Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2935/2012 ~ М-2720/2012 от 09.10.2012

                                 №2-2935/2012

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Емельяново                      03 декабря 2012 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе судьи Ивановой Л.В.

при секретаре: Петухове М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации Емельяновского района о возложении обязанности заключить договор аренды земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

    Горняк Р.А. обратился с иском Администрации Емельяновского района о возложении обязанности заключить договор аренды земельного участка, мотивируя свои требования тем, что пользуется земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> с 1992 года, на данном земельном участке своими силами и за свой счет построил жилой дом, имеет постоянную регистрацию по месту жительства.

Им были проведены работы по межеванию за счет собственных средств, земельный участок не поставлен на государственный кадастровый учет, так как он не является собственником земельного участка.

После проведения работ по межеванию он обратился в администрацию Емельяновского района для оформления документов на земельный участок, приобретения земельного участка в аренду. Однако администрация Емельяновского района не принимает никаких действий по рассмотрению данного заявления, устно отказывая заявителю в предоставлении земельного участка, нарушено право заявителя на оформление его земельного участка.

Полагает отказ незаконным.

    Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, его представитель поддержал исковые требования по изложенным в иске основаниям.

    Представитель ответчика – Администрации Емельяновского района, в судебное заседание не явилась, возражения на иск, ходатайства не предоставили. С согласия представителя истца на основании ст. 234ГПК РФ дело рассмотрено в заочном порядке.

    Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пп. 2 п. 1 со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно п. 1 ст. 28 Земельного кодекса РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду в случаях, предусмотренных п. 1 ст. 20 настоящего Кодекса.

Порядок предоставления земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства установлен в ст. 34 Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 34 Земельного кодекса Российской Федерации в целях обеспечения управления и распоряжения земельными участками, которые находятся в их собственности и (или) в ведении, на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления таких земельных участков органы государственной власти и органы местного самоуправления обязаны:

принять акт, устанавливающий процедуры и критерии предоставления таких земельных участков, в том числе порядок рассмотрения заявок и принятия решений. Рассмотрению подлежат все заявки, поступившие до определенного указанными процедурами срока. Не допускается установление приоритетов и особых условий для отдельных категорий граждан, если иное не установлено законом. Данные акты должны соответствовать предъявляемым к ним настоящей статьей требованиям, а также не должны противоречить иным нормам Земельного кодекса, прежде всего направленным на урегулирование отношений по возникновению прав на земельные участки;

уполномочить на управление и распоряжение земельными участками и иной недвижимостью специальный орган;

обеспечить подготовку информации о земельных участках, которые предоставляются гражданам и юридическим лицам на определенном праве и предусмотренных условиях (за плату или бесплатно), и заблаговременную публикацию такой информации.

Согласно п. 4 этой же статьи Земельного кодекса Российской Федерации орган местного самоуправления на основании указанного в пункте 2 настоящей статьи заявления либо обращения исполнительного органа государственной власти, предусмотренного статьей 29 настоящего Кодекса, с учетом зонирования территорий в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

В силу приведенных положений п. 4 ст. 34 ЗК РФ исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные ст. 29 ЗК РФ, в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимает решение о предоставлении этого земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче в аренду земельного участка заявителю, указанному в п. 4 настоящей статьи, и направляет ему копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка.

Как видно из материалов дела:

Горняком Р.А. были проведены работы по межеванию за счет собственных средств земельного участка.

Месторасположение границ спорного земельного участка согласованы, что подтверждается атом согласования границ земельного участок.

Из заявлений истца следует, что он обращался в администрацию Емельяновского района о предоставлении ему земельного участка за плату.

Каких-либо запретов на предоставление земельного участка в аренду не имеется. Согласно плану границ земельного участка на нем имеется жилой дом, в котором истец зарегистрирован с 10 октября 2000 года, что подтверждается копией паспорта на имя истца. При таких данных иск подлежит удовлетворению

На основании изложенного и руководстсукясьст.ст.194-198,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Обязать Администрацию Емельяновского района Красноярского края предоставить ФИО1 в аренду за плату земельный участок площадью 818 кв.м., категория земель – земли населенного пункта, территориальная зона – жилая, разрешенное использование – личное подсобное хозяйство по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение вынесено 03 декабря 2012 года.

Судья: подпись.

К о п и я в е р н а.

Судья Емельяновского районного суда

Красноярского края             Л.В.Иванова