Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-760/2017 ~ М-725/2017 от 09.08.2017

Дело №2-760/2017                                                                  

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Лямбирь                                 12 сентября 2017 г.

Лямбирский районный суд Республики Мордовия в составе

судьи Солдатова М.О.

при секретаре Бахметовой Л.К.

с участием:

истицы Стешиной Р.Н., не явилась,

представителя истицы Ломшина А.Н., действующего на основании доверенности серии 13 АА №0775317 от 21 августа 2017 года,

ответчицы Гвоздевой М.В., не явилась,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - кадастрового инженера Родькиной А.В., не явилась,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», представитель не явился,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стешиной Р.Н. к Гвоздевой М.В. о признании необоснованными возражений относительно размеров и местоположения границ земельного участка,

установил:

Стешина Р.Н. обратилась в суд с иском к Гвоздевой М.В. о признании необоснованными возражений относительно размеров и местоположения границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>

Свои требования истица мотивирует тем, что она является собственницей <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <номер>, расположенный по вышеуказанному адресу. Кадастровым инженером Родькиной А.В. на основании заявления истицы подготовлен проект межевания земельного участка, образуемого в счет земельных долей из земельного участка с кадастровым номером <номер>. Извещение о согласовании проекта межевания земельного участка опубликовано 30 мая 2017 года в газете «Известия Мордовии» за №57 (25.519). 27 июня 2017 года от Гвоздевой М.В. поступили возражения относительно размеров и местоположения границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка. В возражениях ответчица указала, что местоположение выделяемого участка будет ограничивать ее права в доступе к соседним земельным участкам; выделяемый земельный участок имеет узкую форму контура земельного участка - чересполосицу; проект межевания земельного участка сформирован с нарушениями требований, предусмотренных приказом Минэкономразвития РФ №388 от 03.08.2011 г., в связи с чем невозможно точно определить характеристики выделяемого земельного участка. Считает поступившие возражения ответчицы необоснованными, поскольку межевание выделяемого земельного участка выполнено с соблюдением всех требований законодательства, и нарушений прав ответчицы выделением земельного участка в счет своих долей не имеется.

В судебное заседание истица Стешина Р.Н. не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении от 08 сентября 2017 года просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием представителя.

Представитель истицы Ломшин А.Н. в судебном заседании исковые требования своей доверительницы поддержал по основаниям, изложенным в заявлении, просил их удовлетворить.

Ответчица Гвоздева М.В., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - кадастровый инженер Родькина А.В. в судебное заседание не явились, по неизвестной суду причине, о времени и месте судебного разбирательства извещались своевременно и надлежащим образом, сведений о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении разбирательства суду не представили.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в судебное заседание не явился, в письменном заявлении от 30 августа 2017 года директор филиала Пыков А.М., действующий на основании доверенности от 10.02.2017 года, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя филиала.

На основании изложенного и руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие указанных лиц.

Выслушав объяснения представителя истицы, исследовав представленные письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Исходя из положений статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федераций имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Статьей 13 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее по тексту - Федеральный закон №101-ФЗ) закреплено право участника или участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на выдел земельного участка в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом, а также возможные способы образования выделяемых земельных участков.

Согласно пункту 2 статьи 13 вышеназванного Федерального закона №101-ФЗ земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4-6 настоящей статьи.

Пунктами 4, 6 предусмотрено, что собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей. Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона.

В соответствии с положениями статьи 13.1 Федерального закона N101-ФЗ проект межевания земельного участка или земельных участков подготавливается кадастровым инженером. Заказчиком такого проекта межевания может являться любое лицо (пункт 2).

Проект межевания земельного участка или земельных участков утверждается решением общего собрания участников долевой собственности либо в случае, указанном в пункте 4 статьи 13 настоящего Федерального закона, решением собственника земельной доли или земельных долей (пункт 5).

Пункт 9 статьи 13.1 Федерального закона N101-ФЗ предусматривает, что проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

Проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка (пункт 9).

Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации (пункт 10).

В случае если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктах 9 - 11 настоящей статьи от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным. Кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка (пункт 12).

