской области за городским поселением ещё не зарегистрировано. В связи с чем регистрация договора приватизации в УФСГР будет невозможна. Невозможность заключения договора приватизации и приобретения занимаемого жилья в собственность нарушает его жилищные права, в связи с чем он вынужден обратиться в суд.     

              Представитель ответчика Администрации городского поселения г. Россошь Россошанского муниципального района в судебное заседание не явился, однако представил в суд заявление, в котором иск признал полностью и просил рассмотреть данное дело в его отсутствие (л.д. 21-22).

             Опрошенный в судебном заседании в качестве третьего лица /Бондарев Н.Д./, отказался от своего права участвовать в приватизации жилья, не возражает против удовлетворения исковых требований о признании за сыном права собственности на квартиру в порядке приватизации. Спора между ним и истцом нет.

             Выслушав пояснения истца, мнение третьего лица, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования /Бондарев С.Н./ подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

             Согласно ст.ст. 2 и 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 14.07.1991 г. № 1541-1, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе один раз приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации занимаемого им жилого помещения он вправе обратиться в суд, согласно ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

      Как видно из представленного суду договора социального найма жилого помещения от 15.03.2012 года, муниципальным образованием городское поселение г. Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области истцу была предоставлена жилая комната общей площадью 18,0 кв.м. по адресу <адрес> (л.д. 5-6). Согласно письму Главы Администрации городского поселения г. Россошь № от 27.03.2012 г., истцу /Бондарев С.Н./ было отказано в приватизации указанной комнаты в связи с тем, что право муниципальной собственности на неё не зарегистрировано (л.д. 14). Как видно из представленного технического паспорта БТИ от 06.04.2012 года, общая площадь комнаты № в <адрес> составляет 18,0 кв.м., жилая площадь- 18,0 кв.м. (л.д. 7-9). Согласно справке БТИ Россошанского района Воронежской области от 13.04.2010 года, право приватизации на территории г. Россошь и Россошанского района истец не использовал, зарегистрированного в установленном порядке недвижимого имущества не имеет (л.д. 13).

            Согласно справке ООО ЖКХ «Химик-1», по адресу <адрес> зарегистрированы и проживают /Бондарев С.Н./ и /Бондарев Н.Д./ (л.д. 20).      

     В п. 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» указано, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо собственность одного или нескольких из них подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

     Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

     Фактически спора о праве на вышеуказанную комнату в данном случае нет. С учётом изложенного, исковые требования /Бондарев С.Н./ подлежат удовлетворению.

     Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

           Признать в порядке приватизации за /Бондарев С.Н./, <Дата обезличена> года рождения, право собственности на комнату № в <адрес>, общей площадью 18,0 кв.м.      

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья:                                                                                                                           И.Д. Плакида