Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-325/2014 ~ М-250/2014 от 04.08.2014

Дело № 2-325/2014

Решение

(заочное)

Именем Российской Федерации

28 августа 2014 г.                                                                                р.п. Козулька

Козульский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Пресняковой Т.Е.,

при секретаре Крупень Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зинковой Н.Ф. к Соловьевой А.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Зинкова Н.Ф. обратилась в суд с иском к Соловьевой А.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя требования тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: р.<адрес>, при заключении договора купли – продажи, на регистрационном учете состояла ответчица, которая по устной договоренности обязалась выписаться из указанной квартиры до 01 июля 2014 г. Однако самостоятельно в добровольном порядке ответчица с регистрационного учета не снимается. По указанному адресу ответчик не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, членом её семьи ответчица не является и никогда не являлась. Имущество ответчицы в доме отсутствует.

Просит суд признать Соловьеву А.А. утратившей право пользования жилым помещением и снять её с регистрационного учета.

Истица Зинкова Н.Ф., извещенная о дне слушания дела надлежащим образом, в зал судебного заседания не явилась по неизвестной суду причине, предоставила суду заявление с просьбой дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объёме, согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчица Соловьева А.А, извещенная о дне слушания дела надлежащим образом, в зал судебного заседания не явилась по неизвестной суду причине, возражений по иску не предоставила.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым имуществом в соответствии с его назначением и пределами пользования.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Согласно, ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности истице Зинковой Н.Ф., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 04 июля 2014 г, на основании договора купли-продажи квартиры от 23.06.2014.

Согласно выписке из домовой книги № от 24.07.2014 в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы Зинкова Н.Ф., постоянно с 08.07.2014 г, Соловьева А.А., постоянно с 16.04.2013 г.

При таких обстоятельствах, в судебном заседании установлено, что ответчица Соловьева А.А. в квартире, расположенной по адресу: <адрес> не проживают, собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> с 04 июля 2014 г. является истица Зинкова Н.Ф., ответчица в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей не имеет, членом семьи истицы не является,    поэтому ответчицу Соловьеву А.А. следует признать утратившей право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Соловьеву А.А. признать утратившей право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снять её с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                          Т.Е. Преснякова