Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-111/2017 (2-4338/2016;) ~ М-4675/2016 от 07.12.2016

Дело №2-111/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Саранск 24 апреля 2017 г.

Ленинский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в составе

судьи Ионовой О.Н.

при секретаре Алексейкиной О.В.,

с участием:

истца Чалдышкиной Т. П.,

представителя истца адвоката Емельяновой С. В., действующей на основании ордера №1 от 10 января 2017 г.,

ответчика Граблиной Л. А.,

ответчика Шерстнева А.А.,

представитель ответчика Шерстнева А.А. адвоката Нуянзина С. Е., действующего на основании ордера №4 от 19 января 2017 г.,

ответчика общества с ограниченной ответственностью «Геоком»,

представителя ответчика ООО «Геоком» Конищева С. И., действующего на основании доверенности от 20 декабря 2016 г.,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Уразовой Е. С., Куликовой С. С., Уразовой Л. С., Тимофеева Ю. С., Тимофеевой В. Н., Чиняковой Л. С., Коробкова В. П., Коробкова В. В., Администрации городского округа Саранск, Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии»,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чалдышкиной Т. П. к Граблиной Л. А., Шерстневу А.А., обществу с ограниченной ответственностью «Геоком» о признании недействительными и исключении из государственного реестра недвижимости сведений о границах земельного участка,

установил:

Чалдышкина Т.П. обратилась в суд с иском к Граблиной Л.А., Шерстеневу А.А. о признании недействительными и исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о границах земельных участков и установлении границ земельного участка.

В обоснование иска указано, что истец, Уразова Е.С., Куликова С.С. и Уразова JI.C. являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Права на земельный участок, на котором расположен принадлежащий им жилой дом, в установленном законом порядке не оформлены. В целях надлежащего оформления своих прав на земельный участок, истец обратилась к кадастровому инженеру для составления схемы земельного участка и предоставления ее в Администрацию городского округа Саранск для согласования.

В ходе проведения кадастровых работ кадастровыми инженерами ООО «Аргус» было установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером 13:23:0910245:134 по данным государственного кадастрового учета пересекают не только фактические границы земельного участка, но и часть жилого дома, а именно - литер АЗ и А1, возведенные на основании разрешений №350 от 01 августа 1990 г. и №306 от 04 сентября 1992 г., выданных отделом по делам строительства и архитектуры Исполкома Ленинского районного Совета народных депутатов г.Саранска бывшему сособственнику жилого жома ФИО1

Истец указывает, что пристрои за лит.А1 и АЗ к жилому дому по адресу: <адрес> были возведены в 1990-1992гг., а сведения о земельном участке с кадастровым номером 13:23:0910245:134, расположенном по адресу: <адрес> государственный кадастр недвижимости были внесены лишь 21 мая 2009 г., т.е. спустя более 15-ти лет после возведения строений. Считает, что в сведениях о границах земельного участка с кадастровым номером 13:23:0910245:134 допущена кадастровая ошибка, что в настоящее время создает истцу препятствия к реализации права на надлежащее оформление земельного участка.

Ответчики в добровольном порядке устранять кадастровую ошибку, допущенную в сведениях о границах принадлежащего им участка, отказались.

Основывая свои требования на положениях статьи 28 ФЗ от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», истец просила суд:

- признать недействительными и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером 13:23:0910245:134, расположенного по адресу: <адрес>;

- установить границы земельного участка с кадастровым номером13:23:0910245:134, расположенного по адресу: <адрес> по точкам 1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-12-1, имеющим следующие координаты: Т.1 (Х:390620,39; Y: 1291278,31); Т.2(Х:390620,32; Y: 1291292,46); T.3(X:390619,63; Y: 1291292,44); Т.4(Х:390619,52; Y: 1291295,72); Т.5(Х:390614,55; Y: 1291295,72); Т.6(Х:390614,49; Y: 1291293,93); Т.7 (Х:390606,36; Y: 1291293,42); Т.8(Х:390594,00; Y: 1291293,30); Т.9(Х:390581,75; Y:1291293,46); Т.10(Х:390579,61; Y:1291293,18); Т.11(Х:390574,80; Y:1291293,23); Т.12(Х:390575,38; Y: 1291276,96); Т.1 (Х:390620,39; Y:1291278,31).

16 января 2017 г. от истца Чалдышкиной Т.П. в суд поступило заявление об уточнении исковых требований, принятое судом на основании части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в котором истец просила суд:

- привлечь к участию в деле в качестве соответчика ООО «Геоком»;

- признать недействительными и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером 13:23:0910245:134, расположенного по адресу: <адрес>;

- установить границы земельного участка с кадастровым номером13:23:0910245:108, расположенного по адресу: <адрес> по точкам 1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-12-1, имеющим следующие координаты: Т.1 (Х:390620,39; Y: 1291278,31); Т.2(Х:390620,32; Y: 1291292,46); T.3(X:390619,63; Y: 1291292,44); Т.4(Х:390619,52; Y: 1291295,72); Т.5(Х:390614,55; Y: 1291295,72); Т.6(Х:390614,49; Y: 1291293,93); Т.7 (Х:390606,36; Y: 1291293,42); Т.8(Х:390594,00; Y: 1291293,30); Т.9(Х:390581,75; Y:1291293,46); Т.10(Х:390579,61; Y:1291293,18); Т.11(Х:390574,80; Y:1291293,23); Т.12(Х:390575,38; Y: 1291276,96); Т.1 (Х:390620,39; Y:1291278,31).

