Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-696/2011 ~ М-709/2011 от 09.12.2011

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 декабря 2011 года г.Сосновоборск

Сосновоборский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Андреевой Т.Д.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая компания «Жилкомсервис» к ФИО2, ФИО3 овзыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО УК «Жилкомсервис» обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 овзыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, ссылаясь на то, что ответчики проживают и зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении по адресу: <адрес>87, на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики ненадлежащим образом выполняют свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг. Таким образом, задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период с декабря 2007 года по октябрь 2011 года составляет 75183,89 руб.

Просит суд взыскать в пользу истца с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 75183,89 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2455,52 руб., расходы на представителя в размере 1 500 руб.

В судебное заседание представитель истца ФИО6, действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, на заочное рассмотрение иска согласны.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, о дне, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, в соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ, суд выносит решение по делу в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст.153-157 ЖК РФ, ст.678 ГК РФ, гл.3 Правил предоставления коммунальных услуг населению, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 года собственники и наниматели жилых помещений обязаны своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч.1 ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Как установлено в судебном заседании, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>87 зарегистрированы по месту жительства ФИО2, ФИО3, что подтверждается выпиской из домовой книги и финансово-лицевым счетом.

Согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, ул.. <данные изъяты>,27, управляющей организацией данного дома в соответствии с п.3 ч.2 ст.161 ЖК РФ общим собранием собственников дома выбрано ООО УК «Жилкомсервис».

Договор управления многоквартирным домом заключен с собственником муниципального жилья в лице администрации <адрес>.

Согласно финансово-лицевому счету, справке бухгалтера РКЦ ООО УК «Жилкомсервис», выписке из оборотной ведомости, задолженность ответчиков перед истцом за период с декабря 2007 года по октябрь 2011 года составляет 75183,89 руб.

В соответствии с постановлениями Правительства РФ № 306 от 23.05.2006 года и № 307 от 23.05.2006 года расчет оплаты за коммунальные услуги производится исходя из числа лиц, зарегистрированных в жилом помещении.

Таким образом, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг подлежит взысканию в пользу истца с ответчиков в солидарном порядке.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

В соответствии с требованиями ст. 333.19 НК РФ государственная пошлина от цены иска 75183,89 руб., составляет 2455,52 руб.

Учитывая вышеизложенное, суд определяет сумму взыскания с ответчиков солидарно в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 2455,52 руб., расходы на представителя в размере 1 500 руб. (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ, платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требованияобщества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Жилкомсервис» <адрес> к ФИО2, ФИО3 овзыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке в пользуобщества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилкомсервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на октябрь 2011 года в сумме 75183,89руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2455,52 руб., расходы на представителя в размере 1 500 руб., а всего 79139,41 руб.

Ответчики вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения им копии заочного решения.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Сосновоборский городской суд в течение 10 дней со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий : Т.Д. Андреева