Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-224/2018 ~ М-154/2018 от 31.01.2018

К делу №2-224/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Славянск-на-Кубани 28 февраля 2018 года

Славянский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ярового А.В.,

при секретаре судебного заседания Благодаревой А.Д.,

с участием:

представителя истца управления по муниципальному имуществу и земельным отношениям (УМИЗО) администрации муниципального образования (МО) Славянский район- Кондра Е.А., действующей на основании доверенности от <дата> <номер>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления по муниципальному имуществу и земельным отношениям (УМИЗО) администрации муниципального образования (МО) Славянский район к администрации Черноерковского сельского поселения Славянского района о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество,

установил:

Управление по муниципальному имуществу и земельным отношениям (УМИЗО) администрации муниципального образования (МО) Славянский район, в лице представителя по доверенности Карпусенко Г.Н., обратилось в Славянский районный суд Краснодарского края с иском к администрации Черноерковского сельского поселения Славянского района о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество – квартиру общей площадью 30,6 кв.м., на втором этаже двухэтажного многоквартирного жилого дома, инвентарный номер <номер>, года постройки: 1965, Литер А, расположенную по адресу: <адрес>, по тем основаниям, что, согласно Закона Краснодарского края от 19.12.2016 №3521-K3 «Об утверждении перечней имущества, находящегося в муниципальной собственности, подлежащего передаче из собственности сельских поселений Славянского района в собственность муниципального образования Славянский район» и акта приема-передачи имущества, находящегося в собственности Черноерковского сельского поселения Славянского района Краснодарского края, передаваемого в собственность муниципального образования Славянский район Краснодарского края от 11.01.2017, на баланс муниципального образования Славянский район принято жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Согласно выписки из реестра объектов собственности муниципального образования Славянский район <номер> от 25.01.2018, спорный объект недвижимости числится в реестре объектов собственности муниципального образования Славянский район в разделе «Казна», инвентарный <номер>. Согласно автоматизированного уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 22.01.2018 <номер>, в ЕГРН отсутствуют сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Указанный объект недвижимости состоит на техническом учете, как жилое помещение (квартира), что подтверждается имеющимся техническим паспортом, составленным по состоянию на 02.05.2017. В настоящее время у администрации муниципального образования Славянский район возникла необходимость в регистрации права собственности на указанный выше объект недвижимости, однако, ввиду отсутствия сведений о разрешении на строительство, о принятии в эксплуатацию на указанный выше объект недвижимости в архивных фондах, истец вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца, поддержав заявленные исковые требования, настаивала на их удовлетворении и просила суд признать за муниципальным образованием Славянский район право муниципальной собственности на жилое помещение - квартиру, инвентарный <номер>, общей площадью 30,6 кв.м., на втором этаже двухэтажного многоквартирного жилого дома, год постройки: 1965, Литер А, расположенную по адресу: РФ, <адрес>, указав в решении суда, что решение суда является основанием для постановки указанного жилого помещения на кадастровый учет, подготовки технического плана на жилое помещение и для государственной регистрации права муниципальной собственности муниципального образования (МО) Славянский район.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела уведомлены надлежащим образом. В материалах дела имеется отзыв Главы Черноерковского сельского поселения Славянского района Д.Н.П., из которого следует, что ответчик не возражает против удовлетворения судом заявленных исковых требований Управления по муниципальному имуществу и земельным отношениям (УМИЗО) администрации муниципального образования (МО) Славянский район и просит суд рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации.

На основании части 5 статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела, исследовав письменные доказательства, считает исковые требования Управления по муниципальному имуществу и земельным отношениям (УМИЗО) администрации муниципального образования (МО) Славянский район подлежащими удовлетворению, поскольку иск основан на законе и подтверждается материалами гражданского дела: копией закона Краснодарского края №3521-КЗ от 24.11.2016 с приложением; копией выписки из реестра объектов собственности муниципального образования Славянский район по состоянию на 25.01.2018 <номер>; копией технического паспорта спорного жилого помещения, составленного по состоянию на 02.05.2017; копией архивной справки Архивного отдела администрации муниципального образования (МО) Славянский район от 25.01.2018 <номер>; копией уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 22.01.2018 <номер>.

Согласно ст. 215 ГК РФ, имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

Статьей 218 ГК РФ установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с правовой позицией Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в п. 5 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.06.1997 №15 «Обзор практики разрешения споров, связанных с приватизацией государственных и муниципальных предприятий», объекты, указанные в приложении №3 к постановлению Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 №3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность», являются объектами муниципальной собственности непосредственно в силу положений названного выше постановления Верховного Совета Российской Федерации и должны рассматриваться, как объекты муниципальной собственности независимо от того, оформлено ли это в установленном порядке.

Органы государственной власти и органы местного самоуправления, осуществляющие передачу имущества, обязаны передать, а органы государственной власти и органы местного самоуправления, осуществляющие принятие имущества, обязаны принять передаваемое имущество на основании указанных в п. 11 ст. 154 Федерального закона от 22.11.2004 №122-ФЗ «О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием федеральных законов «О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации» и «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», решений в соответствии с передаточным актом.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о необходимости признать за муниципальным образованием (МО) Славянский район права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества – квартиру общей площадью 30,6 кв.м., на втором этаже двухэтажного многоквартирного жилого дома, инвентарный <номер>, года постройки: 1965, Литер А, расположенную по адресу: РФ, <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования Управления по муниципальному имуществу и земельным отношениям (УМИЗО) администрации муниципального образования (МО) Славянский район удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Славянский район право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества – квартиру общей площадью 30,6 кв.м., на втором этаже двухэтажного многоквартирного жилого дома, инвентарный <номер>, года постройки: 1965, Литер А, расположенную по адресу: РФ, <адрес>.

Решение суда является основанием для подготовки технического плана на объект недвижимого имущества – квартиру общей площадью 30,6 кв.м., на втором этаже двухэтажного многоквартирного жилого дома, инвентарный <номер>, года постройки: 1965, Литер А, расположенную по адресу: РФ, <адрес>.

Решение суда является основанием для постановки объекта недвижимого имущества – квартиры общей площадью 30,6 кв.м., на втором этаже двухэтажного многоквартирного жилого дома, инвентарный <номер>, года постройки: 1965, Литер А, расположенную по адресу: РФ, <адрес>, на кадастровый учет.

Решение является основанием для государственной регистрации права муниципальной собственности муниципального образования Славянский район на объект недвижимого имущества – квартиру общей площадью 30,6 кв.м., на втором этаже двухэтажного многоквартирного жилого дома, инвентарный <номер>, года постройки: 1965, Литер А, расположенную по адресу: РФ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Славянский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия.

Председательствующий –

«СОГЛАСОВАНО»

Судья Яровой А.В. ____________

Дата: ______________