Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2256/2012 ~ М-1889/2012 от 28.06.2012

                                                                                                      Дело № 2-2256\2012г.                                                             

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июля 2012 год                                                                                  г. Волгоград                                                                                                           

Советский районный суд г.Волгограда в составе:

Председательствующего судьи      Матюхиной О.В.,

при секретаре                   Писляк Б.Н.,

с участием: истца Панариной Вероники Олеговны, представителя истца Панариной В.О. - Зверева Максима Леонидовича по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ

представителя ответчика Фоминой А.А. - адвоката Полуосьмак Н.В. представившей удостоверение № и ордер 000200 от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Панариной Вероники Олеговны к Фоминой Анне Александровне об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и признании ее не приобретшим права пользования жилым помещением       

У С Т А Н О В И Л:

Панарина В.О. обратилась в суд с иском к Фоминой А.А. с вышеуказанными требованиями. В обоснование заявленных требований, указав, что она является собственником жилого помещения <адрес> расположенной по <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время вышеуказанном жилом помещении зарегистрирована Фомина Анна Александровна, однако, она по месту регистрации не проживает личных вещей и иной собственности в квартире нет, оплату коммунальных и иных платежей не осуществляет. Фомина А.А. имеет задолженности по потребительским кредитам и иным займам в различных банках, в связи с чем, постоянно приходят по месту проживанию судебные приставы-исполнители для составления актов описи-ареста имущества. Местонахождение ответчика не известно, добровольно с регистрационного учета она не снимается.

В связи с чем, просит суд устранить собственнику жилого помещения <адрес>, препятствие в пользовании и распоряжении вышеуказанным недвижимым имуществом и признать Фомину Анну Александровну ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим права пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Панарина В.О. и ее представитель по доверенности ЗверевМ.Л.исковые требования поддержали в полном объеме, просили суд их удовлетворить.

Ответчик Фомина А.А. будучи извещенная о времени и месте слушания дела своевременно и надлежащим образом по месту ее регистрации, о чем в материалах дела имеются доказательства, в судебное заседание не явилась, место пребывания ответчика на момент рассмотрения дела не известно.

Согласно ст.50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а так же в других предусмотренных федеральным законом случаях.

        Адвокат Полуосьмак Н.В. назначенный судом в качестве представителя Фоминой А.А. по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ полагалась на усмотрение суда.

Выслушав истца Панарину В.О., представителя истца Панариной В.О. по Зверева М.Л., адвоката Полуосьмак Н.В. назначенного судом в качестве представителя Фоминой А.А., исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

          В соответствии с п. 5, 6 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом.

         По смыслу п. 13, 18, 32 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» допускается обращение в суд с иском о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением.

        В соответствии со ст.209 ГК РФ, права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, принадлежат собственнику. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу требований ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.1,4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользование данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

При разрешении спора судом установлено, что Панарина Вероника Олеговна является собственником жилого помещения <адрес> расположенного по <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного нотариусом г. Волгограда ФИО7, запись в реестре № и зарегистрированного в Ворошиловском межрайонном бюро технической инвентаризации г. Волгограда ДД.ММ.ГГГГ, запись в реестровой книге по<адрес>, что также подтверждается копией технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6, 19- 22).

Факт регистрации Фоминой Анны Александровны с ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанном жилом помещении подтверждается справкой выданной МБУ «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).

Как пояснила в судебном заседании истец, ответчик по месту регистрации не проживает, личных вещей и иной собственности в квартире нет, оплату коммунальных и иных платежей не осуществляет. Фомина А.А. имеет задолженности по потребительским кредитам и иным займам в различных банках, что подтверждается уведомлениями (л.д. 23-26). Местонахождение ответчика не известно, добровольно с регистрационного учета она не снимается.

Таким образом, судом установлено, что Фомина А.А. не проживает в спорном жилом помещении, членом семьи собственника жилого помещения не является, вещей в квартире не имеет, бремя расходов по оплате коммунальных услуг не несет.

Доказательств обратного суду представлено не было.

При таком положении требования истца, как собственника жилого помещения об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и признании ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Панариной Вероники Олеговны к Фоминой Анне Александровне об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, признании не приобретшей права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Устранить препятствия Панариной Веронике Олеговне в пользовании собственностью, путем признания не приобретшей пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Фомину Анну Александровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.         

Решение может быть обжаловано в судебную коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда через Советский районный суд г.Волгограда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья подпись                        О.В. Матюхина