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка должны содержать фамилию, имя и отчество лица, выдвинувшего эти возражения, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, кадастровый номер исходного земельного участка. К возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке. Возражения направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка, а также в орган кадастрового учета по месту расположения такого земельного участка.

Споры о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка рассматриваются в суде.

Установлено судом и следует из материалов дела, Стешиной Р.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по закону <дата> принадлежит на праве собственности <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер> общей площадью <данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>

С целью выделения в натуре земельного участка в счет земельных долей из указанного земельного массива истица обратилась к кадастровому инженеру Родькиной А.В., которой был подготовлен проект межевания земельных участков от 26 мая 2017 года.

Извещение о согласовании указанного проекта межевания земельного участка было опубликовано 30 мая 2017 года в газете «Известия Мордовии» за №57 (25.519).

Указанное извещение в полном объеме соответствует требованиям пункта 8 статьи 13.1 Федерального закона №101-ФЗ и содержит разъяснения о том, что обоснованные возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка должны быть направлены в течение30 дней со дня опубликования извещения кадастровому инженеру по конкретному адресу, приведенному в тексте извещения, с указанием контактного телефона, а также в Управление Росреестра по РМ.

В установленный федеральным законом срок ответчицей Гвоздевой М.В. были направлены кадастровому инженеру Родькиной А.В. и в адрес ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Мордовия возражения от 27 июня 2017 года относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельных долей указанного земельного участка. В обоснование возражений ответчица указала, что местоположение выделяемого участка ограничивает ее права в доступе к соседним земельным участкам, кроме того, имеет узкую форму контура земельного участка - чересполосицу. Проект межевания земельного участка сформирован с нарушениями требований, предусмотренных приказом Минэкономразвития РФ №388 от 03.08.2011г.

Конституционный Суд Российской Федерации в определении от 29 января 2015 года № 120-О указал, что положения пунктов 9, 11, 13 статьи 13.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» обеспечивают необходимый баланс интересов всех участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, предоставляя возможность каждому из них выделить земельный участок в счет своей доли, при отсутствии обоснованных и заслуживающих внимание возражений со стороны других участников долевой собственности в отношении его размера и местоположения границ.

Ответчицей не представлено суду доказательств того, что местоположение предполагаемого к выделению земельного участка ограничит ее права в доступе к соседним земельным участкам, выделяемый земельный участок имеет узкую форму контура земельного участка (чересполосицу), не указано какие требования приказа Минэкономразвития РФ №388 от 03.08.2011 г. нарушены.

Доказательств, позволяющих установить факт нарушения прав и законных интересов иных участников общей долевой собственности, включая ответчицы, в результате выдела земельного участка в счет принадлежащих истице земельных долей, в определенных кадастровым инженером в проекте межевания земельного участка границах, ответчицей не представлено.

При изложенных обстоятельствах суд считает, что возражения Гвоздевой М.В. относительно размера и местоположения границ выделяемого земельного участка в счет земельных долей истицы, являются необоснованными, поскольку несогласие относительно размера и местоположения границ выделяемого участка имеет формальный характер, в обоснование возражений убедительные доводы не приведены.

Таким образом, учитывая, что истица начала процедуру выдела земельного участка в счет причитающихся ей земельных долей в порядке, предусмотренном пунктами 4-6 статьи 13 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», выделяемый земельный участок соответствует принадлежащим истице долям в праве общей долевой собственности на земельный участок, размеры участка не выходят за предельные размеры, установленным законом, а также принимая во внимание, что действующее законодательство устанавливает необходимость представления только обоснованных возражений, а не любых причин несогласия заинтересованного лица с размером и местоположением границ выделяемого земельного участка, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск Стешиной Р.Н. удовлетворить.

Признать необоснованными возражения Гвоздевой М.В. относительно размера и местоположения границ выделяемого Стешиной Р.Н. в счет земельных долей земельного участка из земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <номер>, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка с почтовым адресом: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Лямбирский районный суд Республики Мордовия.

Судья Лямбирского районного суда

Республики Мордовия                                                         М.О. Солдатов

Решение изготовлено в окончательной форме 15 сентября 2017 года.

Судья                                                                                   М.О. Солдатов