Определением Ленинского районного суда <адрес> от 23 января 2017 г. к участию в деле в качестве ответчика привлечено ООО «Геоком».

24 апреля 2017 г. от истца Чалдышкиной Т.П. в суд поступило заявление об уточнении исковых требований, принятое судом на основании части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в котором истец просила суд:

- признать недействительными и исключить из единого государственного реестра недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером 13:23:0910245:134, расположенного по адресу: <адрес>;

- установить границы земельного участка площадью 730 кв.м. с кадастровым номером 13:23:0910245:108, расположенного по адресу: <адрес> по точкам 1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-12-13-14-15-16-17-18-19-20-1, имеющим следующие координаты: Т.1 (Х:390620,52; Y: 1291278,31); Т.2(Х:390620,45; Y:1291279,30); T.3(X:390620,33; Y:1291282,77); Т.4(Х:390620,32; Y:1291285,23); Т.5(Х:390620,05; Y:1291292,28); Т.6(Х:390619,55; Y:1291292,26); Т.7(Х:390619,47; Y:1291295,87); Т.8(Х:390614,77; Y:1291295,78); Т.9(Х:390614,84; Y:1291293,90); Т.10(Х:390606,73; Y:1291293,55); Т.11(Х:390603,10; Y:1291293,81); Т.12(Х:390601,12; Y:1291293,77); Т.13 (Х:390594,19; Y:1291293,45); Т.14 (Х:390581,63; Y:1291293,50); Т.15(Х:390579,42; Y:1291293,18); Т.16 Х:390574,89; Y: 1291293,21); Т.17(Х:390574,56; Y:1291293,14); Т.18(Х:390575,51; Y:1291276,88); Т.19(Х:390593,99; Y:1291277,63); Т.20(Х:390607,02; Y:1291277,83); Т.1(Х:390620,52; Y:1291278,31).

Определением Ленинского районного суда г.Саранск от 24 апреля 2017 г. производство по делу в части установления границ земельного участка прекращено по основаниям абзаца 5 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с заключением мирового соглашения.

В судебном заседании истец Чалдышкина Т.П., представитель истца адвокат Емельянова С.В. исковые требования поддержали по заявленным основаниям, просили их удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании ответчики Шерстнев А.А., Граблина Л.А., представитель ответчика ООО «Геоком» Конищев С.И. представили заявления о признании в полном объеме исковых требований истца, при этом указали, что последствия признания иска им разъяснены и понятны. Просили принять признание иска.

В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спор на стороне ответчика Уразова Л.С. не возражали против удовлетворения исковых требований.

В судебное заседание третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Уразова Е.С., Куликова С.С., Тимофеев Ю.С., Тимофеева В.Н., Чинякова Л.С., Коробков В.П., Коробков В.В., представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Администрации городского округа Саранск, Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежаще судебными повестками, о причинах неявки суд не известили.

При таких обстоятельствах и на основании части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными, суд рассматривает дело в отсутствие указанных лиц, поскольку ими не предоставлено сведений о причинах неявки.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, рассмотрев заявление представителя ответчика о признании иска, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что следует принять признание иска представителем ответчика, удовлетворив исковые требования истца.

При этом суд исходит из следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Статьей 54 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что представитель вправе совершать от имени представляемого все процессуальные действия. Однако, право представителя на подписание искового заявления, предъявление его в суд, передачу спора на рассмотрение третейского суда, предъявление встречного иска, полный или частичный отказ от исковых требований, уменьшение их размера, признание иска, изменение предмета или основания иска, заключение мирового соглашения, передачу полномочий другому лицу (передоверие), обжалование судебного постановления, предъявление исполнительного документа к взысканию, получение присужденного имущества или денег должно быть специально оговорено в доверенности, выданной представляемым лицом.

Из доверенности от 20 декабря 2016 г. следует, что ООО «Геоком» уполномочивает Конищева С.И. в том числе, на признания иска.

В соответствии с частью второй со статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку признание ответчиками исковых требований истца не противоречит закону, следует принять признание иска ответчиками по основаниям части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Оснований полагать, что признание иска совершено с целью сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения, у суда не имеется.

Согласно части 1 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признание ответчиком иска может быть выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме.

До принятия судом признания ответчиками иска, ответчикам разъяснены последствия признания иска, предусмотренные статьей 39, частью второй статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах исковые требования Чалдышкиной Т.П. к Граблиной Л.А., Шерстеневу А.А., ООО «Геоком» о признании недействительными и исключении из государственного реестра недвижимости сведений о границах земельного участка, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 13:23:0910245:134, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░

░░░░ ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 26 ░░░░░░ 2017 ░.

░░░░░ – ░.░. ░░░░░░