Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-740/2015 ~ М-701/2015 от 02.06.2015

Дело № 2-740/15 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

г. Гагарин                                                                               27 июля 2015 года

Гагаринский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего                      Ерченко Л.Ю.,

при секретаре                                       Михалевой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидоровой Е. А. и Федорова А. А. к Соловьеву А. А. о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Сидорова Е.А. и Федоров А.А. обратились в суд с иском к Соловьеву А.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета указав. что согласно договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ стали собственниками жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. Согласно п. 9 указанного договора ответчик обязан в течении двух недель с момента полного расчета по договору сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени он этого не сделал.

В судебном заседании истец Сидорова Е.А. заявленные требования поддержала, сославшись на те же доводы.

Истец Фёдоров А.А. в судебное заседание не явился, в заявлении требование поддержал, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Соловьев А.А. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Третье лицо: Бодрова Н.В. в судебное заседание так же не явилась, просила о рассмотрении в ее отсутствии, возражений по иску не заявила.

Исследовав все доказательства по делу, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно договора купли-продажи и передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ Бодрова Н.В. продала, а Сидорова Е.А. и Фёдоров А.А. купили <адрес>

По условиям договора ответчик в течение двух недель со дня полного расчета между сторонами обязан сняться с регистрационного учета (п.9 договора), однако до настоящего времени данную обязанность не выполнил.

Из Свидетельств о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственниками спорной квартиры в равных долях являются Сидорова Е.А. и Федоров А.А. <данные изъяты>

По справке <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ видно, что в этой квартире, кроме собственников, зарегистрированным остается ответчик <данные изъяты>

Учитывая, что последний прекратил право пользования указанной выше квартирой, но продолжает сохранять в нем регистрацию, чем злоупотребляет своим правом, имеются основания для удовлетворения заявленного иска.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Сидоровой Е. А. и Федорова А. А. удовлетворить.

Прекратить за Соловьевым А. А. право пользования квартирой № в <адрес>.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Смоленский областной суд через данный суд.        

Председательствующий:                                                   Л.Ю. Ерченко